880 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
96,95 m²
Powierzchnia działki:
400,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (394,00 m²)
Termin oddania:
sierpień 2026
Marzysz o domu za granicą?
4‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 2/2, Łomianki, ul. Brzegowa, parter + piętro, 96,95 m² – ogródek 394 m², prywatne piętro 44,04 m², 2 łazienki.
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,53 m², łazienkę z oknem 3,89 m², bardzo dużą pralnię 3,72 m², niewielki korytarz wejściowy 3,35 m², ogródek 394,00 m²; na piętrze prywatnym sypialnię małżeńską 13,03 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,18 m², bardzo dużą łazienkę z oknem 7,25 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,15 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystane 96,95 m² – 4 pokoje, dwie łazienki oraz osobna pralnia na dwóch poziomach strefa dzienna i piętro prywatne; mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie i sprzątanie, krótsze drogi komunikacji, a niewielki korytarz wejściowy z szafą 170×60 cm nie zabiera cennej przestrzeni dziennej, zapewniając porządek już od progu.
Prywatne piętro 44,04 m² – w jego skład wchodzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 9,43 m², sypialnia dla dziecka 9,18 m², łazienka z oknem 7,25 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny; taka organizacja nad strefą dzienną zapewnia ciszę nocą, wygodę poranków, lepszą akustykę w domu w zabudowie bliźniaczej i intymność przy pracy zdalnej lub drzemkach najmłodszych, bez rezygnacji z bliskości.
Dwie sypialnie dla dzieci – pokoje 9,43 m² (okna na półudniowy‑wschód) i 9,18 m² (okna na półudniowy‑zachód) nadają się także na gabinet, pokój gościnny, biblioteczkę lub pracownię hobby; bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad niemowlęciem, a różne kierunki światła pozwalają dobrać funkcję do rytmu dnia domowników, w tym nauki i zabawy.
Dwie łazienki z oknami – kompaktowa łazienka 3,89 m² na strefie dziennej z kabiną 90×80 cm jest idealna dla gości i po powrocie z ogrodu 394 m², a obszerna łazienka z oknem 7,25 m² na piętrze mieści wannę i prysznic, skraca kolejki poranne, pozwala rozdzielić rytuały kąpielowe i zapewnia świetną wentylację naturalną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,53 m² scala wypoczynek (narożna kanapa 255×255 cm, fotel i stolik), gotowanie (ciąg kuchenny 270 cm z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem) oraz biesiady przy stole 200×90 cm; wspólna przestrzeń wzmacnia relacje, pozwala nadzorować dzieci, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód gwarantują słońce od rana do wieczora.
Osobna, bardzo duża pralnia 3,72 m² z pralką 60×60 cm i dodatkową umywalką 60×60 cm porządkuje domowe obowiązki; bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia doglądanie prania podczas gotowania i odpoczynku, a metraż pozwala na suszenie, prasowanie, szycie, kącik dla pupila lub sezonowe składowanie detergentów i akcesoriów bez rozpraszania w strefie dziennej.
Sypialnia małżeńska 13,03 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, dwie szafy oraz toaletkę, oferując swobodę aranżacji; położenie tuż obok obu pokoi dziecięcych skraca nocne dojścia, daje rodzicom spokój, dzieciom poczucie bezpieczeństwa, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przytulne, ciepłe popołudniowe światło.
Bardzo duża łazienka z oknem 7,25 m² mieści wygodną wannę 174×75 cm i prysznic 100×80 cm, co pozwala równolegle kąpać dziecko i brać szybki prysznic; usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka 9,18 m² usprawnia poranne szykowanie, ogranicza nocne wędrówki po korytarzu i podnosi komfort całego piętra.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogromnego ogródka 394,00 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to naturalne przedłużenie życia domowego: szybkie śniadania na trawie, grill, bezpieczna zabawa dzieci pod okiem z kanapy, lepsze wietrzenie latem i miejsce na warzywnik, hamak czy wybieg dla psa.
Niewielki korytarz wejściowy 3,35 m² z szafą 170×60 cm prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do pralni, co pozwala zostawić mokre buty, szybko włączyć pranie po spacerze i nie wnosić bałaganu dalej; to skuteczny bufor termiczny i organizacyjny na strefie dziennej.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej ogród, jasną strefę dzienną i komfort dwóch łazienek. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które szukają elastycznych pokoi i wyraźnego rozdzielenia strefy dziennej oraz prywatnej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
