2 pokoje, nowe mieszkanie, numer 3.7 – Międzywodzie, ul. Szkolna, II piętro, 38,04 m². Duży balkon 9,73 m², wschodnie okna, strefa dzienna 22,92 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,04 m²
To dwupokojowe mieszkanie daje pełen program funkcjonalny na niewielkim metrażu: osobną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Mniej metrów do wykończenia i sprzątania oznacza niższe koszty zakupu, utrzymania i rachunków, a jednocześnie dwie niezależne strefy dzienna i nocna podnoszą komfort codziennego życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólnie tworzą de facto jedno, większe pomieszczenie (22,92 m²), które działa lepiej niż dwa wydzielone pokoje i zamknięty korytarz. Swobodniejsza komunikacja, lepsze doświetlenie od wschodu oraz możliwość elastycznej aranżacji (np. mobilna wyspa, regał ażurowy lub większy stół) pozwalają dopasować układ do pracy, relaksu i spotkań bez wrażenia ciasnoty.
-
Bardzo szerokie przejście 2,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza światło dzienne głęboko w mieszkanie. W praktyce zaciera granicę między strefą wejściową a dzienną, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności, a komunikacja od drzwi do balkonu odbywa się bez zatorów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący odpoczynek, gotowanie i jedzenie
W jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z sofą trzyosobową (ok. 235 cm szerokości) i stolikiem ok. 100×70 cm, kompletna kuchnia (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy z ociekaczem, dwa blaty robocze) oraz jadalnia ze stołem ok. 120×85 cm i czterema krzesłami. Takie skupienie funkcji oszczędza metry, skraca dystans między gotowaniem a podaniem i ułatwia towarzyszenie domownikom lub gościom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,73 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz rozszerzają w ciepłe dni strefę dzienną o plenerową jadalnię lub kącik kawowy. Łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a wschodnie słońce zapewnia przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania. To naturalne przedłużenie codziennej aktywności i sprzyjająca odpoczynkowi perspektywa.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,73 m²
Prywatne, niezależne wyjście z sypialni pozwala rozpocząć dzień od porannej kawy na świeżym powietrzu lub przewietrzyć pokój przed snem bez przechodzenia przez część dzienną. W pokoju mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 178×60 cm, a wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu.
-
Bardzo duży balkon 9,73 m² z dwoma wejściami
Ta powierzchnia swobodnie przyjmie stół z krzesłami i leżaki, tworząc sezonowy salon na zewnątrz. Wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście z: sypialni małżeńskiej podnoszą wygodę użytkowania o różnych porach dnia. Wschodnia orientacja zapewnia komfortowe poranki i łagodne światło do pracy, czytania i śniadanek.
-
Bliska łazienka 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, co przekłada się na lepszy wypoczynek. Wyposażenie (wanna 160×70, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka) obsługuje potrzeby zarówno mieszkańców, jak i gości, a usytuowanie przy korytarzu sprawia, że dostęp nie zakłóca funkcjonowania części dziennej i porządkuje codzienne rytuały.
-
Wejście do mieszkania przez kompaktowy korytarz wejściowy 2,83 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa ok. 100×60 cm mieści odzież i obuwie, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie odłożenie zakupów i płynne przejście do odpoczynku. Metrów nie traci się na długi trakt, więc całość działa bardziej ekonomicznie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy szukają rozsądnego metrażu z dużym balkonem i jasną, wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako zakup pod wynajem wakacyjny nad morzem dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji w Międzywodziu.
