2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.413 — Sianożęty, ul. Sztormowa, IV piętro, 35,31 m² — bardzo duży balkon i wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz bardzo dużego balkonu dostępnego zarówno z salonu, jak i z sypialni.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 35,31 m² mieści się pełnowartościowa strefa dzienna i prywatna, a wejście prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bez zbędnych korytarzy. Większa liczba funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty, mniej sprzątania oraz mniejsze wydatki na wyposażenie. To realne oszczędności w skali miesięcy i lat, bez rezygnacji z wygody, światła i dostępu do balkonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m² łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia
Zgrupowanie kluczowych czynności w jednym, dobrze doświetlonym (wschodnie okna) wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystanse. Strefa relaksu mieści sofę narożną czteroosobową o układzie około 175×255 cm, stolik kawowy około 135×60 cm i dodatkową sofę jednoosobową. Część kuchenna jest kompletna: płyta dwupalnikowa, lodówka około 60 cm, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i praktyczny blat roboczy. Jadalnia z okrągłym stołem o średnicy około 75 cm i czterema krzesłami ułatwia serwowanie posiłków bez noszenia ich przez korytarze i dodatkowe drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,30 m²
Bezpośrednie drzwi na balkon powiększają funkcjonalność strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: łatwo przenieść śniadanie na zewnątrz, ustawić stolik, dwa leżaki i zieleń. Wschodnia ekspozycja daje miłe poranne słońce i naturalne wietrzenie po gotowaniu. Czwarte piętro zapewnia przyjemniejszy widok i większy komfort prywatności. To wejście ułatwia codzienne korzystanie z balkonu, który ma aż dwa dostępy: z salonu i z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,30 m²
Drzwi balkonowe w sypialni zapewniają cichy poranny rytuał: kawa o wschodzie słońca, szybkie przewietrzenie po nocy i kojące światło od rana. Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, bardzo duży balkon oznacza swobodę nawet wtedy, gdy w salonie przebywają goście. To również dodatkowe doświetlenie, lepsza cyrkulacja powietrza i elastyczne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Umieszczenie łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornej i porannej rutyny: krótsza droga nocą, mniej dźwięków w części dziennej i sprawniejsze szykowanie się do pracy czy na plażę. Domownicy nie muszą przemieszczać się przez cały plan mieszkania, co ogranicza zamieszanie i ułatwia zachowanie spokoju w strefie dziennej. To szczególnie ważne, gdy jedna osoba śpi, a druga jeszcze korzysta z łazienki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki układ skraca drogę do odpoczynku i eliminuje metry nieużytecznych przejść. Mimo zwięzłej powierzchni sypialnia małżeńska mieści komfortowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę około 248×60 cm, więc wszystko, co potrzebne, jest pod ręką. Dla reszty mieszkania oznacza to sprawniejszą komunikację: łatwo odciąć ciszą strefę nocną, a równocześnie szybko wrócić do części dziennej i na balkon.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp do łazienki prosto z głównego pomieszczenia, tuż przy wejściu do mieszkania, jest wygodny dla domowników i gości. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym o dużym formacie, pralka około 60×60 cm, toaleta wisząca i kompaktowa umywalka z blatem tworzą kompletny zestaw do codziennych zadań. Dla komfortu całego mieszkania to znaczy mniej ruchu przez sypialnię małżeńską, więcej prywatności w strefie nocnej i szybkie ogarnięcie spraw tuż po powrocie z plaży.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę na kompaktowym metrażu, poranne słońce oraz duży, funkcjonalny balkon. Świetnie sprawdzi się też jako wakacyjna baza w Sianożętach lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy.
