2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.1, Międzywodzie, ul. Szkolna, 45,74 m², 3. piętro (ostatnie) – ogromny balkon 24,27 m², zachodnia ekspozycja i aneks z blatem 455 cm.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym (21,15 m²) jako wspólna strefa wypoczynku i gotowania sprzyja codziennym relacjom: domownicy i goście nie są rozdzieleni ścianami, łatwiej serwować posiłki, a zachodnie światło doświetla zarówno część z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, jak i kuchnię. W porównaniu z dwoma oddzielnymi pokojami zyskuje się lepszy przepływ aktywności, wygodną komunikację i bardziej towarzyską atmosferę wieczorami.
-
Sypialnia małżeńska (12,16 m²) ma komfortowy metraż, który pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (szeroką i dodatkową), zostawiając swobodne obejście i miejsce na toaletkę lub ławkę. Dzięki takiej wielkości łatwiej utrzymać porządek dnia, zmieścić sezonowe rzeczy w zabudowie i zapewnić sobie spokojną strefę relaksu z miękkim, zachodnim światłem o złotej godzinie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (24,27 m²) sprawia, że część dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz: można zaaranżować stół do posiłków pod chmurką, strefę leżaków i zieleń w donicach, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje piękne zachody słońca, które tworzą nastrojowe tło dla wieczornych spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to rzadko spotykana wygoda: poranna gimnastyka lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną, lepsza cyrkulacja powietrza w sypialni i szybkie odświeżanie pościeli. Taki dostęp podnosi poczucie prywatności oraz pozwala korzystać z zachodniego słońca tuż po zamknięciu drzwi sypialni.
-
W anekście kuchennym imponuje łączna długość blatu roboczego 455 cm, dzięki której wygodnie rozplanujesz strefę przygotowania, gotowania i serwowania; czteropolowa płyta, zlew z ociekaczem i lodówka ustawione w logicznym układzie przyspieszają pracę. Dodatkowy, długi blat barowy świetnie sprawdzi się do szybkich śniadań, pracy z laptopem lub bufetu podczas spotkań.
-
Łazienka (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus nocą i o poranku: krótsza droga do wanny 160 cm, umywalki oraz toalety, mniej przebudzeń domowników w części dziennej i większa dyskrecja. Goście dostają czytelny dostęp z korytarza, a domownicy mogą w spokoju korzystać z kąpieli i pralki bez zakłócania rytmu dnia w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem zachodnim i ułatwia wniesienie zakupów prosto na blat. Szerszy portal działa jak zaproszenie do strefy dziennej, jednocześnie pozostawiając w holu funkcję wiatrołapu i pomagając utrzymać porządek w części wypoczynkowej.
-
Korytarz wejściowy (8,03 m²) jest wyjątkowo obszerny jak na dwa pokoje: mieści ciąg szaf (m.in. ok. 122, 114 i 112 cm szerokości oraz wąską szafkę pomocniczą) i praktyczny blat organizacyjny na klucze i drobiazgi. Z holu wchodzisz niezależnie do salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok sypialni, co ułatwia szybkie przebranie się po powrocie i wyciszenie strefy nocnej od strony klatki.
-
Balkon (24,27 m²) jest naprawdę duży jak na dwa pokoje i dostępny z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej – co zwiększa swobodę użytkowania przez domowników o różnych porach. Metraż pozwala wydzielić kącik jadalniany, miejsce na leżaki oraz mini ogród, a położenie na ostatnim piętrze dodaje wrażenia intymności i lepszego widoku.
-
Trzecie, ostatnie piętro to mniejszy ruch nad głową, więcej prywatności i często szersza perspektywa za oknami obu pokoi z ekspozycją na zachód. To przekłada się na spokojniejsze wieczory, piękne światło o zachodzie, a także większą satysfakcję z korzystania z balkonu bez odgłosów z wyższych kondygnacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej z ogromnym balkonem, ergonomią kuchni i dużą sypialnią. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu po pracy, z widokiem na zachodzące słońce.
