593 762 – 953 224 zł
13 500 – 14 111 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
43,02 – 69,06 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,71 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 100 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 200 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Rowerownia w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 82,07 m²)
Garaż
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
balkon, ogródek
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
monitoring, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
21
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Milczańska 18 na poznańskich Ratajach pozostaje 10 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 2‑pokojowe 42,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze „M” dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z własną przestrzenią na zewnątrz. Zaletą jest funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną oraz ogródek, który świetnie sprawdzi się na poranną kawę, mały zestaw wypoczynkowy czy zieleń w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 2‑pokojowe 43,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Ten układ będzie trafiony dla osób ceniących porządek i wygodę wejścia „bezpośrednio do domu” dzięki przedsionkowi, który pomaga odseparować część mieszkalną od strefy wejściowej. To dobry wybór dla pary, singla pracującego zdalnie (z opcją wydzielenia miejsca do pracy w salonie) albo inwestora pod wynajem dzięki prostemu, czytelnemu rozkładowi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe 46,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To świetna opcja dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać życie „na zewnątrz” bez rezygnacji z kompaktowego metrażu. Największą zaletą jest ilość ogródków: dwa ogródki pozwalają naturalnie rozdzielić funkcje, np. jeden przeznaczyć na strefę relaksu z leżakiem i stolikiem, a drugi na zioła, miniwarzywnik lub bezpieczną przestrzeń dla dziecka czy pupila, co daje elastyczność trudną do osiągnięcia przy jednym ogródku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 3‑pokojowe 57,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To układ stworzony dla młodej rodziny, pary planującej powiększenie gospodarstwa domowego albo dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Zaletą jest logiczny podział na część dzienną i dwie sypialnie oraz przedsionek, który ułatwia organizację codzienności (kurtki, buty, wózek, torby).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe 57,70 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To idealny wybór dla rodziny, która chce mieć nie tylko dodatkowy pokój, ale też prawdziwą przestrzeń do życia poza mieszkaniem. Kluczową zaletą jest ilość ogródków: dwa ogródki pozwalają urządzić niezależne strefy, np. osobną jadalnię na świeżym powietrzu i osobny kącik zabaw lub zieleni, dzięki czemu domownicy mogą korzystać z nich równolegle bez „wzajemnego przeszkadzania sobie”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 58,70–63,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny format dla rodziny 2+1, pary potrzebującej gabinetu albo osób, które chcą dodatkowego pokoju na hobby. Zaletą jest balkon, który daje przyjemne przedłużenie strefy dziennej i sprawdza się jako miejsce na rośliny, mały stolik czy przechowywanie sezonowych akcesoriów. Zakres metraży pozwala dobrać wariant najlepiej dopasowany do potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe 60,46–68,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla osób, które lubią, gdy dom jest „ogarnięty” bez wysiłku: najważniejszą przewagą jest garderoba na odzież wierzchnią, dzięki której kurtki, buty, walizki czy sprzęt sportowy nie zajmują miejsca w salonie ani w sypialniach. Taki detal mocno podnosi komfort na co dzień, szczególnie w rodzinie z dzieckiem lub w aktywnym trybie życia.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe 63,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To dobry wybór dla rodziny, która oczekuje klasycznego, czytelnego układu i wygodnej strefy wejściowej. Zaletą jest przedsionek, który ułatwia utrzymanie porządku i daje poczucie prywatności, a także metraż sprzyjający ustawności pomieszczeń i wygodnemu urządzeniu dwóch sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Mieszkanie 3‑pokojowe 68,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla rodziny, która chce połączyć większy metraż z praktycznymi rozwiązaniami. Największą zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią — pozwala trzymać pod ręką wszystko, co „wyjściowe”, bez zagracania korytarza czy pokojów, a ogródek daje dodatkową przestrzeń na relaks, zabawę lub zieleń. To układ, który dobrze znosi intensywne, codzienne użytkowanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Mieszkanie 3‑pokojowe 68,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek. To idealna opcja dla osób, które często przyjmują bliskich, pracują hybrydowo lub chcą elastycznej przestrzeni — osobna sypialnia dla gości oznacza realny komfort wizyt bez reorganizowania salonu, a drugi dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu albo pokoju hobby. Ogromnym atutem jest również garderoba na odzież wierzchnią, która porządkuje strefę wejściową i ułatwia codzienną logistykę domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Milczańska 18 pozostają mieszkania 2‑ i 3‑pokojowe od 42,81 m² do 68,75 m², w tym warianty z balkonem, ogródkiem (także z dwoma ogródkami) oraz układy z praktyczną garderobą na odzież wierzchnią i dodatkowymi pokojami, które łatwo dopasować do potrzeb singli, par, rodzin oraz osób pracujących z domu.
Milczańska 18 to inwestycja mieszkaniowa położona przy ulicy Milczańskiej w Poznaniu, zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości życia w sercu miasta. Lokalizacja blisko centrum zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej oferty miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralną atmosferą.
W ramach inwestycji powstanie 105 lokali mieszkalnych o powierzchni od 27 do 89 m². Dostępne są zarówno kompaktowe kawalerki, jak i większe apartamenty. Każde mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby łączyć nowoczesny design z funkcjonalnymi układami wnętrz.
Milczańska 18 wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Eleganckie materiały wykończeniowe zapewniają trwałość i estetykę mieszkań, a przestronne balkony i tarasy pozwalają cieszyć się widokiem na zieleń oraz stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku. Duże przeszklenia dostarczają naturalne światło przez cały dzień, tworząc przyjazne i jasne wnętrza. Na parterach zastosowano elektryczne rolety zwiększające komfort i prywatność.
