1 598 192,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
155,06 m²
Powierzchnia działki:
2 178,00 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (2 178,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom numer 3, Minoga, parter + piętro, 155,06 m² – wielki salon 41,80 m², ogród 2178 m², 3 łazienki, gabinet i garaż. Ten nowy dom obejmuje w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz wyjścia na ogródek; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy prywatne – piętro prywatne 53,77 m² i apartament małżeński 17,73 m². Na piętrze prywatnym znajdują się: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny; dzięki temu codzienne rytuały odbywają się bez krzyżowania się tras z gośćmi i częścią dzienną. Druga strefa to kameralny zestaw sypialni małżeńskiej z prywatną łazienką, który daje ciszę, swobodę i możliwość korzystania z prysznica czy pralki o dowolnej porze, bez angażowania reszty domu.
Otwarta wspólna przestrzeń 17,14 m²: korytarz wewnętrzny 13,06 m² + przedsionek 4,08 m². Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między tymi strefami oraz kolejne 1,48 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje pełną wygodę dojścia od wejścia do serca domu, płynny ruch domowników i wrażenie większego wnętrza. Jednolita przestrzeń lepiej mieści szafy w przedsionku, siedzisko, wieszaki czy wózek dziecięcy oraz pozwala elastycznie ustawić konsolę lub regał w korytarzu wewnętrznym, czego nie dawałyby węższe, zamknięte pomieszczenia.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i jutro. Pokój 9,53 m² położony tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą, a większy 10,19 m² (z biurkiem 120 cm) świetnie sprawdzi się dla starszaka lub jako alternatywa: pokój gościnny, pracownia, sala gier czy biblioteka. Różne ekspozycje okien (półudniowy‑zachód oraz północny‑wschód) ułatwiają dopasowanie funkcji do światła dziennego.
Trzy łazienki – komfort poranków i wieczorów bez kolejek. Na parterze wygodna łazienka 5,23 m² obok salonu obsługuje gości i domowników, co podnosi wygodę całej strefy dziennej. Na piętrze jest łazienka z oknem 7,32 m², która dzięki wietrzeniu naturalnemu szybciej schnie i pozostaje świeża, oraz prywatna łazienka 6,65 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej – to ogromna zaleta intymności i niezależności. Dwie pralki (parter i łazienka małżeńska) rozładowują grafik prania i skracają codzienne obowiązki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 41,80 m² – serce domu łączące relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W jednej przestrzeni zmieścisz sofę trzyosobową, dwa fotele i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz imponujący blat roboczy o długości 425 cm, a także duży stół 200×90 cm dla sześciu osób. Potrójna ekspozycja okien (północny‑zachód, półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) daje przyjemne światło przez cały dzień, a szerokie przejście 1,48 m do korytarza wewnętrznego oraz wyjście na ogródek sprzyjają spotkaniom i swobodnemu serwowaniu posiłków latem.
Osobny gabinet 13,41 m² – wygodna praca i cisza na parterze. Lokalizacja tuż obok salonu ułatwia szybkie przejście na kawę czy do stołu, a niezależność od piętra redukuje domowe zakłócenia podczas wideokonferencji. Duże biurko, dwuosobowa sofa i pojemna szafa sprzyjają także funkcji gościnnej; w razie potrzeby pokój może pełnić rolę dodatkowej sypialni seniora z dogodnym dostępem do parterowej łazienki oraz bezpośrednim wyjściem na ogródek – idealnie na popołudniowy odpoczynek.
Ponadprzeciętne metraże kluczowych pomieszczeń – realna wygoda użytkowania. Ogromny salon z aneksem i jadalnią 41,80 m² daje swobodę ustawienia stref i większego stołu świątecznego. Bardzo duży garaż jednostanowiskowy 23,72 m² zapewnia łatwe manewrowanie autem, miejscem na regał narzędziowy czy rower oraz wygodne rozładunki. Duży gabinet 13,41 m² komfortowo mieści pracę i gości. Wygodne metraże łazienki z oknem 7,32 m² i prywatnej łazienki 6,65 m² pozwalają na prysznice 140×80 i pełne wyposażenie bez kompromisów.
Ogromny ogródek 2178 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem i jadalnią oraz z gabinetu. To świetna scena dla rodzinnych przyjęć, zabaw dzieci, zielnika lub mini placu zabaw, z wygodnym wyjściem prosto z jadalni do stołu na tarasie i osobnym, cichszym wyjściem z gabinetu do porannej pracy na świeżym powietrzu. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają też cyrkulację powietrza latem i dzielą aktywności domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
Korytarz wewnętrzny 13,06 m² jako oś komunikacji i wygodne wejście przez przedsionek 4,08 m². Z korytarza wewnętrznego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń parteru, w tym do garażu jednostanowiskowego, co skraca drogę z zakupami prosto do salonu z aneksem kuchennym. Szerokie przejścia, możliwość ustawienia konsoli lub ławki i bliskość łazienki na parterze podnoszą komfort całej części dziennej i ułatwiają codzienną logistykę domową.
Podsumowanie: ten dom jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę pracy z domu, jasny salon i wielki ogród do życia na zewnątrz. Sprawdzi się również u par poszukujących prywatnej strefy master oraz u osób, które chcą mieć na parterze gabinet albo dodatkową sypialnię dla gości lub seniora.
