982 980,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
109,22 m²
Powierzchnia działki:
576,20 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (576,20 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5 pokoi, nowy dom numer 7 w Minodze – parter i 1. piętro, 109,22 m², 3 łazienki, gabinet i ogromny ogródek 576,20 m².
Ten dom to dom dwupoziomowy składający się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dużego gabinetu, łazienki na części dziennej, bardzo dużego korytarza wewnętrznego, przedsionka, dużej sypialni małżeńskiej z prywatną łazienką, niewielkiej sypialni dla dziecka, kompaktowej sypialni dla dziecka, dodatkowej łazienki na piętrze oraz bardzo dużego wewnętrznego korytarza prywatnego, a całość uzupełnia ogródek 576,20 m².
Najważniejsze atuty układu i stref tego domu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 5 pokojach na 109,22 m². W tym metrażu zyskujesz aż pięć pełnowartościowych pokoi oraz trzy łazienki, co zmniejsza koszt zakupu i eksploatacji względem większych metraży, a nadal zapewnia komfort rodziny. Mniej metrów to niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, krótsze trasy codziennych czynności oraz szybszy serwis techniczny. Układ „część dzienna” na parterze i „piętro prywatne” eliminuje marnowanie miejsc na zbędne przejścia.
Dwie strefy prywatne dla wygody i spokoju domowników. Pierwsza to całe „piętro prywatne” 46,43 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci, wspólna łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny – idealne do nocnego wyciszenia i porannej logistyki. Druga to kameralny duet 17,76 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka, który daje intymność, szybki dostęp pod prysznic i ogranicza ruch po schodach o świcie, co odciąża resztę domu.
Zintegrowana wspólna strefa 14,12 m²: korytarz wewnętrzny 10,37 m² + przedsionek 3,75 m². Te dwa pomieszczenia działają jak jedno większe wnętrze, bo między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem jest szerokie otwarte przejście 1,98 m, a do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi otwarte przejście 1,18 m. Wchodzi się przez przedsionek prosto do korytarza wewnętrznego, z którego są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu i dolnej łazienki. Taka jednia optycznie powiększa strefę wejścia względem wydzielonych, zamkniętych holi, daje swobodę aranżacji szafki na buty, ławki czy galerii zdjęć oraz ułatwia swobodny ruch z zakupami i wózkiem.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym, doświetlonym na trzy strony wnętrzu. Wypoczynek (sofa z fotelami i stolikiem), przygotowywanie posiłków (zestaw kuchenny z bardzo długim blatem) i jadalnia (stół dla sześciu osób) współpracują tu w jednej przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontroli nad gotowaniem przy jednoczesnej rozmowie z bliskimi. Okna na północny wschód, północny zachód i południowy zachód zapewniają światło od poranka do wieczora, a otwarte przejście do korytarza wewnętrznego ułatwia serwowanie posiłków, przyjmowanie gości i codzienny obieg.
Osobny gabinet 11,72 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – cisza do pracy i elastyczność funkcji. Bliskość części dziennej pozwala być „w centrum” spraw domowych bez rezygnacji ze skupienia, a metraż gabinetu łatwo adaptować na pokój gościnny, bibliotekę, multimedialną pracownię albo dodatkową sypialnię z dwuosobową sofą i szafą. Południowo‑zachodnie okno daje ciepłe popołudniowe światło, które sprzyja pracy kreatywnej i relaksowi po godzinach.
Trzy łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, to komfort porannych szczytów i spotkań z gośćmi. Na „części dziennej” jest wygodna łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście nie wchodzą na piętro. Na „piętrze prywatnym” znajdują się druga łazienka z dużym prysznicem dla dzieci i prywatna łazienka dla rodziców z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej – to podnosi intymność i skraca poranne przygotowania całej rodziny.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – wygoda opieki i alternatywne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 8,82 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską oraz z sypialnią dla dziecka 6,46 m², co ułatwia nocne doglądanie najmłodszych i wspiera budowanie relacji między rodzeństwem. Mniejsze pokoje świetnie sprawdzą się także jako pokój gościnny, pokój hobby, mini‑studio nauki języków czy cicha strefa do grania na instrumencie – elastycznie, zależnie od etapu życia domowników.
Komfortowe metraże kluczowych pokoi: sypialnia małżeńska 12,72 m² i gabinet 11,72 m². W głównej sypialni bez trudu mieści się duże łóżko z szafkami nocnymi i pojemna szafa, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na poranną gimnastykę; okno na północny zachód zapewnia chłodniejsze, wieczorne światło. Z kolei metraż gabinetu daje pełnoprawny pokój z biurkiem, szafą i dwuosobową sofą – idealny do pracy zdalnej, nauki lub nocowania gości.
Dwa wyjścia na ogromny ogródek 576,20 m²: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu. Podwójny dostęp to więcej scenariuszy życia na świeżym powietrzu: poranne śniadanie na tarasie przy salonie, a po pracy szybkie wyjście z gabinetu na krótki spacer boso po trawie. Taki układ sprzyja zabawie dzieci, letnim przyjęciom i łatwemu wietrzeniu domu, a w ciepłe miesiące realnie powiększa dzienną strefę użytkowania.
Bardzo długi blat kuchenny ok. 345 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domowych aktywności. Taka długość wygodnie mieści płytę, zlew z ociekaczem i strefy przygotowania, pozwalając gotować równocześnie dwóm osobom. Blat pracuje też jako bar śniadaniowy, stanowisko do pieczenia z dziećmi czy miejsce pracy z laptopem, dzięki czemu dom żyje wspólnymi rytuałami bez ścisku.
Na wejściu przez przedsionek od razu czujesz płynny układ „części dziennej”, a „piętro prywatne” zapewnia spokój nocą i codzienny porządek. Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalność, ogród i możliwość pracy zdalnej. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub przyjmujących gości, bo łatwo przeorganizować gabinet i pokoje dzieci pod aktualne potrzeby.
