Typ, cel, rynek
Rataje – jedna z najgęściej zaludnionych dzielnic Poznania, której zachodnią granicę wyznacza rzeka Warta. To teren pełen szkół i przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, a także miejsce o doskonale rozwiniętej infrastrukturze drogowej. Na tle tylu dóbr wyłania się typowa dla lat 80. zabudowa, a także liczne inwestycje deweloperskie, oferujące nowe mieszkania w Poznaniu Rataje z rynku pierwotnego.
Przejrzysta siatka osiedli
Dzielnica podzielona jest na kilka osiedli, a każde z nich jest równie gęsto zabudowane. Rataje składają się z: osiedla Armii Krajowej, osiedla Bohaterów II Wojny Światowej, osiedla Jagiellońskiego, osiedla Oświecenia, osiedla Piastowskiego, osiedla Powstań Narodowych, osiedle Polan Tysiąclecia, osiedla Stare Żegrze, osiedla Lecha, osiedla Rusa, osiedla Czecha, osiedla Orła Białego i osiedla Rzeczypospolitej. W niektórych obszarach powstają nowe budynki mieszkalne, których deweloperzy oferują nowe mieszkania Poznań Rataje z rynku pierwotnego w dogodnych lokalizacjach.
Warto podkreślić, że charakterystyczną cechą dzielnicy są neony z poszczególnymi nazwami osiedli. Dzięki doskonałej widoczności od lat służą ludziom za punkt orientacyjny na poznańskiej mapie.
Rataje w cudzych rękach
Pierwsze wzmianki o wsi Rataje pojawiają się w połowie XIII wieku. Dzielnica, znana wówczas pod nazwą Pola Oraczy, miała przez kolejne stulecia różnych właścicieli, a ostatecznie w ręce miasta trafiła dopiero w 1732 roku. Po II wojnie światowej na terenach obecnych Rataj osiedlili się Bułgarzy oraz Bambrzy. Dziś obszar ten tworzy świetnie prosperującą dzielnicę, w której znajdują się liczne nowe mieszkania w Poznaniu Rataje wprost z oferty rynku
pierwotnego.
Rozrywka dla mieszkańców
Dzielnica dostarcza mnóstwo rozrywek i sposobności na aktywny wypoczynek wszystkim mieszkańcom. Jedną z atrakcji niewątpliwie jest Park na os. Oświecenia, który zajmuje duży obszar przy północno-wschodniej granicy Rataj. Jest tam między innymi siłownia plenerowa, plac zabaw dla dzieci, a także wybieg dla psów.
Wzdłuż rzeki Warty, oddzielającej zachodnią część dzielnicy od pozostałego obszaru miasta, znajdują się tereny dedykowane aktywnym rozrywkom. Na uwagę zasługuje między innymi kręgielnia, korty tenisowe, plac zabaw Street Workout czy boisko do siatkówki plażowej „Piach i podróże”. Na miłośników sportów wodnych czeka basen kryty „Fregata”.
Bezpieczna i przyjazna okolica
Rataje uznawane są za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Poznania. Nie notuje się tutaj dokuczliwych incydentów, są za to liczne skwery i parki, w których można uprawiać wędrówki bez obaw o jakiekolwiek zagrożenie. Poszczególne osiedla są bogato wyposażone w punkty gastronomiczne, sklepy, markety i zakłady usługowe. Jeśli dorzucić do tego świetnie prosperujące linie komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy kursujące na liniach nocnych oraz dziennych), można rzec, że zakup nowego mieszkania Poznań Rataje - rynek pierwotny to przemyślana i rozsądna decyzja.
Na własne potrzeby najczęściej kupowane są mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Od lat czołówkę największych firm deweloperskich na Ratajach stanowią: Masterm Investment, Invest Complex, DEVELIA S.A.
Średnia cena kawalerki na Ratajach wynosi obecnie 448 245 zł.
Średnia cena mieszkania 2-pokojowego na Ratajach wynosi obecnie 607 628 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego na Ratajach wynosi obecnie 807 553 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego na Ratajach wynosi obecnie 1 047 902 zł.
Średnia cena mieszkania z ogródkiem na Ratajach wynosi obecnie 559 836 zł.
Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania na sprzedaż na Ratajach wynosi obecnie 14 030 zł/m².
LokalizacjaOsiedle Malta Point przy ulicy Brneńskiej w Poznaniu to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja. Powstaje niemal w samym centrum Poznania, w dzielnicy Rataje, w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Kompleks 5 budynków o nowoczesnej architekturze i wysmakowanym designie zaspokoi wymagania singli, p...
