1 364 025,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
141,00 m²
Powierzchnia działki:
1 009,50 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (1 009,50 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5-pokojowy nowy dom numer 9, Minoga – z piętrem prywatnym, 141 m², 3 łazienki, ogródek 1009,50 m² i gabinet. Ten dom oferuje strefę dzienną: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz piętro prywatne: sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką i prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
Dwie strefy prywatne: całe „piętro prywatne” o łącznej powierzchni 57,59 m² (tworzą je: sypialnia dla dzieci, sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i prywatną garderobą, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny) oraz osobisty apartament 22,58 m² dla rodziców (sypialnia małżeńska + prywatna łazienka + prywatna garderoba). To gwarancja ciszy nocą, większej intymności i wygodnych poranków bez budzenia domowników; północno‑wschodnie okna w sypialni rodziców sprzyjają łagodnemu światłu o świcie.
Otwarta wspólna przestrzeń 14,12 m² tworzona przez: korytarz wewnętrzny i przedsionek – z szerokim, niemal dwumetrowym otwartym przejściem między nimi – daje efekt większego wnętrza niż przy dwóch odrębnych pomieszczeniach. Ułatwia swobodne ustawienie szafy, siedziska, wieszaka, wniesienie wózka czy zakupów, a sam korytarz wewnętrzny pozostaje czytelnym rdzeniem komunikacji z wejściem do wszystkich pomieszczeń strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym, spójnym miejscu – domowe życie toczy się razem, bez izolacji osób gotujących. Mieści sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długi, 350‑centymetrowy blat, a także stół dla sześciu osób; trzy kierunki okien (północny‑zachód, półudniowy‑wschód, półudniowy‑zachód) zapewniają światło od rana do wieczora.
Dwie sypialnie dla dzieci – sypialnia dla dzieci i sypialnia dla dziecka – obie skierowane na półudniowy‑zachód, tworzą elastyczny duet: jedna może pełnić rolę bawialni lub wspólnej pracowni, druga cichego miejsca nauki albo pokoju gościnnego. Położenie tuż przy łazience na piętrze skraca codzienne poranne i wieczorne rytuały oraz porządkuje życie rodziny, zostawiając parter wolny dla gości.
Osobna, ogromna sypialnia dla dzieci to komfort aranżacji: oprócz dwóch łóżek jednoosobowych łatwo przewidzieć ustawienie z minimalną liczbą łóżek pojedynczych (np. łóżko podwójne, moduł rozkładany lub antresola), dzięki czemu zyskuje się strefę zabaw, ćwiczeń czy muzyki. Bliskość mniejszego pokoju dziecka i łazienki oraz słoneczna ekspozycja półudniowo‑zachodnia sprzyjają wielu scenariuszom dorastania i zmiany funkcji.
Osobny gabinet obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy skupienie pracy z szybkim dostępem do życia rodzinnego; północno‑zachodnie światło sprzyja pracy przed monitorem. Dzięki rozmiarowi może być wygodną sypialnią gościnną na parterze: blisko jest łazienka na dole, a niezależne wyjście do ogródka pozwala gościom lub seniorom korzystać z zieleni bez wchodzenia na piętro.
Trzy łazienki, w tym dodatkowa prywatna łazienka przy sypialni rodziców, eliminują kolejki i podnoszą komfort poranków oraz wieczorów; domownicy mogą załatwiać różne potrzeby jednocześnie. Parterowa łazienka ułatwia obsługę gości i szybkie porządki, a prywatna na piętrze zapewnia intymność oraz miejsce na pralkę, co zmniejsza bieganie po schodach z koszami.
Wyjścia na ogromny ogródek 1009,50 m² z dwóch pomieszczeń – bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu – wzmacniają kontakt z naturą i wentylację, sprzyjają letnim posiłkom, zabawom dzieci i pracy w plenerze. To także wygodne zaplecze dla domowych uroczystości i cenne, gdy ktoś pracuje lub uczy się, potrzebując szybkiego „resetu” na świeżym powietrzu.
Komfort metraży kluczowych pomieszczeń: garaż jednostanowiskowy 20,62 m² bez trudu mieści auto, sprzęt sportowy i akcesoria sezonowe; bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala swobodnie rozstawić łóżko z szafkami; ogromna sypialnia dla dzieci daje miejsce na naukę i zabawę; duży gabinet ułatwia ustawienie biurka, sofy i pojemnej szafy w jednej, spójnej kompozycji.
Ergonomia bliskich sąsiedztw i płynne przejścia: łazienka na piętrze tuż obok sypialni dla dzieci skraca poranne przygotowania; łazienka na parterze obok salonu jest idealna dla gości; blisko siebie leżą sypialnia dla dzieci i sypialnia dla dziecka; gabinet graniczy z salonem; z sypialni małżeńskiej są bezpośrednie wejścia do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby; otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem wewnętrznym przyspiesza komunikację, a wejście przez przedsionek naturalnie porządkuje ruch domowników.
Ten dom w Minodze to świetny wybór dla rodzin ceniących wygodę piętra prywatnego, duży ogródek i elastyczne pokoje dla dzieci. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą łączyć domowe życie z komfortowym gabinetem i świetną strefą dzienną.
