870 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
96,95 m²
Powierzchnia działki:
380,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (382,00 m²)
Termin oddania:
sierpień 2026
Marzysz o domu za granicą?
4‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 4/1, Łomianki, ul. Brzegowa – parter + piętro, 96,95 m²; ogródek 382 m², 2 łazienki, prywatne piętro 44,04 m².
Ten dom w zabudowie bliźniaczej oferuje: korytarz wejściowy 3,35 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,53 m², łazienkę z oknem 3,89 m², pralnię 3,72 m², wyjście na ogródek 382,00 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 13,03 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,18 m², łazienkę z oknem 7,25 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,15 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 96,95 m², niższe koszty zakupu i utrzymania. Cztery pokoje, dwie łazienki z oknami i osobna pralnia mieszczą się na niewielkim metrażu, co ogranicza rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego z długą szafą i natychmiastowym dostępem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do pralni, dzięki czemu komunikacja na strefie dziennej jest krótka i wygodna.
Prywatne piętro 44,04 m² – pełna wygoda codzienności i cisza. Na „piętrze prywatnym” skupiono trzy sypialnie, dużą łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny z szafą, z którego są wejścia do wszystkich pokoi. Taki podział oddziela życie dzienne od nocnego, co w domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa komfort akustyczny, ułatwia wieczorny odpoczynek i poranne rytuały bez krzyżowania się dróg domowników.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność funkcji i światła. Sypialnia dla dziecka 9,43 m² (okna na półudniowy‑wschód) i sąsiednia sypialnia dla dziecka 9,18 m² (okna na północny‑wschód) pozwalają dopasować aktywności do nasłonecznienia. Jedną z nich można łatwo zaaranżować jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub kreatywny pokój hobby, bo obok są zarówno sypialnia małżeńska, jak i duża łazienka z oknem.
Dwie łazienki z oknami – komfort poranków i gości. Dolna łazienka z oknem 3,89 m² z prysznicem, miską wiszącą, umywalką i szafką obsłuży gości w strefie dziennej, a górna łazienka z oknem 7,25 m² z wanną i osobną kabiną pozwoli domownikom jednocześnie brać kąpiel i prysznic. Naturalne wietrzenie ogranicza wilgoć, skraca kolejki i podnosi standard, co w domu w zabudowie bliźniaczej wzmacnia wrażenie prywatności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,53 m² – serce domu i wspólna energia. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, jasnej przestrzeni (okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód) sprzyja byciu razem i lepszej organizacji dnia. Wygodna narożna sofa pięcioosobowa z dodatkową sofą jednoosobową, stolik kawowy, długi blat kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla sześciu osób tworzą scenę na rodzinne życie, bez barier ścian i zbędnych metrów.
Osobna, bardzo duża pralnia 3,72 m² obok strefy dziennej – porządek i wielozadaniowość. Pomieszczenie z pralką i dodatkową umywalką przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak zaplecze: tu można suszyć, prasować, segregować, a nawet pielęgnować rośliny lub wykąpać psa. Bliskość korytarza wejściowego ułatwia od razu odłożyć mokre ubrania czy buty, a w razie potrzeby wykorzystać to miejsce jako spiżarnię lub mini‑warsztat bez naruszania części wypoczynkowej.
Duża sypialnia małżeńska 13,03 m² – wygodny azyl rodziców. Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy i toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na północny‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło i chłodniejszy mikroklimat latem, co sprzyja regeneracji po dniu spędzonym w strefie dziennej.
Bardzo duża łazienka z oknem 7,25 m² – komfort SPA na co dzień. Wygospodarowano miejsce na długą wannę i osobną kabinę prysznicową, umywalkę z blatem oraz dodatkową szafkę, dzięki czemu dwie osoby mogą korzystać z pomieszczenia równocześnie. Duża kubatura i okno ułatwiają wentylację, ograniczając skraplanie pary, co pozytywnie wpływa na trwałość wykończeń i codzienną higienę.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka 382,00 m² – dom otwarty na zieleń. Jedyne, bezpieczne wyjście ogrodowe z części dziennej porządkuje ruch, a rozległa trawa to wymarzone miejsce na plac zabaw, warzywnik, grilla i poranną kawę. Takie rozwiązanie powiększa strefę życia w cieplejszych miesiącach i poprawia doświetlenie wnętrz, pozostając pod kontrolą gospodarzy.
Kluczowe sąsiedztwa pokoi – wygoda nocą i spokój na „piętrze prywatnym”. Łazienka z oknem 7,25 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,18 m² skraca nocne drogi i ułatwia poranki, nie zakłócając rytmu reszty domu. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z obiema sypialniami dla dzieci (9,43 m² i 9,18 m²), co pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie trzyma wszystkie pokoje nocne w jednym, cichym skrzydle z dostępem z wewnętrznego korytarza prywatnego.
Strefę prywatną o łącznej powierzchni 44,04 m² tworzą: sypialnia małżeńska 13,03 m², sypialnia dla dziecka 9,43 m², sypialnia dla dziecka 9,18 m², łazienka z oknem 7,25 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,15 m². Taki układ daje ciszę, intymność i sprawne poruszanie się między pokojami nocnymi i łazienką, co podnosi komfort domowników i porządkuje rytm dnia.
Dom idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodne „piętro prywatne”, jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogromny ogródek do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do usług w Łomiankach.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