Odkryj piękną architekturęNasza propozycja łączy w sobie elementy nowoczesnego designu oraz urok historycznej willi z lat 30. ubiegłego wieku. Projekt jest kwintesencją ponadczasowej elegancji z nutą najlepszych praktyk współczesnego budownictwa: jakości, trwałości i innowacyjnego połączenia materia...
Na Miasteczku Inwestycja Na Miasteczku realizowana jest w Poznaniu, w dzielnicy Rataje, będącej sercem miasta. To prestiżowa lokalizacja w Poznaniu, oferująca szybki dostęp do kluczowych punktów miejskich, takich jak tereny nadwarciańskie, Jezioro Maltańskie, Rondo Rataje, centrum handlowe Poznania ...
Vilda Arte to kameralny budynek o wysokim standardzie, zlokalizowany przy ul. Niedziałkowskiej 11 w prestiżowej części Poznania, która graniczy ze Starym Miastem. W budynku powstanie 58 mieszkań o metrażach od 29 do 133 mkw. i rozkładach od 1 do 5 pokoi. Na uwagę zasługują tarasy, które będą przynal...
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową. Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio reali...
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie 2-pokojowe, zlokalizowane na os. Powstań Narodowych (Rataje). Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze w wysokim 10 piętrowym , ocieplonym i otynkowanym budynku z 2 windami. Jego powierzchnia to 37,06 m2, w skład której wchodzi: sa...
Oferuję na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na 10 piętrze w wysokim bloku z windą na os. Bohaterów II Wojny Światowej na poznańskich Ratajach. W pełni wyposażone o łącznej powierzchni 37,69 m2, w którego skład wchodzą : - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka Nieruchomość oto...
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe | 38 m² | Rataje, Os. Piastowskie NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć: WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/465067 FILM - https://youtu.be/xvDoQFbjPEI WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszka...
Na sprzedaż: Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie na os. Orła Białego, PoznańZapraszam do zakupu wyjątkowego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,20 m², położonego na zielonym i spokojnym osiedlu Orła Białego w Poznaniu. To doskonale skomunikowana nieruchomość, idealna zarówno do zamieszkania, jak i p...
Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na ul. Polanka, Poznań Nowe MiastoSerdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,30 m², położonego przy ul. Polanka 7E w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Ta nieruchom...
Na sprzedaż duże i przestronne 2 pokojowe mieszkanie z osobną dużą kuchnią Os. Stare Żegrze - Rataje| 46,4 m2| Atrakcyjna lokalizacja - pełna infrastruktura handlowo-usługowa| Dużo zieleni| Blok wybudowany w 2000 roku| ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE : WIRTUALNY SPACER - h...
Na sprzedaż duże i przestronne 3 pokojowe mieszkanie z osobną dużą kuchnią Os. Orła Białego - Rataje| 64,3 m2| Atrakcyjna lokalizacja - pełna infrastruktura handlowo-usługowa| Dużo zieleni ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE : WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/v...
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż | 48,4 m2 | osiedle Piastowskie | RATAJE NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć: FILM - https://www.youtube.com/watch?v=FnmTwU8UqUg WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/459745 WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/...
Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę zakupu mieszkania o powierzchni 80 m², zlokalizowanego na osiedlu Piastowskim w Poznaniu. Lokalizacja: Rataje to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę oraz dogodną lokalizację. W okolicy znajduje się wiele sklepów...
Serdecznie zapraszamy do skorzystania z wyjątkowej okazji zakupu 2 pokojowego mieszkania premium, o powierzchni 40,15m2 zlokalizowanego w prestiżowym apartamentowcu przy ul. Milczańskiej w Poznaniu.Charakterystyka Mieszkania:- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,96 m2, oferujący przestrzeń do...
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedaję prywatnie i bez prowizji kawalerkę dwupokojową (pośrednicy z klientem mile widziani) gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Wildzie. Kto: Jarek tel.: 601 733 970 Co: Pełna własność z uregulowanym gruntem Kawalerka z osobną sypia...
Na sprzedaż gotowe do odbioru, piękne, komfortowe mieszkanie w osiedlu Vilda Moderne z lokalizowane przy ul. Spychalskiego, na stoku łączącym Górną i Dolną Wildę. Taka lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala cieszyć się atutami mieszkania w dużym mieście.Najważniejsze atuty mie...
