Ogrody Bysławska MH Construction - mieszkania na sprzedaż
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
69,00 - 75,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Cena:
789 000 - 1 170 000 zł
Cena za m²:
10 442 - 16 859 zł
Termin oddania:
grudzień 2025
Największe atuty inwestycji
Największe atuty inwestycji
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 50 m
Park w pobliżu osiedla - 900 m
Przynależne ogródki na parterze
Poddasze do adaptacji w mieszkaniach na piętrze
Dostępne dwa miejsca parkingowe dla każdego mieszkania
Przedszkole w pobliżu osiedla - 750 m
Dane o inwestycji
Dane o inwestycji
Garaż
parking naziemny, wiata opcjonalna
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, poddasze, balkon
Teren
miejsca parkingowe, ogrody, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
7
Zobacz typy mieszkań w inwestycji Ogrody Bysławska
Zobacz typy mieszkań w inwestycji Ogrody Bysławska
Obecnie w sprzedaży pozostają 3 typy mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni od 69,00 m² do 69,40 m² zawierają salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz ogródek. Te mieszkania są idealne dla osób ceniących gościnność i chcących zapewnić swoim gościom komfortowe warunki pobytu. Osobna sypialnia dla gości jest ogromną zaletą, bowiem pozwala na pełną prywatność dla odwiedzających, a jednocześnie zapewnia gospodarzy pełną swobodę. Dodatkowo ogródek stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 69,00 m² do 74,60 m² składają się z dwóch poziomów. Na „Poziomie dziennym” znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a także balkon, co czyni go idealnym miejscem na codzienne życie i gościnność. „Poziom prywatny” obejmuje sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz przedsionek. To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, które potrzebują zarówno przestrzeni wspólnej, jak i oddzielnych stref do relaksu. Sypialnia dla dziecka zapewnia odpowiednią przestrzeń dla jego rozwoju i indywidualności, podczas gdy sypialnia małżeńska oferuje rodzicom intymność i spokój.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 75,00 m², gdzie salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny oraz ogródek tworzą przytulne i funkcjonalne miejsce do życia. To rozwiązanie sprawdzi się dla rodzin, które poszukują przestrzeni do wspólnego spędzania czasu, jak i wypoczynku w osobnych pomieszczeniach. Ogródek stanowi dodatkowe atuty dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu, a korytarz wewnętrzny ułatwia wygodne poruszanie się pomiędzy pokojami.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, inwestycja Ogrody Bysławska oferuje zróżnicowane przestrzenie mieszkalne dostosowane do różnych potrzeb mieszkańców, z naciskiem na wygodę, funkcjonalność i domową atmosferę. Bez względu na wybór, każdy z dostępnych typów mieszkań jest doskonały do stworzenia przytulnego domu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer w Warszawie.
Opis inwestycji Ogrody Bysławska
Opis inwestycji Ogrody Bysławska
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – OGRODY BYSŁAWSKA – WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025
Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.
Osiedle mieszkań bezczynszowych Ogrody Bysławska stanowi unikatową propozycję na warszawskim rynku nieruchomości, łącząc w sobie zalety kameralnego osiedla z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi.
W ofercie znajduje się 48 3-pokojowych mieszkań, o powierzchniach 69,40 lub 75 m², z możliwością adaptacji przestrzeni na cztery pokoje poprzez reorganizację garderoby. Każdy lokal charakteryzuje się przestronnością i wysokością pomieszczeń wynoszącą 280 cm, co w połączeniu z obszerną klatką schodową, oferującą dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy wózków dziecięcych, tworzy wyjątkowo komfortową przestrzeń mieszkalną.
Na uwagę zasługuje funkcjonalny podział mieszkań na trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą, co pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Strefa dzienna to przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym (30 lub 34 m²), który może zostać zamknięty lub urozmaicony o wyspę kuchenną. Część nocna obejmuje dwie sypialnie o powierzchniach od 11,6 do 13,4 m², oferujące prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku. Uzupełnieniem mieszkań jest przestronna garderoba (8,6 m²), która może zostać przekształcona w dodatkowy pokój, oraz duża łazienka (6,3 m²), zapewniająca komfortowe warunki użytkowania.
Mieszkania na parterze wyróżniają się przynależnymi ogródkami o powierzchniach od 118 do 770 m², tworzącymi prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze oferują zaś dostęp do poddasza z możliwością adaptacji, o powierzchniach od 85 do 91 m², które może zostać zaaranżowane według indywidualnych potrzeb. Do mieszkań na piętrze przynależy również balkon o powierzchni 6,3 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Deweloper zapewnia możliwość dokonywania zmian lokatorskich na etapie budowy, co obejmuje modyfikacje ścian działowych, instalacji elektrycznych i hydraulicznych, w tym instalację ogrzewania podłogowego, a także aranżację poddasza. Każdemu nabywcy mieszkania dedykowany jest przedstawiciel dewelopera, który służy wsparciem w procesie personalizacji lokalu.
