590 864 – 951 735 zł
13 493 – 14 111 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
42,81 – 68,75 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,71 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 100 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 200 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Rowerownia w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 82,07 m²)
Garaż
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
monitoring, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
22
Obecnie w sprzedaży pozostaje 10 typów mieszkań.
1. Mieszkanie dwupokojowe 42,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać „na swoim” i jednocześnie mieć prywatną przestrzeń na zewnątrz na poranną kawę, zieleń w donicach czy miejsce dla małego pupila. Zaletą jest prosty, funkcjonalny układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i sypialnianą oraz ogródek, który daje namiastkę domu w mieście.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie dwupokojowe 43,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Ten wariant będzie idealny dla pary albo jako mieszkanie na start, także pod wynajem – dzięki kompaktowemu metrażowi i czytelnemu podziałowi funkcji. Dużym atutem jest przedsionek, który porządkuje wejście do mieszkania: łatwiej utrzymać ład, wygodnie odkłada się okrycia i buty, a część dzienna pozostaje bardziej „reprezentacyjna” i przyjemna na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie dwupokojowe 46,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To świetny wybór dla osób, które lubią korzystać z przestrzeni zewnętrznej częściej niż „od święta” – para, singiel pracujący z domu albo ktoś, kto marzy o zieleni na własnych zasadach. Najmocniejszą zaletą są dwa ogródki: można rozdzielić funkcje, np. jeden zaaranżować jako strefę relaksu z leżakiem, a drugi przeznaczyć na zioła, miniwarzywnik, miejsce na rower czy kącik dla zwierzaka, dzięki czemu codzienne życie staje się po prostu wygodniejsze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie trzypokojowe 57,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To klasyczny układ rodzinny – idealny dla pary z dzieckiem, ale też dla dwóch osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet lub hobby. Atutem jest praktyczne wejście z przedsionkiem, które ułatwia organizację codzienności, oraz logicznie rozplanowane pokoje: część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a sypialnie pozwalają zachować prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie trzypokojowe 57,70 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To propozycja dla rodziny, która chce mieć „zewnętrzne” miejsce do życia na co dzień – bez rezygnowania z sensownego metrażu. Dwa ogródki są tu realnym wyróżnikiem: można stworzyć osobną strefę zabaw dla dziecka i niezależną strefę wypoczynku dla dorosłych, albo jeden ogródek przeznaczyć na zieleń i uprawy, a drugi na praktyczne potrzeby (np. przechowywanie, rowery), co daje więcej swobody w aranżacji i użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania trzypokojowe 58,70–63,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ pasuje rodzinom, które chcą większej elastyczności metrażu w obrębie podobnego układu – można dobrać wariant pod konkretny styl życia. Balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: sprawdzi się na szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na rośliny czy kameralne siedzenie latem, a jednocześnie układ trzech pokoi ułatwia pogodzenie potrzeb domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
7. mieszkania trzypokojowe 60,46–68,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To bardzo dobry wybór dla rodzin oraz osób, które cenią porządek i wygodę w codziennym „logistyku” mieszkania. Największą przewagą jest garderoba na odzież wierzchnią: pozwala odciążyć korytarz i pokoje z szaf, łatwo utrzymać estetykę wejścia, a sezonowe kurtki, buty, plecaki czy sprzęt sportowy mają swoje miejsce, co realnie poprawia komfort życia.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Mieszkanie trzypokojowe 63,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To wariant dla tych, którzy chcą pełnowartościowych trzech pokoi przy jednocześnie uporządkowanym wejściu. Sprawdzi się dla rodziny 2+1, ale też dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na pracę zdalną lub pokój gościnny. Zaletą jest przedsionek, który pomaga oddzielić strefę „wejściową” od reszty mieszkania, oraz metraż dający większą swobodę ustawienia mebli w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Mieszkanie trzypokojowe 68,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla rodziny, która chce połączyć wygodę większego metrażu z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Garderoba na odzież wierzchnią jest tu ogromnym ułatwieniem – porządkuje strefę wejścia i przechowywanie, dzięki czemu mieszkanie „nie puchnie” od szaf – a ogródek daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, zabawy lub domowej zieleni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Mieszkanie trzypokojowe 68,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek. Ten układ będzie idealny dla osób, które często przyjmują bliskich, chcą wygodnie przenocować rodzinę lub potrzebują dwóch dodatkowych pokoi na pracę i hobby – bez wchodzenia sobie w drogę. Osobna sypialnia dla gości (a w praktyce dwa niezależne pokoje gościnne) daje elastyczność: jeden pokój może być typowo „nocny”, a drugi pełnić rolę gabinetu lub pokoju wielofunkcyjnego, natomiast garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek i uwalnia przestrzeń w pokojach; przedsionek dodatkowo wzmacnia komfort codziennego użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W Milczańskiej 18 na Ratajach dostępne są głównie mieszkania 2- i 3-pokojowe, od kompaktowych układów dla singli i par po rodzinne metraże z balkonami, ogródkami (w tym rzadziej spotykanym wariantem dwóch ogródków) oraz praktycznymi rozwiązaniami przechowywania, jak garderoba na odzież wierzchnią.
Milczańska 18 to inwestycja mieszkaniowa położona przy ulicy Milczańskiej w Poznaniu, zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości życia w sercu miasta. Lokalizacja blisko centrum zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej oferty miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralną atmosferą.
