1 158 000,00 - 1 195 000,00 zł
13 545,00 - 13 626,00 zł/m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
85,49 - 87,70 m²
Dostępne piętra:
parter
Termin oddania:
grudzień 2026
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 300 m
12 segmentów na kameralnym, zamkniętym osiedlu
Dostępne w ofercie segmenty dwupoziomowe wraz z poddaszem nieużytkowym
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 128,00 m²)
Cena każdego segmentu zawiera ogródek (od 30 do 128,00 m²), dwa miejsca postojowe oraz wysokie poddasze nieużytkowe
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Budynek
klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, światłowód
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży pozostaje 5 typów.
1) Pomieszczenia — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa prywatna: pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa komunikacji górnej: korytarz wewnętrzny. To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkania 85,49 m² sprawdzi się u rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka czytelnego podziału na aktywną strefę dzienną i cichą strefę sypialnianą. Kluczową zaletą jest osobne WC na dole: odciąża poranne korzystanie z łazienki na piętrze, ułatwia przyjmowanie gości i dba o prywatność domowników. Przestrzeń sypialniana na górze pozwala wygospodarować pokój dla dziecka oraz gabinet lub pokój gościnny, a prosta komunikacja sprzyja ergonomii codziennych czynności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2) Pomieszczenia — Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa poddasza: poddasze nieużytkowe. To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkania 85,49 m² zostało pomyślane dla rodziny 2+2 (a nawet 2+3), która potrzebuje dwóch pełnowymiarowych sypialni dziecięcych i własnej sypialni rodziców. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci: każde dziecko ma swoją przestrzeń i łatwiej utrzymać porządek oraz rutynę. Atutem jest też osobne WC na dole, co usprawnia dzień powszedni i wizyty znajomych. Dodatkowo poddasze nieużytkowe zapewnia wygodny magazyn na rzeczy sezonowe, archiwum czy sportowy ekwipunek, a ogródek rozszerza strefę wypoczynku i zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3) Pomieszczenia — Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna elastyczna: pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa poddasza: poddasze nieużytkowe. To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkania 85,49 m² jest idealne dla pary pracującej z domu albo rodziny, która chce swobodnie konfigurować przeznaczenie pokoi (np. sypialnia, pokój dziecka, domowy gabinet). Zaletą jest osobne WC na dole — komfort dla gości i mniejszy tłok przy porannej toalecie — oraz poddasze, które rozwiązuje temat przechowywania walizek, zabawek sezonowych czy sprzętu sportowego, uwalniając miejsce w szafach. Ogródek zaprasza do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4) Pomieszczenia — Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek; Strefa nocna dzieci i rodziców: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa poddasza: poddasze nieużytkowe. To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkania 85,49 m² świetnie odpowiada rodzinie z dwojgiem dzieci, które docenią sąsiadujące ze sobą dziecięce pokoje i osobną sypialnię rodziców. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci — prościej zorganizować naukę, zabawę i przechowywanie — a osobne WC na dole poprawia wygodę dnia codziennego i gościnność domu. Poddasze nieużytkowe daje bezcenną przestrzeń na sezonowe ubrania, dekoracje i rzeczy rzadkiego użytku, pozwalając utrzymać porządek w strefie mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5) Pomieszczenia — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa nocna elastyczna: sypialnia dla dziecka, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa poddasza: poddasze nieużytkowe. To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie 87,70 m² oferuje nieco większy metraż, dzięki czemu wygodne będzie dla rodziny 2+1/2+2 lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju na biuro czy gości. Zaletą jest osobne WC na dole, które podnosi komfort wielu domowników, oraz poddasze stanowiące praktyczne zaplecze na przechowywanie bez zajmowania cennego miejsca w pokojach. Elastyczny układ na piętrze pozwala łatwo dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie dostępnych jest pięć funkcjonalnych, dwupoziomowych, czteropokojowych mieszkań o metrażach 85,49–87,70 m², z czytelnym podziałem na strefy, opcjami z ogrodem oraz z praktycznym poddaszem; wszystkie warianty zapewniają wygodę dzięki osobnemu WC na parterze i elastycznym układom sypialni.
Nova Zabielska 2 to projekt mieszkaniowy obejmujący 12 segmentów w zabudowie bliźniaczej. Każdy lokal to niezależne dwupoziomowe mieszkanie z przemyślanym układem pomieszczeń i poddaszem nieużytkowym.
Dostępne powierzchnie segmentów wynoszą 91,78 m² (segmenty środkowe) oraz 93,99 m² (segmenty skrajne). Do każdego segmentu przynależy również poddasze nieużytkowe o powierzchni 51,88 m² i 50,15 m² (mierzone powyżej wysokości 1,90 m).
Każdy lokal posiada prywatny ogródek wliczony już w cenę za lokal – ich powierzchnie wahają się od 30 do 133 m², co pozwala na indywidualne zagospodarowanie przestrzeni zielonej, zgodnie z preferencjami. Dodatkowym atutem są dwa zewnętrzne miejsca postojowe również wliczone w cenę za lokal przypisane do każdego segmentu.
Inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem standardów technicznych i użytkowych. W standardzie deweloperskim znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. Budynki są podłączone do pełnego zestawu mediów miejskich – kanalizacji, wody, prądu i gazu.
Nova Zabielska 2 to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z własnym ogródkiem i komfortem porównywalnym do budownictwa jednorodzinnego, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnej skali osiedla.
Nova Zabielska 2 to inwestycja położona przy ul. Zabielskiej 34 w warszawskim Wawrze. Kameralna zabudowa, dobrze zaprojektowane przestrzenie i bliskość natury sprawiają, że osiedle stanowi doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i singli poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Komfort życia w otoczeniu zieleni
Atutem inwestycji jest jej bezpośrednie sąsiedztwo z terenami zielonymi. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do parku krajobrazowego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe. Bliskość rzeki zapewnia dodatkowe możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dogodna lokalizacja i rozwinięta komunikacja
Nova Zabielska 2 znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta. W pobliżu inwestycji usytuowany jest przystanek autobusowy, który umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. Dzięki sieci dróg lokalnych, mieszkańcy posiadający samochód mogą liczyć na sprawne połączenia zarówno z innymi dzielnicami, jak i trasami wylotowymi z miasta.
Pełna infrastruktura dla rodzin
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość galerii handlowej.
Przy osiedlu jest przystanek komunikacji miejskiej Kanał Nowe Ujście - 300 metrów.
Biuro Nova Chodzieska jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Mrówcza 191.
Inwestorem realizującym Nova Zabielska 2 jest Nova Chodzieska
Inwestycja Nova Zabielska 2 położona jest w Warszawie pod adresem ul. Zabielska 34.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
