3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.7, Międzywodzie, ul. Szkolna, 3. piętro, 39 m², ogromny balkon 27,65 m², słoneczny salon.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz ogromny balkon dostępny z trzech pokoi; znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39 m² na trzy pokoje to realna oszczędność: niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i opłaty bieżące, a także mniej czasu poświęconego na utrzymanie. Przy takim metrażu każdy metr pracuje: mamy pełnowartościowy dzienny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i wygodny balkon, a ustawność zapewniają kompaktowe wymiary mebli i krótkie ciągi komunikacyjne. Ostatnie piętro zwiększa odczuwalny spokój, bo nie ma sąsiadów nad głową.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, funkcjonalnym wnętrzu, dzięki czemu rodzina może być razem – gotować, rozmawiać, doglądać dziecka i odpoczywać bez barier ścian. Mieści trzyosobową sofę z dwoma stolikami (jeden większy, drugi pomocniczy) oraz kompletną zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem, blatem barowym i małą wyspą, co pozwala wygodnie pracować i serwować posiłki. Południowe okna znakomicie doświetlają strefę dzienną, a mniejszy metraż nie ogranicza komfortu dzięki przemyślanej aranżacji.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji od drzwi wejściowych, ułatwiając wnoszenie zakupów i wygodne poruszanie się. Do korytarza wejściowego przylega łazienka, co skraca trasę po przyjściu do domu i poranne przygotowania. Szerokość przejścia poprawia również doświetlenie przedpokoju światłem z południowego okna salonu, a w drugą stronę pozwala szybko przewietrzyć strefę dzienną.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogromny balkon 27,65 m² (z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) tworzą rzadko spotykaną wygodę i swobodę użytkowania. Z salonu łatwo przenieść posiłki i zaaranżować letnią jadalnię, a z obu sypialni można wyjść na chwilę relaksu bez budzenia domowników. Taki rozkład sprzyja przewietrzaniu, uprawie roślin i różnicowaniu stref wypoczynku, co szczególnie doceni się w słonecznym, południowo-wschodnim nasłonecznieniu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i dla gości – szybko umyjesz ręce w trakcie gotowania, a w czasie spotkań nikt nie musi przechodzić przez sypialnie. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, umywalkę, toaletę podwieszaną i pralkę, więc zachowuje pełną funkcjonalność. Taka lokalizacja skraca poranne i wieczorne rytuały dla całego mieszkania, podnosząc komfort użytkowania każdej z pozostałych stref.
-
Bezpośrednie wejścia do obu sypialni z salonu z aneksem kuchennym skracają drogi poruszania się i ułatwiają opiekę nad dzieckiem, bez błądzenia długimi korytarzami. Rodzice mają szybki dostęp do obu pokoi, a wieczorem można łatwo wycofać się do strefy nocnej, gdy w salonie ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film. Taki układ optymalizuje codzienną logistykę i wzmacnia poczucie bliskości domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodzinnemu: łatwo reagować w nocy, szybko zaglądać do malucha lub, w wersji dla starszego dziecka, utrzymywać wygodny kontakt. Jednocześnie oba pokoje mają osobne drzwi od salonu, więc w ciągu dnia każdy może się wyciszyć. To rozmieszczenie ułatwia opiekę bez rezygnowania z prywatności pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem podwójnym i dwiema szafkami nocnymi) ma wschodnią ekspozycję i własne drzwi na balkon, co daje idealne warunki na poranną kawę w słońcu oraz wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez strefę dzienną. Bezpośredni dostęp z salonu upraszcza codzienne funkcjonowanie – od wieczornego wyciszenia po szybkie przygotowanie śniadania. To komfortowy, cichy azyl z naturalnym światłem o poranku.
-
Sypialnia dla dziecka z wschodnim światłem i swoim wyjściem na balkon zyskuje dodatkowe scenariusze: kącik plenerowej zabawy, poranne czytanie lub miniogród. Dzięki kompaktowym wymiarom i zabudowie z łóżkiem jednoosobowym oraz szafą pokój łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny albo strefę hobby. Bliskość sypialni małżeńskiej i wejście prosto z salonu wspierają bezpieczeństwo i elastyczność codziennego życia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią funkcjonalny układ, duży balkon i słoneczny, południowy salon. Świetnie sprawdzi się też dla pracujących zdalnie, chcących mieć gabinet w dodatkowej sypialni i możliwość odpoczynku na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
