2-pokojowe nowe mieszkanie numer C.402, Sianożęty, ul. Sztormowa, 4. piętro, 35,31 m² – duży balkon 9,70 m² i wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 35,31 m² mieści się w pełni funkcjonalny zestaw pomieszczeń: dzienna strefa z kuchnią i jadalnią, osobna sypialnia małżeńska, komfortowa łazienka oraz obszerny balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie bez tracenia miejsca na zbędne korytarze. Taki układ pozwala cieszyć się dwuizbowym standardem i prywatnością, zachowując budżet na wyposażenie i przyjemności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m² – jedna, wygodna strefa życia
Wspólna przestrzeń łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie, dzięki czemu każdy metr pracuje na co dzień. Mieści narożną, czteroosobową sofę z dodatkowymi siedziskami, stolik kawowy, drugą sofę, okrągły stół z czterema krzesłami oraz zabudowę kuchenną z kompaktową płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie. Taki układ ułatwia kontakty domowników, organizację spotkań i oszczędza miejsce, które w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią musiałoby powiększyć metraż kosztem wyższej ceny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,70 m²
Drzwi na taras tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem przenosisz kawę i posiłki na zewnątrz, zyskując dodatkową przestrzeń do odpoczynku i pracy. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło, idealne na śniadanie, a otwarcie dwóch wejść na balkon (z salonu i z sypialni) poprawia przewietrzanie, co jest szczególnie korzystne przy aneksie kuchennym i gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,70 m²
Wyjście prosto z sypialni pozwala rozpocząć dzień na świeżym powietrzu i szybko przewietrzyć pokój po nocy. Wschodnie słońce budzi łagodnie, a prywatny dostęp na balkon ułatwia chwilę relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa niezależne wejścia (z sypialni i z salonu) zwiększają funkcjonalność tarasu, umożliwiając równoległe korzystanie przez domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Położenie łazienki zaraz obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i usprawnia poranną rutynę – szybki prysznic, toaleta czy makijaż odbywają się bez zajmowania strefy dziennej. To oznacza mniej kolejek, mniejszy hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i większy komfort domowników oraz gości, którzy mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w prywatną część, gdy sypialnia jest zajęta.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp do sypialni wprost z dziennej strefy przyspiesza funkcjonowanie na co dzień – łatwo odłożyć rzeczy, uśpić dziecko czy odpocząć w ciszy. Brak długich korytarzy oddaje cenne metry na większą wygodę w salonie, a drzwi do sypialni działają jak praktyczna granica między częścią dzienną a prywatną, pomagając w zachowaniu porządku i intymności bez rozpraszających przejść.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Goście i domownicy mogą skorzystać z łazienki od razu po wejściu do mieszkania, co jest wygodne po podróży czy treningu. Układ skraca drogę z dziennej części bez ingerowania w prywatność sypialni, ułatwia szybkie sprzątanie oraz wietrzenie (pomocne po korzystaniu z prysznica z odpływem liniowym). Zabudowa z pralką, wiszącą toaletą, umywalką i blatem tworzy kompletną, wygodną strefę higieny.
-
Komfort światła porannego i prywatności – wschodnie okna i 4. piętro
Okna salonu i sypialni wychodzące na wschód zapewniają jasne poranki bez uciążliwych upałów po południu. Położenie na czwartym piętrze zwykle oznacza lepszy widok, większy dystans od ruchu ulicznego i poczucie prywatności na balkonie, co zwiększa codzienny komfort pracy, relaksu i posiłków zarówno w środku, jak i na zewnątrz.
-
Wejście do mieszkania prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (z łazienką obok)
Start w strefie dziennej ułatwia organizację wejścia: można wygodnie przywitać gości, odłożyć zakupy do kuchni i szybko skorzystać z łazienki tuż obok. Taki układ minimalizuje straty metrażu na komunikację i poprawia przepływ domowników, a dzięki temu, że sypialnia małżeńska jest dalej, prywatność pozostaje nienaruszona podczas wizyt.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ, poranne słońce i duży taras do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też jako wygodne gniazdo na wyjazdy weekendowe lub baza do pracy zdalnej z jasną strefą dzienną.
