3-pokojowe nowe mieszkanie numer C.011 – widok na morze, Sianożęty, ul. Sztormowa, parter, 49,23 m² – dwa balkony i świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,20 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,93 m², sypialnię małżeńską 9,18 m², sypialnię dla dzieci 8,53 m², łazienkę 4,39 m² oraz dwa balkony: balkon 18,42 m² i balkon 9,63 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,23 m² przekłada się na realne oszczędności: niższą cenę zakupu metrażu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego dla rodziny. Trzy pokoje, dwie sypialnie i duża strefa dzienna to maksimum korzyści na minimalnej powierzchni, bez rezygnacji z komfortu codzienności.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 18,42 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dzieci, oraz osobny balkon 9,63 m² dostępny z salonu. Taki zestaw umożliwia równoczesny wypoczynek dorosłych i zabawę dzieci, lepsze doświetlenie, naturalne wietrzenie oraz wybór miejsca na poranną kawę lub cichy wieczór.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do balkonu 18,42 m² to codzienna wygoda: łatwe wyjście po poranne słońce (wschodnia ekspozycja), szybkie wietrzenie pościeli i możliwość czuwania nad bawiącymi się dziećmi z własnego pokoju. To również większa intymność – każdy domownik zyskuje własny, bezpośredni kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,93 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, dodatkowa sofa jednoosobowa i stolik kawowy), gotowanie (ciąg kuchenny z płytą dwupalnikową, zlewem jednokomorowym, zmywarką i lodówką) oraz jadalnię (okrągły stół i cztery krzesła). To lepsze niż osobne pomieszczenia: oszczędza metraż, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę od gotowania do podania i maksymalnie wykorzystuje światło ze wschodu i północy.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba balkony – 9,63 m² i 18,42 m² – daje elastyczność dnia: szybkie śniadanie na mniejszym balkonie, popołudniowy relaks i widok na morze na większym. Dwa kierunki otwarcia to też świetna wentylacja, więcej światła oraz intuicyjny podział aktywności gości i domowników bez ścian.
-
Sypialnia małżeńska z własnym wyjściem na balkon 18,42 m² to prywatny azyl na poranny wschód słońca i wieczorną ciszę, a przy tym łatwy kontakt z częścią zewnętrzną bez naruszania strefy dziennej. Mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafę, a dzięki bocznemu wyjściu na balkon można dyskretnie odpocząć nawet, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Sypialnia dla dzieci z bezpośrednim wyjściem na balkon 18,42 m² sprzyja zabawie na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych, szybkiemu przewietrzeniu po zabawie i wygodnej komunikacji rano. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne poranne światło, ułatwiając naturalny rytm dnia i naukę, a sąsiedztwo części dziennej pozwala jednocześnie mieć dzieci blisko i zachować spokój w reszcie mieszkania.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 8,53 m² jest funkcjonalna już przy dwóch łóżkach pojedynczych; alternatywnie wariant z zerem łóżek pojedynczych (np. rozkładana sofa lub łóżko piętrowe z szerokim dołem) uwalnia cenną przestrzeń na biurko, kącik zajęć, mini-gabinet albo pokój gościnny. Lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a w razie pracy zdalnej pozwala stworzyć zaciszną pracownię blisko życia domowego.
-
Bliskość łazienki 4,39 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny (szybki prysznic w kabinie z odpływem liniowym, umywalka z blatem, toaleta wisząca, pralka w zasięgu ręki). Jednocześnie sąsiedztwo obu sypialni sprzyja opiece nad dziećmi i skraca codzienne trasy, pozostawiając salon z aneksem jako bardziej spokojną strefę spotkań bez ciągłego ruchu do łazienki.
-
Otwarte przejście 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetlenie i naturalną cyrkulację powietrza; łatwiej przenieść posiłki na balkony i przyjąć gości. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza (z szafą 194x60 cm), a łazienka obok ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie z plaży, zanim wejdziemy do części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej wygodę parteru, poranne słońce i dwa duże balkony z widokiem na morze. Będzie też idealne jako nadmienne M dla osób, które oczekują niskich kosztów utrzymania, elastycznego układu i łatwej komunikacji między strefami.
