1 212 600,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
141,00 m²
Powierzchnia działki:
1 019,40 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (1 019,40 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5 pokoi, nowy dom numer 1, Minoga, parter + piętro 1, 141 m² – ogromny ogródek 1019 m², 3 łazienki, garaż i gabinet. Ten dom składa się z: przedsionka 3,75 m², korytarza wewnętrznego 10,37 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,37 m², gabinetu 11,72 m², łazienki 4,58 m², garażu jednostanowiskowego 20,62 m², a na piętrze prywatnym z: sypialni dla dzieci 16,12 m², sypialni małżeńskiej 14,62 m² z prywatną łazienką 5,06 m² i prywatną garderobą 2,90 m², sypialni dla dziecka 6,46 m², łazienki 4,92 m² oraz wewnętrznego korytarza prywatnego 7,51 m², z wyjściami z parteru do ogromnego ogródka 1019,40 m².
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne – rodzinna i małżeńska. Górna strefa rodzinna 57,59 m² obejmuje: sypialnię dla dzieci 16,12 m², sypialnię małżeńską 14,62 m² z wejściami do prywatnej łazienki 5,06 m² i prywatnej garderoby 2,90 m², sypialnię dla dziecka 6,46 m², łazienkę 4,92 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 7,51 m². Dodatkowa strefa małżeńska 22,58 m² tworzy komfortowy azyl z własną higieną i garderobą, co pozwala budzić się i zasypiać w ciszy, bez zakłócania rytmu reszty domu.
Otwarta strefa wejściowa 14,12 m² zamiast dwóch ciasnych pomieszczeń. Zintegrowane: korytarz wewnętrzny 10,37 m² i przedsionek 3,75 m² (z szafą o szerokim module) działają jak jedno, jasne miejsce powitania; od razu po wejściu jest szerokie, otwarte przejście 2,00 m oraz kolejne, między korytarzem a salonem, o szerokości 1,18 m. Z korytarza wchodzi się do wszystkich kluczowych miejsc: salonu, garażu, gabinetu i dolnej łazienki, co daje porządek w komunikacji i większe możliwości aranżacji wieszaka, ławeczki czy galanterii wejściowej.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczne rozwiązanie na lata. Sypialnia dla dzieci 16,12 m² obok sypialni dla dziecka 6,46 m² pozwala rozdzielić młodsze i starsze dziecko lub stworzyć pokój wspólny i cichy azyl do nauki. Bliskość tych pokoi ułatwia opiekę, a okna na półudniowy-wschód w obu dają poranne światło sprzyjające nauce. Mniejszy pokój może służyć też jako pokój gościnny, miejsce dla niemowlęcia lub mikropracownia hobbystyczna.
Trzy łazienki – koniec kolejek i lepsza organizacja dnia. Na parterze jest łazienka 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, idealna dla gości i w trakcie spotkań przy stole. Na piętrze rodzinnym znajduje się łazienka 4,92 m² blisko sypialni dla dzieci 16,12 m², co skraca nocne i poranne dojścia. Sypialnia małżeńska ma wejście do własnej prywatnej łazienki 5,06 m², co zwiększa dyskrecję i odciąża pozostałe łazienki w newralgicznych godzinach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,37 m² – serce domu integrujące gotowanie, jedzenie i wypoczynek. Duży stół dla sześciu osób, wygodna strefa kanapowa z dwoma fotelami oraz kuchenna zabudowa z czteropalnikową płytą, pojemną lodówką i bardzo długim blatem 350 cm sprawiają, że codzienność i przyjęcia są proste w organizacji. Okna na północny-wschód, półudniowy-wschód i półudniowy-zachód zapewniają światło o różnych porach dnia, a gospodarz gotując ma kontakt z gośćmi i rodziną.
Ogromny ogród 1019,40 m² z dwoma niezależnymi wyjściami – z salonu z aneksem i jadalnią oraz z gabinetu. To naturalne przedłużenie życia domowego: poranna kawa na tarasie przy wschodnim świetle, popołudniowa zabawa dzieci na trawniku, a wieczorem kolacja pod chmurką. Dwa wyjścia umożliwiają równoległe aktywności – rodzice pracują w gabinecie z szybkim dostępem do zieleni, podczas gdy reszta domowników korzysta z tarasu przy strefie dziennej.
Gabinet 11,72 m² – zaciszna praca tuż obok salonu, ale z własnym klimatem i wyjściem do ogrodu. Okno na półudniowy-zachód daje ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające koncentracji. Lokalizacja przy salonie ułatwia szybkie przerwy i kontakt z rodziną, a bliskość dolnej łazienki i kuchni usprawnia rytm dnia. Po przestawieniu mebli pokój świetnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia gościnna na parterze, wygodna dla seniora lub niani, bez konieczności wchodzenia po schodach.
Osobna, ogromna sypialnia dla dzieci 16,12 m² – miejsce wspólnej zabawy i nauki. Dwie niezależne strefy łóżek jednoosobowych i bardzo długa szafa pozwalają utrzymać ład i ułatwiają podział obowiązków. Bliskość sypialni dla dziecka 6,46 m² i sąsiedniej łazienki 4,92 m² zwiększa bezpieczeństwo w nocy. Alternatywnie pokój może stać się salą multimedialną, wspólną świetlicą dla rodzeństwa albo domową biblioteczką.
Ponadnormatywne metraże kluczowych pomieszczeń – wygoda i funkcjonalność. Garaż jednostanowiskowy 20,62 m² mieści auto, rowery i strefę narzędzi, co ułatwia codzienną logistykę. Sypialnia małżeńska 14,62 m² komfortowo przyjmuje duże łóżko z szafkami nocnymi, a gabinet 11,72 m² daje pełnowymiarowe miejsce pracy. Duże pokoje łatwiej adaptować przy zmianach potrzeb domowników.
Mistrzowska sypialnia małżeńska z wejściami do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby – dyskrecja i wygoda w praktyce. Poranne szykowanie odbywa się bez wchodzenia do części wspólnej, co ogranicza hałas i ruch na korytarzu. Wieczorne rytuały nie zakłócają snu dzieci, a porządek w własnej strefie sprawia, że reszta domu pozostaje gotowa na gości o każdej porze.
Na parterze, czyli w strefie dziennej, docenisz płynny układ wejścia, korytarza, salonu i wyjść do ogrodu. Na piętrze prywatnym czeka intymność sypialni i dwie łazienki, w tym jedna dedykowana gospodarstwu domowemu.
To idealny dom dla rodzin szukających wygodnej codzienności, elastycznych pokoi dla dzieci oraz zielonej strefy zabaw i relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują cichego gabinetu z wyjściem do ogrodu i wygodnego, odseparowanego apartamentu małżeńskiego.
