3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.3, Międzywodzie, ul. Szkolna, 3. piętro, 39,62 m² – ogromny balkon 27,60 m², trzy wyjścia, ostatnie piętro.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,01 m², sypialnię małżeńską 9,51 m², sypialnię dla dziecka 6,81 m², łazienkę 3,88 m², korytarz wejściowy 3,41 m² oraz balkon 27,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,62 m² w układzie na 3 pokoje to niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji (media, sprzątanie, utrzymanie), a jednocześnie pełny zestaw funkcji mieszkaniowych. Zyskujesz strefę dzienną, dwie niezależne sypialnie oraz komfortowy balkon bez marnowania metrów na długie korytarze. Dodatkowym atutem jest trzecie, ostatnie piętro – spokój i brak sąsiadów nad głową.
-
Ogromny balkon 27,60 m² dostępny z trzech pomieszczeń: wejście z salonu z aneksem kuchennym, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ daje swobodę rekreacji każdemu domownikowi: poranna kawa w sypialni rodziców, bezpieczna strefa zabawy lub nauki na świeżym powietrzu przy pokoju dziecka oraz letnia jadalnia przy salonie. Wschodnie okna sypialni zapewniają przyjemne poranne słońce, a północ w salonie stabilne światło bez przegrzewania.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,01 m² harmonijnie łączy relaks i gotowanie, co pozwala zmieścić w niewielkiej przestrzeni trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, blatem barowym i niewielką wyspą. Wspólna strefa sprzyja integracji domowników i oszczędza metry oraz koszty w porównaniu z wydzieloną kuchnią i oddzielnym pokojem dziennym.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym do obu sypialni są bardzo praktyczne: szybki dostęp do sypialni dla dziecka 6,81 m² ułatwia opiekę i umożliwia łatwe przekształcenie tego pokoju w gabinet lub pokój gościnny, a wejście do sypialni małżeńskiej 9,51 m² skraca komunikację wieczorem. Brak dodatkowych korytarzy to więcej metrów na realne życie i niższe koszty wykończenia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,51 m² i sypialni dla dziecka 6,81 m² poprawia komfort codzienności – rodzice są tuż obok, co nocą daje poczucie bezpieczeństwa, a rano ułatwia wspólne rytuały. Jednocześnie każda z sypialni ma własne drzwi z salonu i osobne wyjście na balkon, dzięki czemu wygoda idzie w parze z prywatnością.
-
Łazienka 3,88 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy korytarzu wejściowym to wygoda dla gości i domowników: po wejściu do mieszkania masz ją pod ręką, bez przechodzenia przez strefę nocną. Wyposażenie (wanna, wisząca toaleta, pralka i umywalka) w małym metrażu zapewnia pełen komfort, a bliskość strefy dziennej skraca drogę podczas gotowania czy zabawy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między korytarzem wejściowym 3,41 m² a salonem z aneksem kuchennym poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy walizek. Korytarz mieści pojemną szafę na garderobę, a szerokie światło przejścia wzmacnia wrażenie lekkości ciągu dziennego i zapewnia swobodny ruch domowników.
-
Dwa komfortowe pokoje nocne mimo kompaktowych metraży: w sypialni małżeńskiej 9,51 m² mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafą, a w sypialni dla dziecka 6,81 m² – łóżko pojedyncze oraz szafa. Taki układ spełnia potrzeby pary z dzieckiem lub pary pracującej zdalnie, a wschodnia ekspozycja sypialni wspiera naturalny rytm dnia.
Podsumowanie: To mieszkanie jest znakomite dla pary lub rodziny 2+1, która ceni niskie koszty utrzymania, wygodę codziennych rytuałów i ogromny balkon jako domową strefę relaksu. Sprawdzi się także dla kupujących inwestycyjnie, szukających funkcjonalnego, nowego mieszkania w Międzywodziu z układem ułatwiającym wynajem.