Apartamenty w centrum PoznaniaOgrodowa 12 to inwestycja mieszkaniowa o wysokim standardzie, zlokalizowana w samym sercu Poznania, tuż obok Parku Dąbrowskiego i Starego Browaru. Dwa budynki — odrestaurowana, historyczna kamienica oraz nowoczesny kompleks mieszkalny — oferują łącznie 120 apartamentów....
Inwestycja, gdzie każdy szczegół tworzy niezapomniane doświadczenie! Witaj w Rodzinnej Malcie – miejscu, gdzie każdy mieszkaniec cieszy się najwyższym komfortem, bez względu na indywidualne potrzeby. Nasza inwestycja oferuje nie tylko wyjątkowe mieszkania, ale także przestrzeń, która staje się prawd...
Garbary W samym centrum miastaInwestycja Garbary 40 zlokalizowana jest w samym sercu Poznania. Po kompleksowej rewitalizacji, budynek przekształci się w elegancką, siedmiokondygnacyjną kamienicę, doskonale wpisującą się w miejski krajobraz.GARBARY 40 - rewitalizacja i przebudowa kamienicy w Poznaniu...
Osiedle Przy Unii w Poznaniu - wyjątkowe miejsce do życia Spójność architektoniczna kolejnych etapów Trzeci etap inwestycji będzie nawiązywał do wcześniejszych realizacji, zarówno pod względem architektonicznym, jak i estetycznym. Uniwersalne odcienie szarości, brązów i beży zapewnią elegancki wyglą...
Kapitanat Garbary to projekt realizowany w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Poznania, przy ulicy Garbary 102. Obok historycznego budynku dawnego Kapitanatu, powstanie 76 wyjątkowych mieszkań o wysokim standardzie, lokale usługowe w przyziemiu oraz podziemna hala garażowa. Położenie zaledwi...
Inwestycję „Wilda Story” realizuje doświadczony deweloper Konimpex-Invest. Powstanie w niej 65 mieszkań. Wilda Story będzie położona na poznańskiej Wildzie przy ul. 28 czerwca 1956 r. nr 156. Do wyboru będą 3 części zróżnicowane pod względem architektury. Od strony ulicy 28 czerwca 1956 roku będzie ...
Ekskluzywne mieszkania w centrum Poznania Mieszkania klasy premium. Wykończone z największą dbałością o detale, usytuowane wśród zieleni, z luksusowo zaprojektowanymi wnętrzami. Lokalizacja Znajdź swoją oazę spokoju w sercu miasta. Ciesz się nieograniczonym dostępem do atrakcji miasta dzięki świetne...
II etap inwestycji Przy Unii to perfekcyjne połączenie nowoczesnej architektury z komfortowym stylem życia miejskiego. Składający się z dwóch majestatycznych, ośmiopiętrowych budynków etap oferuje aż 180 nowoczesnych mieszkań zaprojektowanych z myślą o każdym szczególe. Bez względu na to, ...
Zielona 4 stanowi prestiżowe miejsce dla Twojego kapitału. Nasz flagowy hotel, Y3 Signature Hotel, zlokalizowany przy ulicy Zielonej 4 w Poznaniu, to inwestycja, która łączy w sobie elegancję z rentownością, a wszystko to w samym sercu jednego z najbardziej atrakcyjnych miast w Polsce.Niezwykłe poło...
Widok Warta 2 to wyjątkowy projekt mieszkaniowy, który jest realizowany przy linii brzegowej rzeki Warty, w sercu dzielnicy Starołęka w Poznaniu. Projekt ten został zainspirowany modernizmem, co sprawia, że jego charakterystyczną cechą jest prosta forma bryły. Elewacja budynków utrzymana jest w kolo...
Doskonałe położenie Inwestycja jest zlokalizowana przy skrzyżowaniu ulic Murawa, Winogrady i Gromadzka, zaledwie 200 metrów od Cytadeli i niecałego kilometra od Wartostrady. Z odległością 3 km od Starego Rynku, lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do kluczowych atrakcji miasta. Nowatorski design Pro...
Inwestycja Murapol Osiedle Verde położona jest przy ul. Wagrowskiej, na styku dzielnic Starołęka, Rataje i Żegrze. Osiedle jest usytuowane w bliskim sąsiedztwie południowego klina poznańskiej zieleni, co inspiruje jego nazwę. Przylegający od zachodu Las Dębiński oferuje bogatą florę i faunę, do któr...
