Twoje oferty
0
0

Ogrody Bysławska MH Construction - mieszkania na sprzedaż

789 000 - 1 170 000

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska

Ogrody Bysławska - zdjęcie nr 1
Ogrody Bysławska - zdjęcie nr 4
5
Lokalizacja inwestycji Ogrody Bysławska
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

3 pok.

Powierzchnia:

69,00 - 75,00 m²

Dostępne piętra:

parter - 1 piętro

Wys. mieszkania:

2,80 m

Cena:

789 000 - 1 170 000 zł

Cena za m²:

10 442 - 16 859 zł

Termin oddania:

grudzień 2025

Największe atuty inwestycji

  • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 50 m

  • Park w pobliżu osiedla - 900 m

  • Przynależne ogródki na parterze

  • Poddasze do adaptacji w mieszkaniach na piętrze

  • Dostępne dwa miejsca parkingowe dla każdego mieszkania

  • Przedszkole w pobliżu osiedla - 750 m

Dowiedz się więcej

Dane o inwestycji

  • Garaż

    parking naziemny, wiata opcjonalna

  • Powierzchnie zewnętrzne

    ogródek, poddasze, balkon

  • Teren

    miejsca parkingowe, ogrody, ogrodzony

  • Dostępna liczba ofert

    9

Zobacz typy mieszkań w inwestycji Ogrody Bysławska

Obecnie w sprzedaży pozostają 3 typy mieszkań.


1. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni od 69,00 m² do 69,40 m² zawierają salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz ogródek. Te mieszkania są idealne dla osób ceniących gościnność i chcących zapewnić swoim gościom komfortowe warunki pobytu. Osobna sypialnia dla gości jest ogromną zaletą, bowiem pozwala na pełną prywatność dla odwiedzających, a jednocześnie zapewnia gospodarzy pełną swobodę. Dodatkowo ogródek stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »

2. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 69,00 m² do 74,60 m² składają się z dwóch poziomów. Na „Poziomie dziennym” znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a także balkon, co czyni go idealnym miejscem na codzienne życie i gościnność. „Poziom prywatny” obejmuje sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz przedsionek. To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, które potrzebują zarówno przestrzeni wspólnej, jak i oddzielnych stref do relaksu. Sypialnia dla dziecka zapewnia odpowiednią przestrzeń dla jego rozwoju i indywidualności, podczas gdy sypialnia małżeńska oferuje rodzicom intymność i spokój.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »

3. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 75,00 m², gdzie salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny oraz ogródek tworzą przytulne i funkcjonalne miejsce do życia. To rozwiązanie sprawdzi się dla rodzin, które poszukują przestrzeni do wspólnego spędzania czasu, jak i wypoczynku w osobnych pomieszczeniach. Ogródek stanowi dodatkowe atuty dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu, a korytarz wewnętrzny ułatwia wygodne poruszanie się pomiędzy pokojami.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »

Podsumowując, inwestycja Ogrody Bysławska oferuje zróżnicowane przestrzenie mieszkalne dostosowane do różnych potrzeb mieszkańców, z naciskiem na wygodę, funkcjonalność i domową atmosferę. Bez względu na wybór, każdy z dostępnych typów mieszkań jest doskonały do stworzenia przytulnego domu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer w Warszawie.


Opis inwestycji Ogrody Bysławska

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – OGRODY BYSŁAWSKA – WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Osiedle mieszkań bezczynszowych Ogrody Bysławska stanowi unikatową propozycję na warszawskim rynku nieruchomości, łącząc w sobie zalety kameralnego osiedla z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi.

W ofercie znajduje się 48 3-pokojowych mieszkań, o powierzchniach 69,40 lub 75 m², z możliwością adaptacji przestrzeni na cztery pokoje poprzez reorganizację garderoby. Każdy lokal charakteryzuje się przestronnością i wysokością pomieszczeń wynoszącą 280 cm, co w połączeniu z obszerną klatką schodową, oferującą dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy wózków dziecięcych, tworzy wyjątkowo komfortową przestrzeń mieszkalną.

Na uwagę zasługuje funkcjonalny podział mieszkań na trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą, co pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Strefa dzienna to przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym (30 lub 34 m²), który może zostać zamknięty lub urozmaicony o wyspę kuchenną. Część nocna obejmuje dwie sypialnie o powierzchniach od 11,6 do 13,4 m², oferujące prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku. Uzupełnieniem mieszkań jest przestronna garderoba (8,6 m²), która może zostać przekształcona w dodatkowy pokój, oraz duża łazienka (6,3 m²), zapewniająca komfortowe warunki użytkowania.

Mieszkania na parterze wyróżniają się przynależnymi ogródkami o powierzchniach od 118 do 770 m², tworzącymi prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze oferują zaś dostęp do poddasza z możliwością adaptacji, o powierzchniach od 85 do 91 m², które może zostać zaaranżowane według indywidualnych potrzeb. Do mieszkań na piętrze przynależy również balkon o powierzchni 6,3 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Deweloper zapewnia możliwość dokonywania zmian lokatorskich na etapie budowy, co obejmuje modyfikacje ścian działowych, instalacji elektrycznych i hydraulicznych, w tym instalację ogrzewania podłogowego, a także aranżację poddasza. Każdemu nabywcy mieszkania dedykowany jest przedstawiciel dewelopera, który służy wsparciem w procesie personalizacji lokalu.