W ramach inwestycji powstanie 105 lokali mieszkalnych o powierzchni od 27 do 89 m². Dostępne są zarówno kompaktowe kawalerki, jak i większe apartamenty. Każde mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby łączyć nowoczesny design z funkcjonalnymi układami wnętrz.
Milczańska 18 wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Eleganckie materiały wykończeniowe zapewniają trwałość i estetykę mieszkań, a przestronne balkony i tarasy pozwalają cieszyć się widokiem na zieleń oraz stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku. Duże przeszklenia dostarczają naturalne światło przez cały dzień, tworząc przyjazne i jasne wnętrza. Na parterach zastosowano elektryczne rolety zwiększające komfort i prywatność.
Dla miłośników jazdy na rowerze przewidziano stację naprawy oraz zamykane boksy rowerowe. Podziemna hala garażowa zwiększa bezpieczeństwo i chroni pojazdy przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, a starannie zaaranżowana zieleń wokół budynku zapewnia estetyczne i funkcjonalne otoczenie przyjazne mieszkańcom.
Milczańska 18 to inwestycja, która odpowiada na zróżnicowane potrzeby współczesnych mieszkańców – to miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z wygodą codziennego życia w tętniącym życiem Poznaniu.
Komunikacja i codzienne zaplecze wyraźnie porządkują okolicę Milczańska 18 przy ul. Milczańska 18 na Ratajach w Poznaniu: w sąsiedztwie są przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe, placówki zdrowotne oraz miejsca związane z edukacją i rekreacją. Charakter tej części dzielnicy dopełniają pobliskie parki, zieleń osiedlowa i tereny nad Jeziorem Maltańskim, a większe obiekty handlowe i rozrywkowe skupiają się w otoczeniu Łaciny.
Największym atutem komunikacyjnym inwestycji Milczańska 18 są bardzo bliski autobus przy Wiatracznej oraz dogodny tramwaj na Łacinie, a uzupełniająco także połączenia podmiejskie z Os. Jagiellońskiego n/ż.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wiatraczna | autobus | 154, 162, 166, 181, 196, 212, 220, 222 | 198 m | 2 min | Rondo Rataje, Spławie, Zieliniec, Krzesiny, Chartowo, połączenia nocne |
| Łacina | tramwaj | 3, 16, 18, 201 | 495 m | 6 min | centrum, Dworzec Główny, Ogrody, Os. Sobieskiego, Franowo, Unii Lubelskiej |
| Os. Jagiellońskie n/ż | autobus | 154, 501, 503, 512, 560 | 757 m | 10 min | Rondo Rataje, Gądki, Dziećmierowo, Błażejewo, Pokrzywno |
Ocena Tabelaofert: Transport publiczny wypada praktycznie dobrze dzięki bardzo szybkiemu dojściu do mocnego węzła autobusowego i bliskiemu tramwajowi, a dodatkowym plusem są unikalne kierunki podmiejskie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na Milczańskiej 18 wyróżnia się bardzo wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, z kilkoma ważnymi punktami osiągalnymi już w kilka–kilkanaście minut spacerem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 53 „Koszałka Opałka” | 479 m | 7 min | 1 min |
| Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli | 607 m | 8 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego | 1138 m | 14 min | 4 min |
| X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II | 1472 m | 19 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej | 1523 m | 19 min | 3 min |
| Centrum Języków i Komunikacji | 1824 m | 25 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Orlik | 547 m | 7 min | 2 min |
| Basen Rataje | 1783 m | 23 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Posnania | 1073 m | 14 min | 3 min |
| M1 Poznań | 2719 m | 35 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fikołki | 1284 m | 16 min | 2 min |
| Gigapark Poznań Malta | 1419 m | 18 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem codziennych spraw rodzinnych, zakupów i aktywnego stylu życia, oferując szybki dostęp do wielu istotnych punktów w okolicy.
W otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Dary Natury | 267 m | 4 min |
| Żabka | 486 m | 7 min | |
| Apteki | Medkon | 673 m | 10 min |
| Rataje | 704 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ32HP | 260 m | 4 min |
| Paczkomat InPost POZ43H | 276 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Remplus Fitness Poznań | 790 m | 12 min |
| Fabryka Formy Posnania | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Dobra ta kawa | 687 m | 10 min |
| Obiady Domowe | 776 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na os. Lecha | 600 m | 9 min |
| Plac zabaw przy ul. Katowickiej 9 i 11 | 700 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pracownia Fryzjersko-Kosmetyczna Magdalena Lewandowicz | 170 m | 3 min |
| Barber Master | 400 m | 6 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Wielkopolskie Centrum Medycyny Rodzinnej | 420 m | 6 min |
| Novodent | 559 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają tu codzienne usługi praktyczne, zwłaszcza paczkomaty, sklepy, fryzjerzy i podstawowa opieka zdrowotna, natomiast słabiej prezentuje się szybki dostęp do aptek i fitnessu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno urządzona zieleń osiedlowa, jak i kilka wartościowych parków w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Milczańska 18 | — | — |
| Park osiedlowy | Park na os. Oświecenia | 200 m | 3 min |
| Park ekologiczno-rekreacyjny | Park Traszki Ratajskie | 650 m | 8 min |
| Duży park miejski | Park Rataje | 950 m | 12 min |
| Tereny rekreacyjne nad wodą | Tereny wokół Jeziora Maltańskiego | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada korzystnie, bo łączy codzienną zieleń na miejscu z dostępem do kilku parków o rosnącej skali i funkcjach rekreacyjnych.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Łacinie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
