2-pokojowe mieszkanie numer C.102 – nowe, Sianożęty, ul. Sztormowa, pierwsze piętro, 35,31 m² – bardzo duży balkon 10,88 m² i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon, z oknami skierowanymi na wschód.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,31 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i duży balkon bez zbędnych korytarzy, co przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz tańsze ogrzewanie i sprzątanie. Wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu każdy metr służy codziennym aktywnościom, a nie komunikacji. To rozsądny wybór dla osób ceniących funkcjonalność i budżet.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,82 m²) zbiera w jednym miejscu strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia: narożna, czteroosobowa sofa z długim stolikiem kawowym oraz dodatkowa sofa tworzą wygodny kącik relaksu; część kuchenna ma płytę dwupalnikową, lodówkę, kompaktową zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i praktyczny blat roboczy; okrągły stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Taki układ zamiast osobnych pomieszczeń oszczędza metry, upraszcza komunikację i lepiej wykorzystuje poranne, wschodnie światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,88 m² pozwala naturalnie powiększyć strefę dzienną w cieplejsze dni: łatwo przenieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i zyskać miejsce na rośliny czy leżak. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu, a pierwsze piętro ułatwia codzienne korzystanie. To wejście jest szybkie i bezpośrednie, bez przeciskania się przez inne pokoje.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (9,10 m²) na ten sam balkon 10,88 m² to komfort porannej kawy prosto z łóżka, łatwe wietrzenie po nocy i dyskretny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Wspólna loggia obsługująca dwa pomieszczenia działa jak prywatny azyl na świeżym powietrzu, a wschodnie światło sprzyja łagodnemu budzeniu. To rzadko spotykana zaleta w mieszkaniu tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,39 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę na co dzień: nocne wizyty trwają krócej, a droga jest prosta i intuicyjna. Mieszkańcy zyskują większy komfort wieczorem, gdy goście korzystają z części dziennej, bo dojście do łazienki nie zakłóca odpoczynku w sypialni. Taki układ porządkuje rytm dnia i zmniejsza ruch w reszcie mieszkania, co docenią zarówno para, jak i singiel.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę i znakomicie strefuje funkcje: w dzień drzwi pozostają otwarte, dając swobodę użycia np. jako miejsca do pracy, a wieczorem łatwo stworzyć intymną, cichą przestrzeń. Brak korytarza zmniejsza liczbę nieużytecznych metrów i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej. To praktyczne, zwłaszcza przy opiece nad dzieckiem lub dla osób ceniących prostotę poruszania się.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie wygodne, ponieważ strefa kąpielowa znajduje się tuż przy wejściu do mieszkania. Po powrocie z plaży czy treningu można od razu skorzystać z prysznica z odpływem liniowym (wygodna wnęka o dużym wymiarze), a pralka, podwieszona toaleta, kompaktowa umywalka i mały blat tworzą kompletny zestaw do codziennych rytuałów. Goście nie wchodzą do części prywatnej, co podnosi komfort wszystkich domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać blisko morza i cenią rozsądne koszty oraz maksymalną użyteczność każdego metra. Sprawdzi się też jako apartament wakacyjny lub dla seniorów, którym odpowiada pierwsze piętro, jasne poranki i duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
