2‑pokojowe mieszkanie numer C.104 – nowe, Sianożęty, ul. Sztormowa, 1. piętro, 37,84 m² – widok na morze, zachodnie słońce, salon 24,35 m² i balkon 11,10 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – przy 37,84 m² uzyskujesz dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i dużą strefę dzienną bez zbędnych korytarzy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (media, ogrzewanie, sprzątanie) i mniej elementów do wyposażenia. Pierwsze piętro ułatwia codzienny dostęp i podnosi wygodę użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, łatwej do organizacji przestrzeni, co zwiększa kontakt domowników i ogranicza „krążenie” między pokojami. Kąt wypoczynkowy mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy i dodatkową sofę jednoosobową, kuchnia ma płytę dwupalnikową, lodówkę i zlew zintegrowany z blatem, a jadalnia oferuje okrągły stół dla czterech osób – wszystko pod zachodnim światłem.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,35 m²) to realny komfort ustawności i swobody ruchu: pełny zestaw wypoczynkowy, wydzielona jadalnia i ergonomiczna kuchnia mieszczą się bez ścisku. Możesz przyjmować gości, pracować z domu i wygodnie gotować, a zachodnia ekspozycja okien podkreśla klimat popołudniami oraz wydłuża czas naturalnego doświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,10 m² zmienia go w sezonowy „pokój na świeżym powietrzu”. Wejścia na balkon prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co podnosi funkcjonalność całego układu. Z części dziennej to idealne miejsce na posiłki na zewnątrz, przewietrzenie po gotowaniu i wygodne korzystanie z zachodniego słońca oraz widoku na morze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,10 m² daje prywatną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Poranna kawa, wieczorne czytanie czy wietrzenie pościeli stają się proste, a zachodni kierunek okien sprzyja nastrojowym zachodom słońca. Taki dostęp zwiększa poczucie intymności oraz pozwala korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od aktywności w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny rytm – krótsza droga nocą i szybkie poranne przygotowania bez „obchodów” całego mieszkania. To ważne również dla komfortu pozostałej części – goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy mają intymność i ciszę w sypialni, zwłaszcza podczas wieczornych rutyn.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i eliminuje potrzebę dodatkowego przedpokoju, który „zjadałby” metraż. To korzyść dla samej sypialni (szybki dostęp do odpoczynku, łatwa komunikacja przy opiece nad dzieckiem) i całego mieszkania, bo więcej metrów pracuje na komfort dzienny zamiast na przejścia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne na co dzień i dla gości – wchodząc do mieszkania, masz ją „po sąsiedzku”. W środku mieści się obszerna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca oraz umywalka z blatem, co ułatwia higienę i prace domowe, a szybka dostępność ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących wygodny układ dzienny i kontakt z zachodnim światłem. Docenią je także inwestorzy szukający układu, który łatwo wynająć dzięki dużemu balkonowi, widokowi na morze i funkcjonalnej części dziennej.