Inwestycja Ogrody Bysławska, która ma zostać ukończona w grudniu 2025 roku, oferuje także możliwość zakupu do dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem, z opcją postawienia wiaty parkingowej po zakończeniu budowy. Jedno miejsce parkingowe jest oferowane w cenie 15 000 zł.

Mieszkania bezczynszowe na osiedlu Ogrody Bysławska to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości mieszkania, które łączą zalety domu jednorodzinnego z wygodami życia w mieście. Oferują one wysokie właściwości energetyczne i doskonałą izolację, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i ogrzewania, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego i ekonomicznego mieszkania w Warszawie.

OGRODY BYSŁAWSKA; ul. Bysławska; zakończenie budowy grudzień 2025

  • 69,4/75 m², parter; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródek 118 - 770 m²; cena od 909 000 zł.
  • 69/74,60 m², piętro; 3-pokojowe na poziomie I; w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze; cena od 749 000 zł.

Miejsce parkingowe od 15 000 zł.

Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu.

Pokaż cały opis

Płatności

Finansowego bezpieczeństwa Klientów w trakcie budowy osiedla OGRODY BYSŁAWSKA strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Brak zaciągniętej hipoteki przez dewelopera. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nieuzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny, doświadczony i polecany przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.

Opis okolicy

Osiedle Ogrody Bysławska, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer przy ulicy Bysławskiej, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w bliskości natury, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością licznych parków, lasów i terenów rekreacyjnych, które zapewniają idealne warunki do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Okoliczne lasy, takie jak Puszcza Miedzeszyńska, oferują przestrzeń do odpoczynku i relaksu na łonie natury, będąc zarazem płucami Warszawy i gwarantując czyste powietrze, co jest szczególnie cenne w szybkim tempie życia miejskiego.

Okolica oferuje bogatą ofertę edukacyjną, obejmująca zarówno placówki państwowe, jak i prywatne, co jest dużą zaletą dla rodzin z dziećmi. Do najbliższych szkół podstawowych i liceów należą: Szkoła Podstawowa nr 76 (1,2 km), Szkoła Podstawowa nr 235 (1,4 km), Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Pawła z Tarasu (900 m), Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 (1,8 km) oraz XV Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego (1,8 km), co świadczy o doskonałej dostępności opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży. Dostępne są również przedszkola, w tym Publiczne przedszkole Europejskie Wawer (700 m), Przedszkole nr 338 Sosnowa Stacyjka (1,3 km) i Integracyjne Przedszkole Przyjaciel (1,6 km), zapewniając młodszym dzieciom opiekę i edukację na wysokim poziomie.

Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy również stoi na wysokim poziomie. Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze zaopatrzonych marketów i sklepów osiedlowych, takich jak Biedronka, K&M Delikatesy, Żabka, a także z lokalnych bazarów oferujących świeże warzywa, owoce i regionalne produkty, z kultowym bazarem w Falenicy na czele. W sąsiedztwie zlokalizowane są też różnorodne punkty usługowe. Dodatkowo, w pobliżu osiedla znajduje się Restauracja Angelika oraz Hotel Klub Sosnowy z basenem i restauracją.

Komunikacja z resztą miasta jest wyjątkowo wygodna dzięki bliskości węzła autostrady A2 (wjazd z Wału Miedzeszyńskiego, 1,9 km) oraz przystanku autobusowego przy wjeździe na osiedle (KOSAĆCOWA 02), z którego odjeżdżają linie 146 (do Metra Stadion w 33 minuty), 213 oraz nocna N72. To ułatwia szybkie dotarcie do innych części Warszawy, zarówno dla celów zawodowych, jak i rekreacyjnych.

Osiedle Ogrody Bysławska ceni sobie zarówno spokój i bliskość natury, jak i dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie licznych terenów zielonych, dostępność usług edukacyjnych, handlowych i rozrywkowych, a także wygodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla osób szukających swojego miejsca w stolicy, gdzie mogą cieszyć się wysokim standardem życia.

FAQ pytania i odpowiedzi

Czy w sąsiedztwie Ogrody Bysławska są jakieś parki?

Nieopodal inwestycji położone są tereny zielone - 900 m.

Czy przy osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej?

Przy osiedlu jest przystanek komunikacji miejskiej Kosaćcowa - 50 metrów.

Gdzie zlokalizowana jest inwestycja Ogrody Bysławska?

Projekt Ogrody Bysławska zlokalizowany jest w Warszawie pod adresem ul. Bysławska.

Czy w ofercie dostępne są mieszkania dwupoziomowe?

Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 4 mieszkania dwupoziomowe.

Kto buduje Ogrody Bysławska?

Osiedle jest oferowane przez dewelopera MH Construction

Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?

Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 2 mieszkania z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 740,00 m².

Kiedy planowane jest zakończenie prac budowlanych w inwestycji Ogrody Bysławska?

Planowany termin realizacji inwestycji to grudzień 2025.

Gdzie znajduje się biuro MH Construction?

Biuro MH Construction jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Patriotów 193/195.

Zobacz wszystkie

Ogrody Bysławska opinie

Znakomita 4.9 / 5
Znakomita 4.9 / 5
Opinie: 2 oceny
Lokalizacja: 5
Standard: 4.5
Komunikacja 5
Cena: 5
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 2 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
5
Standard:
4.5
Komunikacja:
5
Cena:
5
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-07-14

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).

Inne inwestycje oferenta

Zobacz inne ogłoszenia

Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE