393 877 – 1 158 163 zł
10 619 – 15 376 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
29,86 – 81,11 m²
Dostępne piętra:
parter - 11 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
III kwartał 2028
BPI Real Estate Poland
11 603 zł /m²
Poznań, Rataje, ul. Wagrowska 1A
3 pok.
68,67 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 400 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
Przynależne ogródki na parterze
W ofercie mieszkania z tarasami (do 77,98 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Panoramiqa II to kolejny etap inwestycji realizowanej w południowo-wschodniej części Poznania, przy terenach zielonych nad Wartą. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i sprawnym dojazdem do centrum miasta. Bliskość nadrzecznych tras spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu stylowi życia oraz codziennemu kontaktowi z naturą.
W ofercie inwestycji znajdują się funkcjonalne mieszkania, od 1- do 4-pokojowych, dostosowane do różnych potrzeb mieszkańców. Przemyślane układy pomieszczeń, balkony, loggie oraz ogródki zapewniają wygodę codziennego użytkowania i możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie oraz boksy garażowe.
Architektura osiedla została zaprojektowana jako spójna kontynuacja pierwszego etapu inwestycji. Eleganckie elewacje oraz uporządkowana zabudowa tworzą estetyczne i harmonijne otoczenie. Na terenie osiedla zaplanowano liczne udogodnienia, w tym przestrzeń coworkingową, rowerownię, plac zabaw, zielone strefy relaksu oraz wspólny taras na dachu z widokiem na panoramę miasta. Inwestycja pozostaje otwarta i przyjazna zarówno pieszym, jak i osobom z ograniczoną mobilnością.
W projekcie uwzględniono rozwiązania wspierające zrównoważony rozwój i ograniczenie kosztów eksploatacji. Na dachach budynków zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne, a system retencji deszczówki pozwoli efektywniej gospodarować wodą. Dodatkowo zastosowane zostaną energooszczędne oświetlenie oraz rozwiązania poprawiające bilans energetyczny budynków, takie jak białe dachy. Dzięki temu inwestycja została przygotowana z myślą o komforcie mieszkańców również w dłuższej perspektywie.
Panoramiqa II to nowoczesne osiedle łączące funkcjonalne mieszkania, rozwiniętą infrastrukturę i ekologiczne technologie z lokalizacją zapewniającą szybki dostęp do centrum Poznań oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą. Inwestycja odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Panoramiqa II przy ul. Heleny Tadeuszak na Ratajach w Poznaniu znajduje się w otoczeniu codziennych usług, zieleni osiedlowej i terenów spacerowych nad Wartą. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na tramwajach, a w sąsiedztwie są także przedszkola, punkty handlowe, placówki ochrony zdrowia, gastronomia oraz obiekty rekreacyjne i sportowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najmocniejszym atutem jest szybki dostęp do tramwaju, uzupełniony przez kilka przydatnych przystanków autobusowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Tadeuszak | tramwaj | 3, 11, 201 | 310 m | 4 min | Unii Lubelskiej, centrum, Piątkowska, Błażeja, Os. Sobieskiego (nocą) |
| Rondo Żegrze | tramwaj | 1, 97 | 498 m | 6 min | Franowo, Junikowo, Zawady, Starołęka PKM |
| Unii Lubelskiej | autobus | 153, 174, 189, 231 | 575 m | 7 min | Os. Sobieskiego, Starołęka PKM, Sypniewo, centrum, Poznań Główny (nocą) |
| Rondo Starołęka | tramwaj | 13, 19 | 950 m | 12 min | Junikowo, Dębiec PKM, Połabska, Starołęka PKM |
| Os. Armii Krajowej | autobus | 184 | 884 m | 11 min | Rondo Rataje, Nowe Zoo |
| Os. Stare Żegrze | autobus | 152 | 897 m | 12 min | Rondo Rataje, Darzybór |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje przede wszystkim bardzo dobry dostęp do tramwaju i sensowne uzupełnienie autobusowe, co przekłada się na wygodne codzienne dojazdy po Poznaniu.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najsilniej wyróżniają się codzienne usługi edukacyjne, zakupy oraz oferta rekreacyjna, które dobrze wspierają wygodne życie na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek" | 675 m | 8 min | 3 min |
| Przedszkole nr 124 im. Wesołej Ludwiczki | 1012 m | 13 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II | 1437 m | 18 min | 4 min |
| XIV Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego | 1853 m | 24 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Ośrodek Przywodny Rataje | 1639 m | 21 min | 4 min |
| Basen Rataje | 2300 m | 30 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Rondo | 928 m | 12 min | 4 min |
| Posnania | 2730 m | 36 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla osób, które cenią bliskość codziennych usług, zakupów i podstawowej rekreacji, z mocnym zapleczem rodzinnym w okolicy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można wygodnie dotrzeć pieszo do najważniejszych punktów handlowych, zdrowotnych i usługowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 578 m | 9 min |
| Delikatesy Centrum | 683 m | 10 min | |
| Apteki | Alium | 551 m | 8 min |
| Apteka Św. Kamila | 941 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost POZ13BAPP | 454 m | 7 min |
| Allegro One Box | 514 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Energology Fitness | 620 m | 9 min |
| Trinity Fitness Club | 790 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Trojka | 532 m | 8 min |
| Sasurali Restauracja | 684 m | 10 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy SP nr 18 | 626 m | 9 min |
| dwa place zabaw w Parku na os. Armii Krajowej | 634 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Kosmetyczny Bella Rose | 780 m | 12 min |
| Salon Orchidea | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Szpital i Przychodnia Medica Celsus | 386 m | 6 min |
| Przychodnia Penta Hospitals Wagrowska | 420 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobre, praktyczne zaplecze codziennych usług, a szczególnie wyróżnia się bardzo bliski dostęp do ochrony zdrowia oraz punktów odbioru przesyłek.
Panoramiqa II zapewnia wygodny dostęp do codziennej zieleni na osiedlu oraz kilku praktycznych terenów rekreacyjnych w okolicy, które dobrze uzupełniają potrzeby spacerowe i wypoczynkowe.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji | — | — |
| Park | Park na os. Armii Krajowej | 634 m | 8 min |
| Teren rekreacyjny nad rzeką | Wartostrada i tereny nad Wartą | 560 m | 7 min |
| Park | Park Rataje | 1120 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym codziennym dostępem do zieleni i spacerów, a największym atutem jest połączenie zieleni osiedlowej z bliskim parkiem i Wartostradą.
Zakończenie budowy inwestycji Panoramiqa II planowane jest na: III kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Panoramiqa II kosztuje 393 877 zł (1 pokój, 29,94 m²), a najdroższe kosztuje 1 158 163 zł (4 pokoje, 80,91 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Panoramiqa II wynosi 13 051 zł/m².
W inwestycji Panoramiqa II dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (10) - dwupokojowe (54) - trzypokojowe (31) - czteropokojowe (23)
W inwestycji Panoramiqa II dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,86 m² do 81,11 m²
W inwestycji Panoramiqa II dostępnych jest 12 mieszkań z tarasem i 11 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Panoramiqa II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Starołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek / Środa / Piątek: 9:00–17:00
Wtorek / Czwartek: 10:00–18:00
Sobota: 10:00-14:00
