850 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
96,95 m²
Powierzchnia działki:
370,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (375,00 m²)
Termin oddania:
sierpień 2026
Marzysz o domu za granicą?
4 pokoje, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 5/1, Łomianki, ul. Brzegowa, parter + 1, 96,95 m², ogródek 375 m², 2 łazienki, pralnia. Ten dom w zabudowie bliźniaczej oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem na parterze, pralnię, korytarz wejściowy, ogródek 375 m² oraz na piętrze: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 96,95 m² W tym domu dostajesz cztery pokoje, dwie łazienki i pralnię na relatywnie niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i bieżącego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie). Niewielki korytarz wejściowy 3,35 m² z szafą 170×60 cm porządkuje wejście, a jednocześnie prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do pralni, więc codzienne funkcje są pod ręką bez zbędnych metrów na komunikację.
strefa prywatna 44,04 m² na piętrze Prywatne piętro obejmuje: sypialnię małżeńską 13,03 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,18 m², łazienkę z oknem 7,25 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 5,15 m². Taki układ daje ciszę do snu i nauki, porządkuje poranne rytuały, ułatwia funkcjonowanie rodzinie i pozwala gościom wygodnie korzystać z parteru bez naruszania domowej intymności.
Dwie sypialnie dla dzieci + elastyczne scenariusze wykorzystania Dwa pokoje dziecięce (9,43 m² z oknem na południowy wschód i 9,18 m² z oknem na północny wschód) łatwo adaptować: jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pracownię hobby lub pokój dla opiekunki. Ich położenie w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad młodszymi dziećmi, a jednocześnie różna orientacja okien pozwala dopasować funkcje do preferencji światła w ciągu dnia.
Dwie łazienki z oknami: komfort poranków i higiena gości Na parterze wygodna łazienka z oknem 3,89 m² z prysznicem 90×80 cm obsłuży gości i szybkie wieczorne prysznice, ograniczając ruch na piętrze. Na piętrze bardzo duża łazienka z oknem 7,25 m² (wanna 174×75 cm, prysznic 100×80 cm) sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,18 m², co skraca drogę nocą i zmniejsza hałas w reszcie domu; obie łazienki z oknami lepiej doświetlają i wietrzą pomieszczenia.
Duży, multifunkcyjny salon z aneksem 33,53 m² – serce strefy dziennej Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie rodzinne i oszczędza metry względem trzech osobnych pokoi. Wygodny zestaw: narożna sofa pięcioosobowa, dodatkowa sofa jednoosobowa, stolik kawowy, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i długim blatem 270 cm, a także stół 200×90 cm na sześć krzeseł, mieści codzienne aktywności. Okna na północny wschód i południowy wschód zapewniają światło od rana bez letniego przegrzewania.
Wyjście z salonu na ogromny ogródek 375 m² – prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródkа 375 m² to naturalne powiększenie części dziennej w sezonie: śniadania na tarasie, zabawy dzieci w zasięgu wzroku, miejsce dla czworonogów i grill z przyjaciółmi. Jedno, szerokie przejście z salonu upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz i wietrzenie domu, a duży teren pozwala zaplanować warzywnik, trampolinę lub strefę fitness na trawie.
Osobna, bardzo duża pralnia 3,72 m² obok strefy dziennej Samodzielna pralnia z pralką 60 cm i wygodną umywalką 60 cm izoluje hałas i wilgoć od salonu, ułatwia segregację rzeczy po wejściu z zewnątrz (wejście jest tuż z korytarza wejściowego) i pozwala szybko ogarniać porządki. Metraż daje miejsce na suszenie, deskę do prasowania lub stację do majsterkowania czy craftu; bliskość części dziennej sprawia, że doglądasz prania, nie przerywając życia rodzinnego.
Duża sypialnia małżeńska 13,03 m² – wygoda i aranżacyjna swoboda Sypialnia małżeńska mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy (168 i 150 cm szerokości) oraz toaletkę 110×65 cm, zachowując wygodną strefę przejścia. Okno na północny wschód sprzyja chłodniejszym, spokojnym porankom, a bliskość pokoi dzieci ułatwia codzienną opiekę bez rezygnacji z wygody własnej strefy nocnej.
Rodzinne sąsiedztwo sypialni – blisko, bezpiecznie i cicho Na prywatnym piętrze sypialnia małżeńska leży tuż obok obu sypialni dla dziecka (9,43 i 9,18 m²), co zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy i skraca dystans przy nocnych pobudkach. Jednocześnie sypialnia dla dziecka 9,18 m² sąsiaduje z dużą łazienką z oknem 7,25 m², więc poranne szykowanie odbywa się sprawnie, bez „korków” i bez przenoszenia hałasu na strefę dzienną.
Podsumowując, ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę prywatnego piętra, duży ogród i wygodne życie towarzyskie w przestrzeni dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które jedną z sypialni dziecięcych łatwo przekształcą w cichy gabinet z szybkim dostępem do łazienki.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
