2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer C.407 – nowe, Sianożęty, ul. Sztormowa, 4. (ostatnie) piętro, 80,61 m², widok na morze, dwa tarasy (w tym 61,13 m²) i balkon 14,01 m².
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie składa się z: w części dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,04 m² z wejściem do sypialni małżeńskiej 9,75 m² i do łazienki 3,34 m² oraz z wyjściami na balkon 14,01 m²; w strefie widokowej – antresola 36,48 m² z wyjściami na taras 61,13 m² i taras 14,01 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy wypoczynku pod chmurką: ogromny taras 61,13 m², duży taras 14,01 m² i balkon 14,01 m². Tak bogaty zestaw miejsc na świeżym powietrzu daje temu dwupoziomowemu, dwupokojowemu mieszkaniu sezonowe „przedłużenie” wnętrz, wygodę organizacji spotkań, strefowanie dnia (kawa, praca, grill) i możliwość podziwiania widoku na morze z różnych perspektyw.
-
Wygodne wyjścia z pomieszczeń na wszystkie te strefy: z antresoli 36,48 m² na oba tarasy (61,13 m² i 14,01 m²) oraz z salonu 31,04 m² i z sypialni 9,75 m² na balkon 14,01 m². To sprzyja płynnemu życiu domowemu, łatwemu wietrzeniu, szybkiemu serwowaniu posiłków na zewnątrz i naturalnemu doświetleniu każdej z kluczowych części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,04 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym układzie minimalizuje „puste” korytarze i ułatwia kontakt domowników. Duża sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta dwupalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób tworzą ergonomiczną, towarzyską scenę dnia, lepszą niż rozdzielanie tych funkcji do mniejszych, osobnych pokoi.
-
Wyjątkowo duży jak na ten typ mieszkania metraż salonu (31,04 m²) zapewnia swobodne ustawienie obszernej sofy narożnej, stolika i stołu jadalnianego bez efektu ciasnoty, a zachodnia ekspozycja okien wzmacnia klimat popołudniowego światła. Można wygodnie doposażyć aneks w dodatkowe moduły blatu czy wysoką zabudowę, zachowując komfort ruchu przy gotowaniu i biesiadowaniu.
-
Antresola 36,48 m² jako dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń na piętrze otwiera wachlarz zastosowań: domowy gabinet z widokiem, pokój gościnny, strefa hobby lub fitness, a nawet kącik kinowy. Jej usytuowanie nad częścią dzienną, z natychmiastowym wyjściem na oba tarasy, pozwala szybko zmieniać aktywność: praca – relaks – posiłek na słońcu, bez kolizyjnego krzyżowania się domowych dróg.
-
Sama wielkość antresoli (36,48 m²) umożliwia sensowny podział na dwie lub trzy funkcje bez wrażenia ścisku: biurko i regały, strefa gościnna z łóżkiem, sprzęt do ćwiczeń. Szerokie drzwi tarasowe doświetlają przestrzeń, a znaczny metraż sprzyja ustawieniu większych mebli i tworzeniu półprywatnych zakątków sprzyjających skupieniu albo cichym rozmowom.
-
Wejście do mieszkania prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok łazienka – to duży atut codzienności i przyjmowania gości. Po powrocie z plaży można od razu skorzystać z prysznica 120×90 cm z odpływem liniowym, bez przenoszenia piasku w głąb mieszkania; znajomi trafiają do sanitariatu bez przechodzenia przez część nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,75 m² zwiększa komfort poranków i nocy: szybkie odświeżenie, „nocne” wyjścia po cichu, sprawny start dnia. Mimo kompaktowej wielkości, łazienka mieści wiszącą toaletę, wygodny prysznic, umywalkę i blat – to zapewnia funkcjonalność bez zbędnych przebiegów po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki podnoszą wygodę całej domowej logistyki. Domownicy mają krótki dystans między strefą dzienną a nocną i sanitarną, goście korzystają z łazienki niezależnie od antresoli, a plan dnia (praca, gotowanie, odpoczynek) układa się w naturalny, nieskomplikowany rytm.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i w sypialni pięknie gra ze strefami na zewnątrz: leniwe popołudnia, kolacje o zachodzie słońca na balkonie lub na dużym tarasie, oraz dłużej utrzymujące się ciepło wieczorem. To szczególnie cenne na ostatnim piętrze, gdzie spokój i widok na morze budują wyjątkowy klimat codziennego wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni szerokie możliwości relaksu na świeżym powietrzu, wygodny salon do życia towarzyskiego i elastyczną antresolę do pracy lub pasji. Sprawdzi się też u inwestora planującego wynajem wakacyjny – rozległe tarasy, zachodnie słońce i bliskość łazienki przy sypialni podnoszą atrakcyjność oferty.
