907 220,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
121,86 m²
Powierzchnia działki:
177,40 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (52,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
4-pokojowy nowy dom numer 42, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Kozielska 110, parter + 1. piętro, 121,86 m² – otwarta strefa dzienna 34,79 m², prywatne piętro 60,78 m², ogród 52 m² i garaż.
Ten dom obejmuje: na część dzienną (parter) – salon z jadalnią 30,11 m², aneks kuchenny 4,68 m², WC 1,84 m², pomieszczenie gospodarcze 2,15 m², garaż jednostanowiskowy 17,66 m², korytarz wejściowy 4,68 m² oraz ogród 52,00 m²; na część prywatną (1. piętro) – sypialnię małżeńską 15,07 m², sypialnię dla dziecka 11,67 m², sypialnię dla dziecka 11,53 m², łazienkę z oknem 9,58 m², pralnię 3,31 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 9,62 m².
Najważniejsze zalety układu.
Prywatne piętro 60,78 m² – pełna wygoda strefy nocnej i porządku dnia Część prywatna (moje określenie: „strefa prywatna”) mieści na jednym poziomie: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Taki układ daje ciszę, łatwiejsze wieczorne rytuały i niezależność od życia toczącego się na parterze, co podnosi komfort całego domu.
Otwarta wspólna przestrzeń 34,79 m²: salon z jadalnią + aneks kuchenny – większe możliwości i lepsze światło Zintegrowana „strefa dzienna” tworzy jedno duże wnętrze, gdzie szerokie, ok. 2,06‑metrowe przejście między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym wzmacnia wrażenie oddechu i swobody aranżacji. Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu ułatwia serwowanie posiłków i kontakt z domownikami, a północno‑zachodnie okna sprzyjają przyjemnemu, popołudniowemu doświetleniu.
Salon z jadalnią łączący wypoczynek, posiłki i gotowanie – z możliwością subtelnego wydzielenia kuchni Strefa wypoczynku (sofa dwuosobowa, dwa fotele, stolik kawowy) płynnie sąsiaduje z jadalnią (stół dla pięciu osób), a aneks kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem pracuje „na widoku”. Jeśli zechcesz, kuchnię da się optycznie odseparować półwyspem, lekką ścianką ze szkła lub regałem, zachowując otwartość i wygodę codziennej komunikacji.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i świetne tło pod różne scenariusze życia Pokoje dziecięce (11,67 i 11,53 m²), położone tuż obok siebie, łatwo przekształcić: w pokój gościnny, gabinet do pracy, bawialnię czy pokój nastolatka z miejscem na biurko. Bliskość ułatwia opiekę nad rodzeństwem lub podział na „ciszę do nauki” i „strefę hobby”, bez naruszania spokoju dorosłych w sypialni małżeńskiej.
Bardzo duża sypialnia małżeńska – komfort, ustawność i poranne słońce Powierzchnia 15,07 m² pozwala swobodnie wstawić łóżko 160 × 200 cm z szafką nocną, toaletkę oraz pojemną szafę, a układ wciąż zostaje wygodny w użytkowaniu. Okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło, a bliskość łazienki z oknem skraca nocne i poranne dojścia, odciążając resztę piętra.
Ogromna łazienka z oknem – doświetlenie, wentylacja i wyposażenie klasy wellness Pomieszczenie o wyjątkowo dużej skali mieści wannę wolnostojącą, narożną kabinę prysznicową, toaletę i wygodną umywalkę, a okno zapewnia naturalne wietrzenie i światło dzienne. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i pralni usprawnia codzienną higienę i logistykę prania, zmniejszając kolejki i skracając trasy domowych obowiązków.
Osobna pralnia – wygoda organizacji i dodatkowe funkcje pomocnicze Wydzielona pralnia o 3,31 m², z miejscem na pralkę i suszenie, ogranicza hałas w pokojach i łazience. Położenie obok łazienki z oknem i tuż przy sypialni dla dziecka 11,53 m² ułatwia sortowanie oraz szybkie ogarnianie ubrań; pomieści również akcesoria do sprzątania lub mini‑stację do prasowania.
Dodatkowe WC przy „sercu domu” – wygoda dla gości i domowników Niewielkie WC z wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią i sąsiedztwem aneksu kuchennego to praktyczny atut codzienności: od obiadu z przyjaciółmi po zabawę dzieci w salonie. Odciąża piętrową łazienkę rano i wieczorem, skracając czekanie i ułatwiając zachowanie porządku w strefie prywatnej.
Wejście i zaplecze parteru – korytarz wejściowy, bliskie pomieszczenie gospodarcze i garaż przy domu Z garażu jednostanowiskowego wchodzisz od razu do korytarza wejściowego z miejscem na szafę; to idealne do rozładowania zakupów i suche wejście w niepogodę. Obok znajduje się kompaktowe pomieszczenie gospodarcze 2,15 m² – świetne na narzędzia, sprzęt sezonowy czy wózek; bliskość salonu sprzyja szybkiemu dostępowi do potrzebnych rzeczy bez biegania po domu.
Wyjście z salonu z jadalnią prosto do ogrodu – życie toczy się także na zewnątrz Bezpośrednie przejście do zieleni sprawia, że popołudniowa kawa, rodzinny obiad czy zabawa dzieci płynnie przenoszą się na taras i trawnik. Wejście do ogrodu prowadzi z jednego miejsca – z salonu z jadalnią – co ułatwia kontrolę nad dziećmi i organizację spotkań; północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja komfortowi w ciepłe popołudnia.
To dom idealny dla rodziny, która ceni wygodę dwóch poziomów, jasną strefę dzienną i prywatność sypialni na piętrze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących korzystać z ogrodu oraz garażu na co dzień.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
