982 980,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
109,22 m²
Powierzchnia działki:
631,60 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (631,60 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom numer 4, Minoga, parter + piętro, 109,22 m² – ogromny ogródek 631,60 m², 3 łazienki, gabinet. Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę na części dziennej, korytarz wewnętrzny, przedsionek, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka 8,82 m², sypialnię dla dziecka 6,46 m², łazienkę na piętrze oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 109,22 m². Pięć pokoi w kompaktowym metrażu oznacza mniejszy koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie, bez rezygnacji z wygód rodziny 2+2 lub 2+3. Część dzienna parteru skupia życie codzienne, a piętro prywatne porządkuje codzienne rytuały, dzięki czemu każda strefa ma klarowne zadania i realnie ogranicza marnowanie metrów.
Dwie strefy prywatne zapewniają spokój i porządek dnia. Pierwsza to całe piętro prywatne 46,43 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Druga to kameralny duet 17,76 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Rodzice mają intymność, dzieci – własne pokoje obok, a poranki i wieczory przebiegają bez kolejek.
Otwarta wspólna strefa wejściowa 14,12 m² tworzą ją: korytarz wewnętrzny (10,37 m²) i przedsionek (3,75 m²). Zamiast dwóch ciasnych przedziałów powstaje jeden wygodny obszar na start dnia: miejsce na szafę i wieszak, wygodne witanie gości, łatwe odłożenie wózka czy zakupów. Taka ciągłość dodaje wrażenia większego wnętrza i daje szersze możliwości aranżacji strefy wejścia.
Płynna komunikacja i szerokie przejścia. Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz bardzo szerokie 1,98 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem zapewniają świetną cyrkulację i widoczność. Ułatwiają wniesienie większych mebli, przemieszczanie się z dziećmi oraz szybkie wyjścia z części dziennej na zewnątrz, a przy tym doświetlają głębię domu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,37 m² jest sercem domu – gotowanie, wspólne posiłki i relaks dzieją się w jednym miejscu. Długi blat kuchenny 345 cm, płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa lodówka i zlew z ociekaczem ułatwiają gotowanie w towarzystwie. Duży stół dla sześciu osób i zestaw wypoczynkowy (sofa, dwa fotele, stolik) sprzyjają integracji rodziny i oszczędzają metry, które osobne pomieszczenia „zjadłyby” na ścianki i komunikację.
Gabinet 11,72 m² – duży pokój do pracy tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Biurko, dwuosobowa sofa i długa szafa tworzą wygodny kącik do pracy hybrydowej, konsultacji lub nauki. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia gościnna czy bawialnia; bliskość łazienki na parterze i sąsiedztwo strefy dziennej zwiększają jego uniwersalność na co dzień i podczas wizyt rodziny.
Dwa niezależne wyjścia do ogromnego ogródka 631,60 m²: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu. To naturalne przedłużenie życia domowego i pracy w cieplejsze dni – poranna kawa, zabawy dzieci w zasięgu wzroku, szybka wentylacja i mikroprzerwy na świeżym powietrzu. Dla czworonogów i aktywnych domowników to realny bonus na co dzień.
Trzy łazienki podnoszą komfort. Łazienka 4,58 m² przy części dziennej (z kabiną i pralką) obsługuje gości oraz szybkie „pit‑stopy” w ciągu dnia. Na piętrze jest wspólna łazienka 4,99 m², a rodzice mają własną prywatną łazienkę 5,04 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej – to cisza nocą, brak kolejek rano i większa higiena domowej rutyny.
Dwie sypialnie dla dzieci (8,82 m² i 6,46 m²) obok siebie i blisko sypialni małżeńskiej ułatwiają opiekę nad młodszymi oraz wspierają samodzielność starszych. Każda ma miejsce na łóżko, biurko i pojemne szafy. Alternatywnie jedna z nich może stać się pokojem gościnnym, pracownią, pokojem gier lub pokojem hobby – układ piętra i obecność gabinetu na dole dają elastyczność w miarę zmieniających się potrzeb.
Sypialnia małżeńska 12,72 m² – komfortowa wielkość na duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafę, z oknami na półudniowy‑wschód. Bliskość pokoju dziecka 8,82 m² zwiększa poczucie kontroli i spokoju nocą, a wejście do prywatnej łazienki zapewnia intymność oraz wygodę porannych przygotowań bez budzenia domowników.
Na część dzienną wchodzący przez przedsionek od razu docenią praktyczne sąsiedztwo korytarza wewnętrznego, a rodzinę i gości ucieszy łatwy dostęp do ogrodu i łazienki na dole. Ten dom jest idealny dla rodzin ceniących ogród, wygodę trzech łazienek i możliwość pracy zdalnej. Świetnie sprawdzi się także u osób planujących gości i potrzebujących elastycznych pokoi rosnących wraz z potrzebami domowników.
