907 370,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
121,86 m²
Powierzchnia działki:
177,90 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (44,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom numer 38, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Kozielska 110, parter + 1. piętro, 121,86 m² – ogródek, garaż, prywatne piętro i otwarta strefa dzienna.
Ten dom obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, ogródek, cztery sypialnie jednoosobowe, łazienkę, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu w tym domu.
Prywatne piętro 66,22 m² – spójna strefa prywatna na piętrze. W skład wchodzą: sypialnia jednoosobowa 13,38 m², sypialnia jednoosobowa 13,08 m², sypialnia jednoosobowa 10,84 m², sypialnia jednoosobowa 10,37 m², łazienka 6,51 m², pralnia 1,81 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 10,23 m². Taki podział pięter zapewnia ciszę nocną, łatwy dostęp do sanitariatów i wygodną organizację życia rodzinnego, z porannym słońcem w pokojach o oknach na półudniowy‑wschód i popołudniowym światłem w pokojach od północnego‑zachodu.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,99 m² – zespół: salon z jadalnią 36,31 m² i aneks kuchenny 4,68 m². Szerokie, otwarte przejście 2,06 m tworzy wrażenie większego wnętrza niż w układzie wydzielonych pomieszczeń, ułatwia ustawienie stołu, sofy, foteli oraz wyspy lub półwyspu kuchennego, poprawia doświetlenie (okna na północny‑zachód), skraca dystanse i sprzyja wspólnym aktywnościom domowników oraz przyjęciom.
Cztery sypialnie jednoosobowe – elastyczność dla rodziny i pracy z domu. Obok tradycyjnej funkcji nocnej można przeznaczyć jedną z nich na gabinet, pokój gościnny, pokój multimedialny czy pracownię; bliskość pozostałych pokoi i centralnego korytarza ułatwia organizację nauki, zabawy i pracy bez zakłócania strefy dziennej na parterze.
Salon z jadalnią + aneks kuchenny przez 2,06 m otwarte przejście – jedna wygodna scena dnia. W tej przestrzeni mieszczą się: sofa dwuosobowa, dwa fotele, stolik kawowy oraz stół dla pięciu osób, a jednocześnie można subtelnie wydzielić strefę gotowania np. niską zabudową, parawanem lub szkleniem, zachowując kontakt wzrokowy z częścią wypoczynkową i kontrolę nad tym, co dzieje się w ogródek.
Dodatkowe WC 1,84 m² przy strefie dziennej na parterze – komfort na co dzień i dla gości. Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, odciąża łazienkę na piętrze w godzinach szczytu, a bliskość aneksu kuchennego sprawdza się podczas spotkań towarzyskich i posiłków, poprawiając wygodę wszystkich użytkowników domu.
Osobna pralnia 1,81 m² – ciche i funkcjonalne zaplecze. Tu zmieści się pralka oraz opcjonalnie suszarka w słupie; sąsiedztwo łazienki i bliskość sypialni jednoosobowej 10,37 m² skracają drogę z koszem na bieliznę, a ulokowanie na piętrze ogranicza hałas w strefie dziennej na parterze. W razie potrzeby pomieści też akcesoria do sprzątania lub mini‑schowek sezonowy.
Pomieszczenie gospodarcze 2,15 m² przy korytarzu wejściowym – wygoda od progu. Idealne na akcesoria domowe, wózek, rowerek dziecięcy czy domową spiżarkę podręczną; bliska trasa z garażu jednostanowiskowego do korytarza wejściowego i dalej do salonu z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i utrzymanie porządku niezależnie od pogody.
Duże i bardzo duże pomieszczenia – komfort aranżacji bez kompromisów. Salon z jadalnią 36,31 m² swobodnie mieści strefę wypoczynku i jadalnię, sypialnia jednoosobowa 13,38 m² oraz sypialnia jednoosobowa 13,08 m² pozwalają dodać toaletkę, regał lub szersze biurko, a łazienka 6,51 m² z wanną i prysznicem wspiera równoległe korzystanie o poranku.
Wyjście z salonu z jadalnią do ogródka 44,00 m² – codzienny kontakt z zielenią. Jedno szerokie wyjście z głównego pokoju zmienia ciepły dzień w przedłużenie jadalni pod chmurką, zapewnia wentylację, miejsce zabaw dla dzieci i spokojny relaks przy popołudniowym słońcu dzięki orientacji północno‑zachodniej.
Kluczowe sąsiedztwa poprawiające rytm dnia. Łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej 10,84 m² skraca poranne przygotowania i zmniejsza kolejki, pralnia obok sypialni jednoosobowej 10,37 m² ułatwia organizację prania, a pary: sypialnia jednoosobowa 13,38 m² – sypialnia jednoosobowa 10,84 m² oraz sypialnia jednoosobowa 13,08 m² – sypialnia jednoosobowa 10,37 m² sprzyjają aranżacji pokoi rodzeństwa lub zestawu sypialnia + gabinet, co pozytywnie wpływa na wygodę całego domu.
Na wejściu do korytarza wejściowego z garażu jednostanowiskowego znajdują się drzwi prowadzące dalej do salonu z jadalnią i pomieszczenia gospodarczego – taki układ ułatwia codzienną logistykę i szybkie przejście z samochodu do części dziennej.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje czterech niezależnych pokoi, wygodnej strefy dziennej i zieleni dostępnej prosto z salonu. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, gościnnego pokoju i praktycznego zaplecza w postaci pralni, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu jednostanowiskowego.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
