2 pokoje, nowe mieszkanie numer C.412 – widok na morze, Sianożęty, ul. Sztormowa, 4. piętro, 63,01 m², trzy strefy rekreacji i antresola.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, antresolę, bardzo duży balkon, ogromny taras oraz drugi taras; wejście jest bezpośrednio do salonu.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Trzy rekreacyjne wyjścia na świeże powietrze: ogromny taras 54,93 m², duży taras 10,70 m² i bardzo duży balkon 10,70 m². Taki zestaw, rozłożony między strefą tarasową i strefą dzienną, daje swobodę organizowania posiłków, relaksu i spotkań pod gołym niebem oraz naturalne przedłużenie życia domowego, z bonusem widoku na morze i brakiem sąsiadów nad głową dzięki ostatniemu piętru.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,58 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza krążenie po mieszkaniu, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W praktyce łatwiej tu serwować posiłki, doglądać gotowania i rozmawiać z gośćmi niż przy rozdzieleniu funkcji na mniejsze pokoje, a pełne AGD (płyta dwupalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew, długi blat) działa bez kolizji z częścią wypoczynkową i stołem dla czterech osób.
-
Antresola 27,76 m² (strefa tarasowa) to elastyczny metraż nad częścią dzienną: pomieści domowe biuro, kącik fitness, bibliotekę, kino z projektorem lub pokój gościnny z rozkładaną sofą i biurkiem. Dzięki dwóm wyjściom na tarasy staje się idealną sceną letnich spotkań, a w wariancie rodzinnym może działać jako bawialnia lub atelier, pozostawiając dół w roli cichej strefy nocnej.
-
Duża jak na ten metraż powierzchnia salonu z aneksem i jadalnią (23,58 m²) pozwala komfortowo zmieścić narożną sofę dla czterech osób, stolik kawowy i pełnowymiarowy stół, nie zabierając miejsca komunikacji. Okna na wschód doświetlają poranki, a układ z wejściami do sypialni, łazienki i na balkon czyni z tego pokoju funkcjonalny rdzeń życia domowego.
-
Wyjścia z antresoli 27,76 m² na oba tarasy (10,70 m² i 54,93 m²) to mocny atut strefy tarasowej: łatwo zaaranżować tu śniadania na mniejszym tarasie oraz większe przyjęcia, leżaki i zielnik na ogromnym. Takie sąsiedztwo ułatwia wietrzenie i szybkie przechodzenie między aktywnościami, a na ostatnim piętrze daje poczucie oddechu i intymności.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo duży balkon 10,70 m² (strefa dzienna) zwiększa użyteczność części dziennej: śniadanie przy wschodnim słońcu, popołudniowa kawa czy szybkie przewietrzenie mieszkania nie wymagają przemieszczania się po schodach. To także naturalne miejsce na zioła, mały grill elektryczny i rozmowy z gośćmi płynnie przenoszone z sofy na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 8,33 m² na ten sam balkon 10,70 m² to prywatny azyl: poranna kawa, wietrzenie pościeli i kontakt ze światłem wschodu bez przechodzenia przez część dzienną. Rozwiązanie poprawia komfort odpoczynku, a przy późnych powrotach jedna osoba może udać się na balkon, nie wybudzając domowników w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,33 m² podnosi wygodę nocnego korzystania i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie odciąża resztę mieszkania: goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy zyskują szybką obsługę po kąpieli morskiej, bo łazienka znajduje się również przy części dziennej i wejściu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: szybkie odłożenie rzeczy, drzemka w ciągu dnia czy cisza dla dziecka są na wyciągnięcie ręki. Dla pozostałej części mieszkania to mniej korytarzy i lepsza komunikacja między strefą dzienną a nocną, szczególnie cenna przy łącznej wielkości 63,01 m².
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,34 m² z salonu z aneksem i jadalnią (a zarazem tuż przy drzwiach wejściowych) jest praktyczne dla gości i po powrocie z plaży: szybkie umycie rąk, prysznic w kabinie z odpływem liniowym i skorzystanie z umywalki odbywa się bez „obchodów”. To także wygoda przy gotowaniu i sprzątaniu – bliskość umywalki i blatu łazienkowego usprawnia codzienne rytuały.
To mieszkanie będzie idealne dla par ceniących jasne poranki, tarasowy styl życia i możliwość pracy lub hobby na antresoli. Sprawdzi się także u osób planujących wakacyjne wynajmy premium, dla których trzy strefy na zewnątrz, widok na morze i ostatnie piętro są realnym wyróżnikiem.
