2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.308 – widok na morze, Sianożęty, ul. Sztormowa, 35,31 m², 3. piętro, balkon 10,88 m², zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,82 m²), sypialnię małżeńską (9,10 m²), łazienkę (4,39 m²) oraz bardzo duży balkon (10,88 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W tym dwupokojowym mieszkaniu przy 35,31 m² każdy metr pracuje na komfort i funkcjonalność: ograniczone przejścia, maksymalnie użyteczne pokoje i duży balkon. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i utrzymanie (media, sprzątanie, serwis), a więc realne oszczędności w całym cyklu użytkowania, bez rezygnacji z wygodnego układu dwóch pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m² – serce domu z trzema strefami
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dużym pomieszczeniu ułatwia życie: krótsze dystanse, lepsza komunikacja domowników i więcej światła z zachodnich okien. Kącik wypoczynkowy mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm, stolik kawowy oraz dodatkową sofę jednoosobową; część kuchenna ma pełny zestaw – dwupalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem – a jadalnia wygodny okrągły stół na cztery krzesła. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami, zyskuje się czytelność stref i brak ścian dzielących, co daje więcej swobody aranżacyjnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,88 m²
Drzwi na rozległy taras tworzą przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: kolacja pod chmurką, miejsce na leżaki i widok na morze podczas zachodów słońca. Zachodnia orientacja wzmacnia doświetlenie po południu, a szerokie otwarcie poprawia wietrzenie latem. To również naturalna scena dla spotkań towarzyskich bez ograniczania przestrzeni wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,88 m²
Prywatne drzwi z sypialni dają kameralną strefę relaksu: poranna kawa, wieczorny odpoczynek i szybkie wietrzenie po nocy bez wychodzenia do części dziennej. Południowo‑zachodnie światło sprzyja przyjemnemu mikroklimatowi, a bezpośredni dostęp na zewnątrz optycznie powiększa pokój i wzmacnia poczucie intymności, gdy druga para drzwi pozostaje w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Nocne i poranne korzystanie staje się dyskretne i szybkie, bez długich przejść. Mieszkańcy sypialni zyskują wygodę codziennych rytuałów, a część dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem gości i domowników. To także ciche tło dla odpoczynku – krótsza trasa do prysznica po treningu czy plaży nie zaburza spokoju w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Takie rozwiązanie upraszcza komunikację: szybkie przejście do strefy nocnej, lepsza kontrola nad dzieckiem śpiącym w sypialni i brak dodatkowych korytarzy, które zabierałyby cenne metry. W ciągu dnia drzwi można pozostawić otwarte, uzyskując elastyczne powiązanie obu stref, a podczas pracy zdalnej czy odpoczynku – zamknąć je, by odciąć bodźce z części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu)
Po przekroczeniu progu od razu, tuż obok, jest łazienka – idealne po plaży: szybki prysznic w kabinie 155×90 cm, pralka 60×60 cm na mokre rzeczy, toaleta wisząca i umywalka. Goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają wygodę w codziennym rytmie posiłków, pracy i odpoczynku w części dziennej.
-
Komfort świetlny, piętro i ekspozycje z widokiem
Zachodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południowo‑zachodnie w sypialni małżeńskiej zapewniają ciepłe, popołudniowe światło i malownicze zachody. 3. piętro zwiększa walory widokowe, a dwa niezależne wyjścia na balkon ułatwiają wietrzenie i organizację codzienności: strefa wypoczynku od strony dziennej i bardziej intymny kącik przy sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać nad morzem, cenią wygodny układ z dużym balkonem i pięknym zachodem słońca. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem wakacyjny – niski metraż to korzystna cena wejścia i łatwe utrzymanie przy wysokiej atrakcyjności miejsca.
