5‑pokojowy nowy dom numer 31 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Kozielska 110, parter + 1. piętro, 133,53 m² – ogródek 51 m², garaż, otwarta strefa dzienna 40,99 m².
Ten nowy dom dwupoziomowy obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, ogródek; na piętrze prywatnym: cztery sypialnie jednoosobowe (13,38 m²; 13,08 m²; 10,84 m²; 10,37 m²), łazienkę, pralnię i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
- Prywatne piętro 66,22 m² – pełen komfort strefy nocnej i pracy
- W skład piętra wchodzą: sypialnia jednoosobowa 13,38 m², sypialnia jednoosobowa 13,08 m², sypialnia jednoosobowa 10,84 m², sypialnia jednoosobowa 10,37 m², łazienka 6,51 m², pralnia 1,81 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 10,23 m² ze swobodnym dojściem do każdego pokoju. Taki układ daje ciszę do nauki i snu, a duży korytarz ułatwia organizację porannych wyjść. Bliskość łazienki przy sypialni 10,84 m² oraz pralni przy sypialni 10,37 m² skraca codzienne trasy, ogranicza kolejki i poprawia wygodę całego domu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 40,99 m² – większe wrażenie skali i elastyczność aranżacji
- Tworzą ją salon z jadalnią 36,31 m² i aneks kuchenny 4,68 m². Brak pełnych ścian między strefami, wsparte szerokim, 2,06‑metrowym przejściem, sprawia, że wnętrze odbieramy jako większe, jaśniejsze i bardziej towarzyskie. Łatwiej tu zmieniać ustawienia mebli, powiększać strefę obiadową na święta czy przenieść akcenty między gotowaniem, biesiadowaniem i relaksem, niż gdyby to były pokoje całkiem rozdzielone.
- Cztery sypialnie jednoosobowe – swoboda dla rodziny, pracy i gości
- Cztery niezależne pokoje pozwalają wygodnie ulokować domowników, a przynajmniej jedną z sypialni przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby. Dwie sypialnie od południowego wschodu (13,38 m² i 10,84 m²) są idealne dla rannych ptaszków, a dwie od północnego zachodu (13,08 m² i 10,37 m²) dają stabilne światło do pracy przy biurku. Sąsiedztwo par: 13,38 m² obok 10,84 m² oraz 13,08 m² obok 10,37 m² ułatwia podział na strefy rodzeństwa lub domowników o podobnym rytmie dnia, co porządkuje życie całego domu.
-
Salon z jadalnią 36,31 m² z otwartym przejściem do aneksu kuchennego 4,68 m² – wspólne życie toczy się w jednym miejscu
- Duży metraż salonu mieści wygodny zestaw wypoczynkowy (sofa, stolik, dwa fotele) oraz pełną jadalnię ze stołem dla pięciu osób, a jednocześnie umożliwia naturalny kontakt z gotującym w aneksie. Jeśli zechcesz, łatwo odizolujesz wizualnie strefę gotowania niską zabudową, półwyspem lub lekką ścianką, zachowując płynny obieg i wygodę serwowania posiłków bez długich przejść.
-
WC 1,84 m² przy aneksie kuchennym i z wejściem z salonu – wygoda na co dzień i dla gości
- Niewielkie, ale kluczowe dla komfortu; goście nie muszą wchodzić na piętro, a domownicy mają szybki dostęp między gotowaniem a wspólnym stołem. Bliskość aneksu ułatwia higienę rąk podczas pracy w kuchni i odciąża główną łazienkę na piętrze w porannych godzinach szczytu, co poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Pralnia 1,81 m² obok sypialni 10,37 m² – cicha praca urządzeń i porządek w strefie nocnej
- Wydzielone miejsce na pranie przy sypialni i niedaleko łazienki oznacza krótsze trasy z koszem i suszarką oraz mniejszy hałas w części dziennej. Mały metraż sprzyja funkcjom dodatnim: może tu stanąć pionowa suszarka, deska do prasowania, a po złożeniu urządzeń pomieszczenie przeobrazi się w mini‑prasowalnię lub kącik na sprzęty domowe bez rozpraszania uwagi w innych pokojach.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,15 m², z wygodnym dostępem z korytarza wejściowego i blisko salonu, plus garaż jednostanowiskowy 17,66 m² tuż obok strefy dziennej
- Idealne miejsce na zapasy kuchenne, wózek, narzędzia czy akcesoria sezonowe, pod ręką zaraz po wejściu do domu. Z garażu wchodzisz bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,68 m² z szafą, a stamtąd prosto do salonu lub do pomieszczenia gospodarczego – to skraca drogę z zakupami, chroni przed deszczem i ogranicza roznoszenie błota po domu.
- Bardzo duża łazienka 6,51 m² z wanną i prysznicem – wygoda rodzinna i codzienna ergonomia
- Dwa pełne miejsca do kąpieli (wanna i narożna kabina) pozwalają równolegle szykować się do wyjścia, a obok jest jeszcze miska ustępowa i komfortowa umywalka z szafką. Bliskość sypialni 10,84 m² doceni osoba wstająca najwcześniej – skraca to poranne trasy i zmniejsza ruch po korytarzu, co przekłada się na spokój w pozostałych sypialniach.
- Wyjście z salonu z jadalnią do ogródka 51,00 m² – dodatkowa strefa relaksu i zabawy
- Wejście: z salonu z jadalnią. To naturalne przedłużenie życia dziennego – latem ustawisz tu stół i grill, a dzieci zyskają bezpieczną przestrzeń do aktywności pod okiem dorosłych. Północno‑zachodnie światło wieczorem tworzy przyjemny klimat bez nadmiernych upałów, sprzyjając kolacjom na świeżym powietrzu.
- Płynna komunikacja: szerokie przejście 2,06 m, bezpośrednie wejścia do kluczowych stref
- Bardzo szerokie, otwarte przejście między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym poprawia kontakt domowników i przyspiesza serwowanie posiłków. Z salonu wchodzisz bezpośrednio do aneksu kuchennego i do WC, co skraca trasy w ciągu dnia i podczas przyjęć, odciążając piętro i utrzymując cały dom w lepszym rytmie użytkowania.
To miejsce najlepiej sprawdzi się dla rodzin ceniących wygodę dziennego życia, własny ogródek, garaż oraz cztery niezależne sypialnie z dużą łazienką i pralnią. Świetne także dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu z aneksem oraz cichego piętra prywatnego z możliwością urządzenia gabinetu i pokoju gościnnego.