Inwestycja Ogrody Bysławska, która ma zostać ukończona w grudniu 2025 roku, oferuje także możliwość zakupu do dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem, z opcją postawienia wiaty parkingowej po zakończeniu budowy. Jedno miejsce parkingowe jest oferowane w cenie 15 000 zł.
Mieszkania bezczynszowe na osiedlu Ogrody Bysławska to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości mieszkania, które łączą zalety domu jednorodzinnego z wygodami życia w mieście. Oferują one wysokie właściwości energetyczne i doskonałą izolację, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i ogrzewania, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego i ekonomicznego mieszkania w Warszawie.
OGRODY BYSŁAWSKA; ul. Bysławska; zakończenie budowy grudzień 2025
- 69,4/75 m², parter; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródek 118 - 770 m²; cena od 909 000 zł.
- 69/74,60 m², piętro; 3-pokojowe na poziomie I; w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze; cena od 749 000 zł.
Miejsce parkingowe od 15 000 zł.
Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu.
Płatności
Płatności
Opis okolicy
Opis okolicy
Osiedle Ogrody Bysławska, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer przy ulicy Bysławskiej, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w bliskości natury, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością licznych parków, lasów i terenów rekreacyjnych, które zapewniają idealne warunki do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Okoliczne lasy, takie jak Puszcza Miedzeszyńska, oferują przestrzeń do odpoczynku i relaksu na łonie natury, będąc zarazem płucami Warszawy i gwarantując czyste powietrze, co jest szczególnie cenne w szybkim tempie życia miejskiego.
Okolica oferuje bogatą ofertę edukacyjną, obejmująca zarówno placówki państwowe, jak i prywatne, co jest dużą zaletą dla rodzin z dziećmi. Do najbliższych szkół podstawowych i liceów należą: Szkoła Podstawowa nr 76 (1,2 km), Szkoła Podstawowa nr 235 (1,4 km), Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Pawła z Tarasu (900 m), Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 (1,8 km) oraz XV Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego (1,8 km), co świadczy o doskonałej dostępności opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży. Dostępne są również przedszkola, w tym Publiczne przedszkole Europejskie Wawer (700 m), Przedszkole nr 338 Sosnowa Stacyjka (1,3 km) i Integracyjne Przedszkole Przyjaciel (1,6 km), zapewniając młodszym dzieciom opiekę i edukację na wysokim poziomie.
Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy również stoi na wysokim poziomie. Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze zaopatrzonych marketów i sklepów osiedlowych, takich jak Biedronka, K&M Delikatesy, Żabka, a także z lokalnych bazarów oferujących świeże warzywa, owoce i regionalne produkty, z kultowym bazarem w Falenicy na czele. W sąsiedztwie zlokalizowane są też różnorodne punkty usługowe. Dodatkowo, w pobliżu osiedla znajduje się Restauracja Angelika oraz Hotel Klub Sosnowy z basenem i restauracją.
Komunikacja z resztą miasta jest wyjątkowo wygodna dzięki bliskości węzła autostrady A2 (wjazd z Wału Miedzeszyńskiego, 1,9 km) oraz przystanku autobusowego przy wjeździe na osiedle (KOSAĆCOWA 02), z którego odjeżdżają linie 146 (do Metra Stadion w 33 minuty), 213 oraz nocna N72. To ułatwia szybkie dotarcie do innych części Warszawy, zarówno dla celów zawodowych, jak i rekreacyjnych.
Osiedle Ogrody Bysławska ceni sobie zarówno spokój i bliskość natury, jak i dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie licznych terenów zielonych, dostępność usług edukacyjnych, handlowych i rozrywkowych, a także wygodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla osób szukających swojego miejsca w stolicy, gdzie mogą cieszyć się wysokim standardem życia.
Pliki do pobrania
Pliki do pobrania
FAQ pytania i odpowiedzi
FAQ pytania i odpowiedzi
Czy w ofercie dostępne są mieszkania dwupoziomowe?
Czy w ofercie dostępne są mieszkania dwupoziomowe?
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 4 mieszkania dwupoziomowe.
Czy w sąsiedztwie Ogrody Bysławska są jakieś parki?
Czy w sąsiedztwie Ogrody Bysławska są jakieś parki?
Nieopodal inwestycji znajdują się tereny zielone - 900 m.
Kiedy planowane jest zakończenie prac budowlanych w inwestycji Ogrody Bysławska?
Kiedy planowane jest zakończenie prac budowlanych w inwestycji Ogrody Bysławska?
Planowany termin realizacji inwestycji to grudzień 2025.
Czy koło osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej?
Czy koło osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej?
Przy osiedlu jest przystanek komunikacji miejskiej Kosaćcowa - 50 metrów.
Kto buduje Ogrody Bysławska?
Kto buduje Ogrody Bysławska?
Osiedle jest oferowane przez dewelopera MH Construction
Ogrody Bysławska opinie
Znakomita 4.9 / 5
Ogrody Bysławska opinie
Inne inwestycje oferenta
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
