-
Dwie strefy prywatne i prawdziwy azyl na piętrze prywatnym.
Strefa 50,72 m² obejmuje: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,05, sypialnię dla dziecka 10,66, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny; a druga, 16,48 m², to duet: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Taki układ ułatwia jednoczesne poranne i wieczorne aktywności przy zachowaniu ciszy nocnej, ogranicza ruch gości po sferze nocnej, a bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni daje swobodę rodzicom. Bliskość pokoju dziecka 10,66 obok sypialni rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a korytarz prywatny porządkuje komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 41,44 m² – serce części dziennej zamiast kilku osobnych pokoi.
W jednej przestrzeni mieszczą się: sofa narożna, stolik kawowy, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zlewem i lodówką, długi blat roboczy, barek oraz stół dla sześciu osób i dwa hokery. Dzięki temu przygotowujący posiłek pozostaje w kontakcie z domownikami, dystanse między strefami są krótkie, a opieka nad dziećmi łatwiejsza. Dwustronne doświetlenie (północny‑wschód i półudniowy‑zachód) oraz otwarte przejście 0,91 m do korytarza wejściowego sprzyjają płynnemu przemieszczaniu się i lepszej wentylacji. Wyjście prosto na taras wzmacnia codzienny komfort.
-
Dwie łazienki plus wygodne WC – gotowość na poranne szczyty i wizyty gości.
Na piętrze prywatnym są dwie pełne łazienki: łazienka z oknem 5,13 m² (wanna, miska podwieszana, umywalka) i prywatna łazienka 4,03 m² (prysznic, miska podwieszana, umywalka) z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Okno w większej łazience to naturalne światło, szybsze osuszanie i świeżość. Na części dziennej, tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, znajduje się WC 2,00 m² – goście nie muszą wchodzić na piętro, a łazienki prywatne pozostają wolne dla domowników.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogród 51,56 m² i taras 13,44 m² tworzą wspólne miejsce relaksu.
Wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią, co oznacza szybkie śniadania na świeżym powietrzu, łatwe podawanie potraw i świetną przestrzeń do przyjmowania gości. Z tarasu płynnie przechodzi się do ogrodu, który sprawdzi się jako plac zabaw, zielony warzywnik lub zacisze do ćwiczeń. Ten duet pozwala zorganizować różne aktywności równolegle, a wnętrze naturalnie „oddycha” w cieplejszych miesiącach.
-
Dwa niezależne wejścia do korytarza wejściowego 6,06 m² – elastyczne scenariusze użytkowania.
Podwójny dostęp ułatwia rozdzielenie ruchu domowego i „służbowego”: jedno wejście dla domowników, drugie dla kuriera, gości lub osób korzystających z gabinetu na poddaszu użytkowym. Bliskość WC od razu po przekroczeniu progu poprawia wygodę, a możliwość zaplanowania alternatywnej aranżacji (np. osobny trakt dla domowej działalności) podnosi funkcjonalność bez ingerencji w główne pomieszczenia. Taki układ szczególnie sprzyja segmentowi w zabudowie szeregowej, gdzie liczy się sprawna komunikacja.
-
Część gospodarcza na parterze: garaż jednostanowiskowy 31,53 m² obok pomieszczenia technicznego 12,16 m² i kompaktowego korytarza wewnętrznego.
Sąsiedztwo dużego garażu i obszernej przestrzeni technicznej to krótkie trasy z zakupami, łatwa obsługa sprzętów i ciche działanie urządzeń. Pomieszczenie techniczne może pełnić funkcję pralnio‑suszarnianą, warsztatu lub miejsca na sprzęty sportowe i wózki, a jego rozmiar zachęca do rozbudowanych rozwiązań. Kompaktowy korytarz wewnętrzny łączący garaż z zapleczem technicznym pozwala bezpiecznie i wygodnie przejść do wnętrza nawet w deszczu, nie angażując części dziennej.
-
Skala kluczowych pomieszczeń – komfort aranżacji i swoboda wyboru funkcji.
Bardzo duży salon z aneksem i jadalnią 41,44 m² bez trudu mieści narożną sofę, pełną kuchnię z długim blatem i stół dla sześciu osób, pozostawiając miejsce na rodzinne aktywności. Imponujący garaż jednostanowiskowy 31,53 m² pomieści auto oraz rowery czy sprzęt sezonowy, a wygodne manewrowanie ułatwia codzienność. W sypialni małżeńskiej 12,45 m² swobodnie zaplanujesz łóżko 160 cm, dwie szafki nocne i szeroką szafę. Pomieszczenie techniczne 12,16 m² daje pole do stworzenia pralnio‑prasowalni lub domowego warsztatu.
-
Poddasze użytkowe 36,82 m² – elastyczna przestrzeń ponad standard segmentu.
Rozmiar i odizolowanie od części dziennej sprzyjają wielu scenariuszom: pokój multimedialny, sala gier, domowa siłownia, atelier, pracownia muzyczna albo apartament gościnny. Bliskość Sfery Nocnej niżej pozwala zorganizować tu strefę nastolatka, a w razie potrzeby – cichą przestrzeń do pracy zdalnej. Dzięki temu pozostałe kondygnacje zachowują porządek funkcji, a dom łatwo dostosowuje się do zmieniających się potrzeb.
-
Przemyślana komunikacja i sąsiedztwa, które realnie podnoszą wygodę.
Łazienka z oknem tuż obok sypialni dla dziecka 10,66 skraca poranne rytuały i odciąża prywatną łazienkę rodziców. WC przy salonie z aneksem i jadalnią służy gościom, dzięki czemu łazienki na piętrze pozostają dostępne dla domowników. Bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiadującej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, a bezpośrednie wejście z sypialni do prywatnej łazienki zapewnia pełen komfort. Otwarte przejście 0,91 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia przepływ i wita naturalnym światłem.
Ten adres będzie idealny dla rodzin, które szukają wygodnego układu z wyraźną sferą dzienną, dwiema strefami prywatnymi i ogrodem z tarasem. Sprawdzi się też u osób łączących dom z pracą dzięki dwóm wejściom, dużemu garażowi i elastycznemu poddaszu.
