1‑pokojowe mieszkanie, numer 3.2, nowe – Międzywodzie, ul. Szkolna, 2. piętro, 29,74 m², z dużym salonem i bardzo dużym balkonem, zachodnia ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 25,87 m², łazienkę 3,87 m² oraz bardzo duży balkon 7,98 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i snu w jednym pomieszczeniu to duża korzyść w jednopokojowym mieszkaniu. Salon z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja płynności codziennych czynności, ogranicza liczbę ścian i drzwi, a więc i straty metrów na komunikację. Jedno źródło zachodniego światła doświetla wszystkie strefy, ułatwiając pracę, relaks i wieczorne spotkania bez potrzeby przemieszczania się między małymi, odseparowanymi pokojami.
-
Duża jak na tę kategorię metrażu skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (25,87 m²) pozwala wygodnie rozstawić sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz łóżko 200×140 cm, zostawiając czytelne ciągi piesze. Zmieści się pełny zestaw mebli kuchennych z blatem roboczym oraz barem, a nadal pozostaje miejsce na swobodne funkcjonowanie dwóch osób i komfortowe przyjęcie gości.
-
Kuchnia zaprojektowana pod codzienne gotowanie: czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i zlew 45×45 cm wkomponowany w blat tworzą wygodny trójkąt pracy. Blat roboczy o długości ok. 170 cm oraz bar 210×40 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym służą jako miejsce szybkich posiłków, pracy z laptopem i serwowania przekąsek podczas spotkań, bez zajmowania dodatkowego miejsca na osobną jadalnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym bezpośrednio na bardzo duży balkon 7,98 m² to realne przedłużenie życia dziennego na świeże powietrze. Wejście odbywa się właśnie z tego pomieszczenia, dzięki czemu łatwo wynieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. Taka skala balkonu pozwala wstawić stolik i dwa krzesła, leżak oraz rośliny, tworząc letnią strefę relaksu jak dodatkowy pokój.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym oraz na balkonie daje przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorami, idealne do odpoczynku lub kolacji przy zachodzie słońca. Poranki pozostają chłodniejsze, co ogranicza nagrzewanie latem i może sprzyjać niższym kosztom chłodzenia. Naturalne światło podkreśla też aranżację i optycznie dodaje oddechu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skraca drogę nocą i rano, co liczy się w kompaktowym mieszkaniu. Goście szybko trafią do łazienki, nie przemieszczając się przez dalszą część pomieszczenia, a codzienna toaleta po wejściu do domu jest wygodna i dyskretna. To wpływa na swobodę korzystania z reszty stref i ogranicza ruch w obszarze kuchennym podczas przygotowywania posiłków.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, a łazienka jest tuż obok, co eliminuje zbędne korytarze i oddaje metry na część dzienną. Po powrocie z plaży lub spaceru można od razu odświeżyć się w łazience, a następnie wygodnie usiąść przy barze albo na sofie. Taki układ poprawia codzienną ergonomię i sprzyja szybkim, intuicyjnym czynnościom.
-
Usytuowanie na 2. piętrze zwiększa prywatność i doświetlenie, ograniczając hałas z poziomu ulicy i ciekawskie spojrzenia przechodniów. Balkon z tej wysokości oferuje przyjemniejszy widok, a zachodnie słońce daje dłuższe popołudniowe światło. To kompromis między wygodą dojścia a odczuwalnym spokojem i kameralnością.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne popołudnia, duży balkon i wygodny układ sprzyjający codziennemu rytmowi życia. Sprawdzi się także jako wybór inwestycyjny na wynajem całoroczny i wakacyjny dzięki kompaktowej funkcjonalności, ekspozycji zachodniej i atrakcyjnej lokalizacji w Międzywodziu.
