2-pokojowy nowy lokal numer C.106 – widok na morze, Sianożęty, ul. Sztormowa, 1. piętro, 35,31 m² – ogromny balkon i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na tylko 35,31 m² mieszczą się dwa niezależne pokoje, pełnowymiarowa łazienka i imponujący balkon. Mniej metrów to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie maksimum funkcji do codziennego życia i wypoczynku nad morzem. Duży balkon dodaje miejsca do życia bez zwiększania kosztów ogrzewania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co oszczędza metry i ułatwia bycie razem. W strefie relaksu mieści się narożna sofa czteroosobowa około 175×255 cm, stolik kawowy około 135×60 oraz dodatkowa sofa jednoosobowa około 100×95. Część kuchenna ma płytę dwupalnikową, lodówkę 60 cm, wąską zmywarkę, jednokomorowy zlew w blacie i praktyczny blat roboczy, a jadalnia – okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami redukuje to koszty, ułatwia komunikację i daje lepsze doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,41 m² to szybki dostęp do „letniego pokoju”: można wynieść posiłki na świeże powietrze, odpocząć na leżaku i łatwo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Zachodnie słońce podbija klimat popołudniami, a duża powierzchnia balkonu pozwala urządzić jednocześnie kącik jadalniany i strefę relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 15,41 m² daje prywatny azyl bez przechodzenia przez część dzienną: poranna kawa, wieczorny relaks przy zachodzie słońca, szybkie wietrzenie pościeli. To zwiększa komfort codziennych rytuałów i umożliwia dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy, gdy w salonie przebywają goście.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, ograniczając wybudzanie domowników w części dziennej. Mimo kompaktowych 4,39 m² mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym około 155×90, pralkę 60×60, wiszącą toaletę, umywalkę około 35×45 i praktyczny blat około 40×40, więc higiena i pranie są pod ręką bez kompromisów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędne metry na korytarze, dając więcej miejsca tam, gdzie naprawdę się z niego korzysta. Przejście jest krótkie i wygodne, co ułatwia funkcjonowanie na co dzień, a przy otwartych drzwiach można łatwo powiększyć strefę relaksu lub szybko zareagować, np. przy dziecku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz fakt, że wchodzi się do mieszkania właśnie do salonu, oznacza świetną logistykę: po powrocie z plaży od razu umyjesz ręce, goście skorzystają z toalety bez naruszania prywatności sypialni, a podczas gotowania wszystko jest w zasięgu kilku kroków. To podnosi wygodę całego mieszkania i usprawnia codzienne czynności.
-
Okna na zachód w salonie i sypialni małżeńskiej zapewniają długie, słoneczne popołudnia i wieczory, idealne do pracy z domu, lektury albo kolacji. W chłodniejszych miesiącach zyskujesz naturalne dogrzanie, a w sezonie – wyjątkowy klimat, dopełniony widokiem na morze, który czyni zarówno wnętrza, jak i balkon, szczególnie atrakcyjnymi.
-
Pierwsze piętro to kompromis między łatwym dostępem a większym poczuciem prywatności niż parter: mniej schodów, wygoda dla rodzin z wózkiem i seniorów, szybsze wyjście na plażę czy do sklepu, a jednocześnie z dala od ruchu przyziemia. To sprzyja codziennemu komfortowi użytkowania mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla lub inwestora wakacyjnego, który ceni duży balkon, zachodnie słońce i bliskość morza. Sprawdzi się też jako wygodna baza nad Bałtyk dla rodziny z dzieckiem dzięki funkcjonalnemu układowi i niezależnym wyjściom na balkon z obu pokoi.
