907 580,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
121,86 m²
Powierzchnia działki:
178,60 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (54,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom numer 35, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Kozielska 110, parter/1. piętro, 121,86 m² – ogródek 54 m², garaż, otwarta strefa dzienna 40,99 m². Ten dom obejmuje: salon z jadalnią 36,31 m², aneks kuchenny 4,68 m², WC 1,84 m², pomieszczenie gospodarcze 2,15 m², garaż jednostanowiskowy 17,66 m², korytarz wejściowy 4,68 m², ogród 54,00 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię jednoosobową 13,38 m², sypialnię jednoosobową 13,08 m², sypialnię jednoosobową 10,84 m², sypialnię jednoosobową 10,37 m², łazienkę 6,51 m², pralnię 1,81 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 10,23 m².
Najważniejsze zalety układu tego domu.
prywatne piętro 66,22 m² Oddzielna, cicha strefa na piętrze prywatnym (66,22 m²) obejmuje cztery sypialnie jednoosobowe, łazienkę, pralnię i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Daje to wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez ingerencji w życie dzienne, a szeroki korytarz ułatwia komunikację i ustawienie konsoli lub biblioteczki. Taki układ zwiększa komfort domowników i gości, którzy korzystają głównie z parteru.
otwarta wspólna przestrzeń 40,99 m²: salon z jadalnią + aneks kuchenny Zintegrowana strefa dzienna 40,99 m², tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny, daje efekt większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pokoi, poprawia doświetlenie od strony północno‑zachodniej i ułatwia kontakt domowników. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,06 m między strefami wzmacnia płynność ruchu oraz pozwala na różnorodne aranżacje, od wyspy po stół przy aneksie. To elastyczność ustawienia mebli i wygodne gospodarowanie światłem oraz widokiem na zieleń.
cztery sypialnie jednoosobowe i elastyczne wykorzystanie Cztery sypialnie jednoosobowe pozwalają rozdzielić funkcje: pokój dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny lub hobby. Układ sąsiadujących par (13,38 m² obok 10,84 m²; 13,08 m² obok 10,37 m²) sprzyja stworzeniu „stref rodzeństwa” lub zestawu pokój + gabinet. Kierunki okien (południowo‑wschód w dwóch pokojach i północno‑zachód w dwóch kolejnych) umożliwiają dobór funkcji do preferowanego światła dziennego i trybu dnia.
salon z jadalnią łączący funkcje z aneksem kuchennym, z opcją dyskretnego wydzielenia gotowania Duży salon z jadalnią płynnie współpracuje z aneksem kuchennym przez otwarte przejście 2,06 m, dzięki czemu gotowanie, jedzenie i relaks odbywają się w jednym organizmie, ale można subtelnie odseparować kuchnię niską zabudową, wyspą lub przesuwnym parawanem. Proponowany zestaw mebli (sofa trzyosobowa, dwa fotele, stolik kawowy oraz stół z pięcioma krzesłami) potwierdza wygodę codziennego życia i przyjmowania gości.
komfort sanitarno‑gospodarczy: WC przy aneksie kuchennym, łazienka obok sypialni, pralnia przy sąsiedniej sypialni Dodatkowe WC tuż przy aneksie kuchennym i z bezpośrednim wejściem z salonu z jadalnią odciąża piętrową łazienkę podczas wizyt gości i w godzinach szczytu. Bliskość łazienki 6,51 m² obok sypialni jednoosobowej 10,84 m² ułatwia nocne korzystanie i skraca poranne kolejki. Pralnia 1,81 m² obok sypialni jednoosobowej 10,37 m² umożliwia szybkie przerzucanie rzeczy do kosza i wycisza hałas urządzeń względem strefy dziennej.
bardzo duży salon z jadalnią 36,31 m² Metraż salonu z jadalnią 36,31 m² pozwala swobodnie ustawić sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy oraz pełnowymiarowy stół dla pięciu osób, zachowując wygodne przejścia i czytelne strefy. To świetne tło dla kina domowego, większych spotkań oraz rodzinnych uroczystości; doświetlenie od północnego‑zachodu sprzyja przyjemnym popołudniowym i wieczornym aktywnościom.
dwie największe sypialnie: 13,38 m² i 13,08 m² Sypialnia jednoosobowa 13,38 m² (południowo‑wschodnia ekspozycja) bez trudu mieści łóżko 200x90 cm, dwa odrębne segmenty szaf i pełnowymiarowe biurko, co jest idealne dla nauki lub pracy. Sypialnia jednoosobowa 13,08 m² (północno‑zachodnia ekspozycja) oferuje długą szafę, łóżko i biurko, tworząc wygodne zaplecze do pracy wieczorami. Obie pokoje zapewniają komfort i porządek dnia dzięki czytelnemu układowi mebli.
bardzo duża łazienka 6,51 m² z wanną i prysznicem Łazienka 6,51 m² mieści zarówno wannę 150x70 cm, jak i kabinę prysznicową narożną, a także umywalkę, toaletę oraz szafkę. Taki zestaw eliminuje poranne konflikty między miłośnikami szybkiego prysznica i długich kąpieli, ułatwia kąpanie dzieci i pozwala zachować ład akcesoriów bez zagracania przestrzeni.
wyjście z salonu z jadalnią do ogrodu 54,00 m² Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na ogród to naturalne przedłużenie codziennego życia – śniadanie na tarasie, miejsce zabaw dla dzieci, zielona strefa relaksu i grill z przyjaciółmi. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co porządkuje ruch gości i domowników oraz wzmacnia poczucie prywatności pokoi na piętrze.
wygodny start dnia: korytarz wejściowy z dostępem do garażu i pomieszczenia gospodarczego Korytarz wejściowy 4,68 m² prowadzi prosto do salonu z jadalnią oraz do pomieszczenia gospodarczego 2,15 m²; bezpośrednie przejście z garażu jednostanowiskowego przy wejściu osłania przed deszczem i ułatwia wnoszenie zakupów. Niewielkie pomieszczenie gospodarcze sprawdza się jako miejsce na odkurzacz, wózek, sprzęty sezonowe czy mini‑warsztat, dzięki bliskości drzwi wejściowych i krótkiej drodze do części dziennej.
Na koniec: Ten dom jest idealny dla rodziny, która chce mieć cztery sypialnie na piętrze, własny ogród i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie i lubiących zapraszać gości, ceniących garaż oraz elastyczną aranżację wnętrz.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
