Mieszkanie na sprzedaż, 47,20 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 25170/2089/OMS

3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na os. Rzeczypospolitej – Rataje, Poznań

Przestronne, jasne i świetnie zlokalizowane mieszkanie w samym sercu Rataj – idealne dla rodzin, par, studentów oraz osób szukających komfortu z szybkim dostępem do centrum Poznania, zaledwie 5 minut od Ronda Rataje.

LOKALIZACJA:

Os. Rzeczypospolitej to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a dojazd do centrum czy na Politechnikę Poznańską zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Okolica słynie z bogatej infrastruktury – w pobliżu znajdziesz sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny zielone idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do tras A2, S11 i S5.

NIERUCHOMOŚĆ:

Funkcjonalny rozkład – wygoda i przestrzeń na co dzień.
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² usytuowane jest na 4. piętrze niskiego bloku i składa się z:
• osobnej, widnej kuchni – po remoncie, w pełni umeblowanej
• przestronnego salonu z wyjściem na balkon – idealnego na relaks lub spotkania
• dwóch dodatkowych pokoi – doskonałych na sypialnię, pokój dziecka lub domowe biuro
• łazienki z prysznicem, pralką i nowoczesną armaturą
• funkcjonalnego korytarza z pojemną szafą

Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 3 m²), która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Pod blokiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Dodatkowe atuty:
• mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszej aranżacji
• spokojna, zielona okolica
• niska zabudowa i kameralna atmosfera

FINANSE:

Cena: 598 000 PLN
Czynsz administracyjny: 870 PLN (2 osoby: zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)

To miejsce z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie mieszkania w tej lokalizacji nie czekają długo!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/UljWY_BF-T8


3-room apartment with a separate kitchen in the Rzeczypospolitej Housing Estate – Rataje, Poznań.
Spacious, bright, and well-located apartment in the heart of Rataje – ideal for families, couples, students, and those seeking comfort with quick access to the center of Poznań, just 5 minutes from the Rataje Roundabout.

Location:

The Rzeczypospolitej Housing Estate is one of the most accessible areas. Tram and bus stops are within a few minutes walk, and a journey to the city center or Poznań University of Technology takes just a few minutes. The area is renowned for its extensive infrastructure – nearby you will find shops, clinics, schools, kindergartens, and numerous green areas ideal for walks and active recreation. An additional advantage is quick access to the A2, S11, and S5 routes.

Property:

Functional layout – comfort and space for everyday use.
The 47.2 m² apartment is located on the 4th floor of a low-rise building and consists of:
• a separate, bright kitchen – renovated and fully furnished
• a spacious living room with a balcony – perfect for relaxing or gatherings
• two additional rooms – perfect for a bedroom, a childs room, or a home office
• a bathroom with a shower, washing machine, and modern fixtures
• a functional hallway with a spacious wardrobe

The apartment also includes a basement (approx. 3 m²), providing additional storage space.
There are numerous public parking spaces beneath the building.
Additional advantages:
• the apartment is ready to move in or be further arranged
• a quiet, green neighborhood
• low-rise buildings and an intimate atmosphere

Finance:
Price: 598.000 PLN
Administrative fees: 870 PLN (2 people: advance payments for water, heating, renovation fund, maintenance of common areas)

This place has enormous potential – both for living and renting.
Please contact me and arrange a viewing. Apartments like these in this location dont wait long!

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad.


Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.