709 000 zł
9 177 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
77,26 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe:
ogródek
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (42,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4-pokojowy nowy kompaktowy dom numer 35 – Pogórze, ul. Feliksa Dorsza, piętro 1, 77,26 m²: prywatne piętro, ogródek i osobny gabinet. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię, WC, ogródek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, gabinet oraz łazienkę z oknem.
poziom dzienny. Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: tylko 77,26 m² daje aż cztery pokoje i pełny program funkcji. To realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażanie, bez rezygnowania z wygodnych stref życia.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 34,98 m²: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, gabinet, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny tworzą odseparowaną strefę odpoczynku. Domownicy zyskują ciszę i lepszy rytm dnia, gdy goście zostają na dole.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki mimo kompaktowego metrażu: mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy i fotel, a równolegle stół dla sześciu osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na dwa pokoje, wzrosłyby koszty i ubyłoby kolejnych pomieszczeń.
Wyjście z salonu z jadalnią prosto do ogródka 42,00 m² wzmacnia codzienny komfort: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, wypuścić dzieci do zabawy lub zorganizować spotkanie. Okna na południowy-zachód dodatkowo dają przyjemne światło po południu.
Osobna kuchnia tuż obok salonu z jadalnią to czystszy i spokojniejszy wypoczynek: zapachy, hałas z czteropalnikowej płyty i widok roboczego blatu zostają w wydzielonym pomieszczeniu, a jednocześnie podawanie dań na stół jest szybkie i wygodne.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 340 cm w kuchni pozwala swobodnie gotować nawet w duecie: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń przy zlewie z ociekaczem i pracę obok lodówki. Taki układ ogranicza chaos podczas gotowania na co dzień i przy większych posiłkach.
Dodatkowe i wyjątkowo duże WC (4,63 m²) przy salonie z jadalnią poprawia komfort gości oraz domowników: nie trzeba wchodzić na prywatne piętro, a łazienka na górze pozostaje dostępna dla kąpieli i prania. Spory metraż ułatwia wygodne korzystanie z toalety wiszącej i umywalki.
Korytarz wejściowy daje czytelny start domu i szybki dostęp do wszystkiego: z niego wchodzisz do salonu z jadalnią, kuchni i WC, a szerokie otwarte przejście 1,78 m do strefy dziennej ułatwia wnoszenie zakupów oraz ustawia rytm komunikacji bez ścisku. Dodatkowo otwarte przejście 0,90 m do WC jest praktyczne tuż po wejściu.
poziom prywatny. 9) Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą, a zarazem porządkuje całą górę jako rodzinną część domu. W praktyce szybciej reagujesz na potrzeby dziecka, nie zakłócając ciszy w części dziennej na dole.
Ten kompaktowy dom jest idealny dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobny gabinet i własny ogródek, ale nie chce płacić za nadmiar metrów. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, ceniących rozdzielenie strefy dziennej od prywatnego piętra.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