Dla miłośników jazdy na rowerze przewidziano stację naprawy oraz zamykane boksy rowerowe. Podziemna hala garażowa zwiększa bezpieczeństwo i chroni pojazdy przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, a starannie zaaranżowana zieleń wokół budynku zapewnia estetyczne i funkcjonalne otoczenie przyjazne mieszkańcom.
Milczańska 18 to inwestycja, która odpowiada na zróżnicowane potrzeby współczesnych mieszkańców – to miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z wygodą codziennego życia w tętniącym życiem Poznaniu.
Komunikacja i codzienne zaplecze wyraźnie porządkują okolicę Milczańska 18 przy ul. Milczańska 18 na Ratajach w Poznaniu: w sąsiedztwie są przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe, placówki zdrowotne oraz miejsca związane z edukacją i rekreacją. Charakter tej części dzielnicy dopełniają pobliskie parki, zieleń osiedlowa i tereny nad Jeziorem Maltańskim, a większe obiekty handlowe i rozrywkowe skupiają się w otoczeniu Łaciny.
Największym atutem komunikacyjnym inwestycji Milczańska 18 są bardzo bliski autobus przy Wiatracznej oraz dogodny tramwaj na Łacinie, a uzupełniająco także połączenia podmiejskie z Os. Jagiellońskiego n/ż.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wiatraczna | autobus | 154, 162, 166, 181, 196, 212, 220, 222 | 198 m | 2 min | Rondo Rataje, Spławie, Zieliniec, Krzesiny, Chartowo, połączenia nocne |
| Łacina | tramwaj | 3, 16, 18, 201 | 495 m | 6 min | centrum, Dworzec Główny, Ogrody, Os. Sobieskiego, Franowo, Unii Lubelskiej |
| Os. Jagiellońskie n/ż | autobus | 154, 501, 503, 512, 560 | 757 m | 10 min | Rondo Rataje, Gądki, Dziećmierowo, Błażejewo, Pokrzywno |
Ocena Tabelaofert: Transport publiczny wypada praktycznie dobrze dzięki bardzo szybkiemu dojściu do mocnego węzła autobusowego i bliskiemu tramwajowi, a dodatkowym plusem są unikalne kierunki podmiejskie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na Milczańskiej 18 wyróżnia się bardzo wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, z kilkoma ważnymi punktami osiągalnymi już w kilka–kilkanaście minut spacerem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 53 „Koszałka Opałka” | 479 m | 7 min | 1 min |
| Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli | 607 m | 8 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego | 1138 m | 14 min | 4 min |
| X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II | 1472 m | 19 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej | 1523 m | 19 min | 3 min |
| Centrum Języków i Komunikacji | 1824 m | 25 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Orlik | 547 m | 7 min | 2 min |
| Basen Rataje | 1783 m | 23 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Posnania | 1073 m | 14 min | 3 min |
| M1 Poznań | 2719 m | 35 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fikołki | 1284 m | 16 min | 2 min |
| Gigapark Poznań Malta | 1419 m | 18 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem codziennych spraw rodzinnych, zakupów i aktywnego stylu życia, oferując szybki dostęp do wielu istotnych punktów w okolicy.
W otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Dary Natury | 267 m | 4 min |
| Żabka | 486 m | 7 min | |
| Apteki | Medkon | 673 m | 10 min |
| Rataje | 704 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ32HP | 260 m | 4 min |
| Paczkomat InPost POZ43H | 276 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Remplus Fitness Poznań | 790 m | 12 min |
| Fabryka Formy Posnania | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Dobra ta kawa | 687 m | 10 min |
| Obiady Domowe | 776 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na os. Lecha | 600 m | 9 min |
| Plac zabaw przy ul. Katowickiej 9 i 11 | 700 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pracownia Fryzjersko-Kosmetyczna Magdalena Lewandowicz | 170 m | 3 min |
| Barber Master | 400 m | 6 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Wielkopolskie Centrum Medycyny Rodzinnej | 420 m | 6 min |
| Novodent | 559 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają tu codzienne usługi praktyczne, zwłaszcza paczkomaty, sklepy, fryzjerzy i podstawowa opieka zdrowotna, natomiast słabiej prezentuje się szybki dostęp do aptek i fitnessu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno urządzona zieleń osiedlowa, jak i kilka wartościowych parków w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Milczańska 18 | — | — |
| Park osiedlowy | Park na os. Oświecenia | 200 m | 3 min |
| Park ekologiczno-rekreacyjny | Park Traszki Ratajskie | 650 m | 8 min |
| Duży park miejski | Park Rataje | 950 m | 12 min |
| Tereny rekreacyjne nad wodą | Tereny wokół Jeziora Maltańskiego | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada korzystnie, bo łączy codzienną zieleń na miejscu z dostępem do kilku parków o rosnącej skali i funkcjach rekreacyjnych.
Zakończenie budowy inwestycji Milczańska 18 planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Milczańska 18 kosztuje 590 864 zł (2 pokoje, 42,81 m²), a najdroższe kosztuje 951 735 zł (3 pokoje 68,75 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Milczańska 18 wynosi 13 731 zł/m².
W inwestycji Milczańska 18 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (3) - trzypokojowe (18)
W inwestycji Milczańska 18 dostępne są mieszkania o powierzchni od 42,81 m² do 68,75 m²
W inwestycji Milczańska 18 dostępnych jest 13 mieszkań z balkonem i 6 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Milczańska 18 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Łacinie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
