880 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
96,95 m²
Powierzchnia działki:
390,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (386,00 m²)
Termin oddania:
sierpień 2026
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 3/2, Łomianki, ul. Brzegowa, parter i piętro 1, 96,95 m², ogródek 386 m², 2 łazienki, prywatne piętro 44,04 m².
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,53 m², łazienkę z oknem 3,89 m², bardzo dużą pralnię 3,72 m², niewielki korytarz wejściowy 3,35 m², ogromny ogródek 386,00 m², dużą sypialnię małżeńską 13,03 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,43 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,18 m², bardzo dużą łazienkę z oknem 7,25 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,15 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 96,95 m². Dzięki zwartemu układowi w części dziennej i na piętrze prywatnym mieszczą się cztery pokoje, dwie łazienki, osobna pralnia i dwa korytarze. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie i sprzątanie oraz realnie mniejsze rachunki przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego życia.
Prywatne piętro 44,04 m² – cisza, porządek i wygoda. Strefę tę tworzą: sypialnia małżeńska 13,03 m², sypialnia dla dziecka 9,43 m², sypialnia dla dziecka 9,18 m², łazienka z oknem 7,25 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,15 m². Oddzielenie od części dziennej sprzyja odpoczynkowi, pracy zdalnej i spokojnym porankom, a jednocześnie ułatwia wieczorne wyciszenie dzieci bez rezygnacji z życia towarzyskiego na parterze.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność na lata. Sypialnia dla dziecka 9,43 m² (okna na półudniowy‑wschód) świetnie budzi porannym słońcem, a sypialnia dla dziecka 9,18 m² (okna na półudniowy‑zachód) daje przyjemne popołudniowe światło. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako gabinet, pokój gościnny, pracownię, biblioteczkę albo mini‑siłownię, bo obok pozostaje duża sypialnia małżeńska i obszerna łazienka z oknem.
Dwie łazienki z oknami – komfort domowników i gości. Na parterze praktyczna łazienka z oknem 3,89 m² z prysznicem idealnie obsługuje część dzienną i ogródek, ograniczając „ruch” na schodach. Na piętrze bardzo duża łazienka z oknem 7,25 m² mieści zarówno wannę, jak i prysznic, co skraca poranne kolejki i zapewnia naturalne doświetlenie oraz wietrzenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,53 m² – serce domu w części dziennej. Wspólna przestrzeń wypoczynku (narożna sofa pięcioosobowa, dodatkowa sofa, stolik), gotowania (zestaw mebli, płyta 4‑palnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) i jedzenia (stół dla sześciu osób) ułatwia kontakt domowników i kontrolę nad dziećmi, a brak dodatkowych ścian oszczędza metraż i budżet. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło przez cały dzień i naturalne przewietrzanie.
Osobna i bardzo duża pralnia 3,72 m² przy wejściu – ciche serce domowej logistyki. Po wejściu przez korytarz wejściowy 3,35 m² z szafą można od razu odłożyć kurtki i wstawić pranie, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana. Miejsce na pralkę i dużą umywalkę pozwala suszyć, prasować i trzymać sprzęty sprzątające, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dystans podczas codziennych obowiązków; pomieszczenie sprawdzi się także jako prasowalnia, pokój gospodarczy lub pomocnicza spiżarnia.
Duża sypialnia małżeńska 13,03 m² – wygodne centrum nocne na piętrze prywatnym. Łóżko 160 cm z dwiema szafkami, dwie pojemne szafy i toaletka mieszczą się bez ścisku, a okna na półudniowy‑zachód dają ciepłe popołudniowe światło. Bliskość obu sypialni dla dzieci ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, ważne zwłaszcza przy młodszych dzieciach lub w czasie choroby.
Bardzo duża łazienka z oknem 7,25 m² – prywatne mini‑spa. Równoczesna obecność wanny i prysznica pozwala dostosować rytuały kąpielowe do potrzeb rodziny, a blat i szafa porządkują kosmetyki i ręczniki. Okno zwiększa komfort dzięki naturalnemu światłu i wietrzeniu, a metraż bezproblemowo przyjmie wanienkę dziecięcą lub kosz na pranie, nie ograniczając swobody ruchu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogromnego ogródka 386,00 m² – domowe życie na zewnątrz. Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej ułatwia podawanie posiłków na taras, doglądanie bawiących się dzieci i szybką wentylację domu. Duża powierzchnia ogrodu sprzyja uprawie roślin, rekreacji z psem i letnim spotkaniom, a ekspozycja okien w salonie zapewnia słońce od rana do popołudnia.
Bliskie sąsiedztwo nocnych pomieszczeń zwiększa codzienny komfort. Łazienka z oknem 7,25 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,18 m² ogranicza nocne wędrówki po korytarzu i wybudzanie reszty domowników. Jednocześnie sypialnia małżeńska zlokalizowana obok obu sypialni dla dzieci skraca dystans w razie potrzeby, a w ciągu dnia pozwala szybciej ogarnąć przygotowania do wyjścia całej rodziny.
Podsumowanie: dom idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży ogród, jasny parter i wydzielone piętro prywatne. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi pod gabinety lub pokój gościnny.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
