1 443 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
141,00 m²
Powierzchnia działki:
1 536,00 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (1 536,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5-pokojowy nowy dom numer 8, Minoga, parter + piętro, 141 m² — ogródek 1536 m², 3 łazienki, gabinet i garaż. Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duży gabinet, łazienkę, garaż jednostanowiskowy, bardzo duży korytarz wewnętrzny, przedsionek, a na piętrze prywatnym: ogromną sypialnię dla dzieci, bardzo dużą sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży wewnętrzny korytarz prywatny, oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Dwie strefy prywatne dla pełnego komfortu. Na piętrze powstaje strefa rodzinna 57,59 m²: sypialnia dla dzieci, sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Dodatkowo intymny „apartament” 22,58 m² złożony z: sypialni małżeńskiej, prywatnej łazienki i prywatnej garderoby. Taki układ daje ciszę, niezależne rytmy dnia i swobodę porannych przygotowań bez zakłócania reszty domowników.
Zintegrowana sień i trakt komunikacyjny 14,12 m² zamiast dwóch osobnych pomieszczeń. Wspólną przestrzeń tworzą: korytarz wewnętrzny i przedsionek, między którymi jest szerokie, otwarte przejście o 1,98 m; dodatkowo do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi otwarte przejście 1,18 m. Z tego węzła wchodzimy do wszystkich pomieszczeń parteru: salonu, garażu, gabinetu, łazienki. Efekt to lepsza cyrkulacja światła, swoboda manewrowania wózkiem czy zakupami oraz większe możliwości aranżacji wieszaka, ławeczki lub konsoli niż przy rozdzieleniu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy życie rodzinne. Jedno, doświetlone z trzech stron (północny‑zachód, półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) miejsce integruje wypoczynek na sofie i fotelach, gotowanie w pełnowymiarowej kuchni z płytą, lodówką i zlewozmywakiem z ociekaczem oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Brak ścian między tymi strefami skraca dystanse, ułatwia opiekę nad dziećmi i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz przyjmowaniu gości.
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie to elastyczność na lata. Sypialnia dla dzieci i kompaktowa sypialnia dla dziecka sąsiadują ze sobą i z łazienką na piętrze, co ułatwia wieczorne rytuały oraz nocne pobudki bez schodzenia na parter. Mniejszy pokój może działać jako pokój malucha, gabinet ucznia lub pokój gościnny, a bliskość rodzeństwa daje poczucie bezpieczeństwa i łatwiejszą organizację dnia.
Ogromna sypialnia dla dzieci daje scenariusze aranżacyjne bez kompromisów. Mieści dwie szafy wzdłuż ścian i dwa łóżka jednoosobowe, a w razie potrzeby łatwo zamienić układ na pokój zabaw lub przestrzeń bez łóżek pojedynczych (np. z sofą rozkładaną), świetnie działającą dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód oraz położeniu tuż obok mniejszej sypialni i piętrowej łazienki.
Sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby to komfort hotelowego apartamentu. Krótkie przejścia rano i wieczorem, dyskretne korzystanie z pralki w prywatnej łazience oraz spokojna ekspozycja na północny‑wschód poprawiają jakość snu. Domownicy na piętrze mają dzięki temu mniej kolizji w korytarzu, a goście nie muszą wchodzić do strefy rodziców.
Osobny gabinet 11,72 m² przy salonie i z wyjściem na ogródek zwiększa funkcjonalność parteru. Biurko i dwuosobowa sofa wspierają pracę zdalną i spotkania, a metraż pozwala w razie potrzeby stworzyć dodatkową sypialnię gościnną tuż przy dziennej strefie i parterowej łazience. Ekspozycja na półudniowy‑wschód oraz niezależne wyjście do zieleni sprzyjają pracy, regeneracji i nocowaniu gości.
Trzy łazienki minimalizują kolejki i podnoszą higienę dnia codziennego. Na parterze łazienka obok salonu obsługuje gości oraz domowników w ciągu dnia, na piętrze ogólnodostępna łazienka jest tuż przy pokojach dzieci, a prywatna łazienka rodziców zapewnia pełną intymność. Dwie obszerne kabiny prysznicowe i pralki w dwóch łazienkach upraszczają życie dużej rodziny.
Garaż jednostanowiskowy 20,62 m² wygodnie mieści samochód oraz codzienne akcesoria domowe i sportowe, a wejście z korytarza wewnętrznego umożliwia suche, szybkie przeniesienie zakupów do aneksu kuchennego. Spory metraż pozwala też na kącik majsterkowicza lub bezpieczne zaparkowanie rowerów i wózka, bez ograniczania miejsca na auto.
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym (350 cm) usprawnia gotowanie i serwowanie. Swobodnie rozplanujesz sprzęty, miejsce do pracy i strefę szybkich śniadań, a bliskość dużego stołu oraz wyjścia z salonu na ogródek sprzyja domowym przyjęciom oraz weekendowym obiadom na świeżym powietrzu.
Ten dom będzie idealny dla rodziny ceniącej dużą zieloną przestrzeń, komfort trzech łazienek, gabinet i wyraźnie wydzielone strefy życia. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które chcą łatwo gościć rodzinę i przyjaciół, nie rezygnując z prywatności na piętrze.
