1 806 002,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
155,06 m²
Powierzchnia działki:
3 563,40 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (3 563,40 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom numer 2, Minoga, parter + piętro prywatne, 155,06 m² — ogromny ogród, 3 łazienki i duży salon. Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę na poziomie dziennym, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogromny ogródek; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy prywatne dla pełnego komfortu. Na piętrze prywatnym działa zwarte zaplecze rodzinne 53,77 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny. Dodatkowo osobna, intymna enklawa 17,73 m² to duet: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z pralką, co usprawnia poranne i wieczorne rytuały, ogranicza hałas w strefie dziennej i zwiększa swobodę gości.
Otwarta wspólna przestrzeń wejściowa 17,14 m² zamiast dwóch małych stref. Połączenie korytarza wewnętrznego z przedsionkiem tworzy jedno, czytelne miejsce powitania i komunikacji, do którego wchodzi się bezpośrednio przez przedsionek, a dalej płynnie przechodzi do wszystkich pomieszczeń na poziomie dziennym. Taka ciągłość daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia aranżację (np. dłuższa ławka, wieszak, konsola) i poprawia doświetlenie, w porównaniu do dwóch ciasnych stref odciętych drzwiami.
Serce domu: wielofunkcyjny salon z aneksem i jadalnią. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dopracowanym miejscu: mieści sofę trzyosobową z fotelami, duży stół dla sześciu osób, pełny zestaw kuchenny z bardzo długim blatem 425 cm. Trójstronne doświetlenie (północny‑zachód, południowy‑wschód, południowy‑zachód) daje światło o różnych porach, a wspólne przebywanie zamiast rozdziału na kilka pokoi buduje naturalne centrum życia.
Skala pokoju dziennego daje swobodę życia i spotkań. Ogromny metraż salonu z aneksem i jadalnią pozwala wygodnie rozplanować strefę TV, kącik czytelniczy i jadalnię bez poczucia ścisku. Zmieści się większa grupa gości, dłuższy stół świąteczny lub rozkładany kącik zabaw, a w codzienności każdy domownik znajdzie swoje miejsce bez kolizji aktywności.
Osobny gabinet przy strefie dziennej z elastycznym użyciem. Gabinet (okna na południowy‑wschód) leży tuż obok salonu, co ułatwia zdalną pracę i szybkie przejście na przerwę do części dziennej. Pokój jest na tyle duży, że w razie potrzeby staje się wygodną dodatkową sypialnią gościnną lub sypialnią senioralną na parterze, co zwiększa funkcjonalność całego domu bez ingerencji w piętro.
Ogromny ogród z dwoma niezależnymi wyjściami z domu. Na zewnątrz prowadzą aż dwa wyjścia: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z gabinetu prosto do ogromnego ogródek 3563,40 m². To atut dla rodzin z dziećmi i osób pracujących w domu: poranna kawa lub szybka telekonferencja na tarasie, łatwy nadzór nad zabawą na trawie i naturalne przedłużenie strefy dziennej w sezonie.
Trzy łazienki usprawniają rytm dnia i zwiększają prywatność. Na parterze praktyczna łazienka obok salonu obsługuje gości i codzienne potrzeby domowników bez biegania na górę. Na piętrze jest komfortowa łazienka z oknem 7,32 m² z naturalnym światłem i szybkim wietrzeniem oraz prywatna łazienka 6,65 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, co ogranicza poranne kolejki i podnosi wygodę nocą.
Wygodna komunikacja: szerokie przejścia i korytarz jako bufor akustyczny. Między salonem a korytarzem wewnętrznym zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,51 m, a między korytarzem a przedsionkiem aż 1,99 m. To ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się i doświetla ciągi piesze, poprawiając komfort obu stref. Jednocześnie sam korytarz wewnętrzny działa jak strefa wyciszenia między częścią dzienną, gabinetem, łazienką i garażem.
Dwie sypialnie dziecięce i bliska opieka nad najmłodszymi. Dwie sypialnie dla dzieci na piętrze prywatnym dają każdemu dziecku osobną przestrzeń; pokój 9,53 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne doglądanie malucha i skraca dystans rano. Alternatywnie jedna z sypialni może stać się pokojem gościnnym, pracownią lub pokojem hobbystycznym; różne ekspozycje (północny‑wschód i południowy‑zachód) zapewniają wybór preferowanego światła dnia.
Bardzo duży garaż jednostanowiskowy 23,72 m² z wejściem z domu. Garaż jednostanowiskowy o sporym metrażu pomieści auto oraz dodatkowy sprzęt rekreacyjny, a wejście z korytarza wewnętrznego ułatwia codzienną logistykę w deszczowe dni. To bezpieczne zaplecze domowe, które usprawnia wyjazdy, sezonowe aktywności i obsługę domu bez wychodzenia na zewnątrz.
To rozwiązanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę, własny rytm dnia i ogród jako naturalne przedłużenie domu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie i u gospodarzy przyjmujących gości, zapewniając im prywatność i komfort.
