830 000 – 970 000 zł
9 443 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
87,90 – 108,84 m²
Powierzchnia działki:
175,00 - 259,00 m²
Termin oddania:
B - I kwartał 2027, A - III kwartał 2027, A9 - I kwartał 2027
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 700 m
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Budynek
miejsce na fotowoltaikę
Teren
zbiorniki na wodę deszczową
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży pozostają 3 typy domów w inwestycji Błoga Bysewska etap II.
1) domy 87,90 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, wiatrołap, ogródek. Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dodatkowa: poddasze nieużytkowe. Ten wariant jest idealny dla rodziny 2+2 (lub 2+1 z gabinetem), która chce mieć wyraźnie rozdzieloną część wspólną i prywatną, a jednocześnie potrzebuje kilku niezależnych pokoi dla najmłodszych. Dużą zaletą są dwie sypialnie dla dzieci, które pozwalają każdemu z nich zachować własną przestrzeń albo wygodnie zaaranżować pokój dziecięcy i osobny pokój do nauki. Atutem są także dwie łazienki, co ułatwia poranne przygotowania domowników i daje większą swobodę podczas wizyt gości. Dodatkowo łazienka z oknem jest praktyczna na co dzień, bo pozwala szybko przewietrzyć wnętrze i zwiększa komfort użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
2) Dom 108,84 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek. Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dodatkowa: poddasze nieużytkowe. To propozycja dla rodzin, które chcą większej przestrzeni w codziennym życiu i cenią wygodę wynikającą z dobrze przemyślanej komunikacji między pomieszczeniami. Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność aranżacji: dwa niezależne pokoje, pokój i gabinet albo pokój i bawialnia — w zależności od etapu życia rodziny. Kluczową zaletą jest osobne WC na parterze, które podnosi komfort przyjmowania gości i usprawnia funkcjonowanie domu, gdy domownicy równocześnie korzystają z głównej łazienki. Dodatkowo łazienka z oknem zapewnia większą wygodę użytkowania dzięki możliwości naturalnej wentylacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3) Dom 108,84 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, korytarz wewnętrzny, wiatrołap. Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa rozbudowy i hobby: poddasze. Ten typ sprawdzi się dla rodzin, które chcą połączyć codzienną wygodę z dodatkowymi możliwościami przechowywania i organizacji przestrzeni, a także cenią praktyczne rozwiązania przy domu. Dwie sypialnie dla dzieci to mocny argument dla rodzeństwa w różnym wieku lub dla rodziny, która planuje powiększenie, bo każdy z domowników może mieć własny, spokojny pokój. Zaletą są też dwie łazienki, które znacząco redukują „kolejki” rano i pozwalają rozdzielić strefę gościnną od prywatnej. Dodatkowe poddasze daje szerokie możliwości: może pełnić funkcję schowka, domowej pracowni, miejsca na sprzęt sportowy lub sezonowe rzeczy, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w części mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta obejmuje trzy domy rodzinne z wyraźnym podziałem na część wspólną i prywatną — wariant 87,90 m² dla osób szukających kompaktowego układu z dwiema łazienkami, oraz dwa warianty 108,84 m²: jeden z osobnym WC i łazienką z oknem, a drugi z garażem, dwiema łazienkami i poddaszem dającym dodatkową przestrzeń do wykorzystania.
Błoga Bysewska to nowoczesne osiedle usytuowane w spokojnej części Gdańska, łączące bliskość natury z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zlokalizowane przy ul. Geologów, oferuje komfortowe domy dwulokalowe w dwóch wariantach, które idealnie odpowiadają na potrzeby osób szukających przestrzeni i prywatności.
Nowoczesne domy z ogrodami
Osiedle składa się z 22 dwulokalowych domów, dostępnych w dwóch wersjach: 108 m² z garażem oraz 88 m² z dwoma miejscami parkingowymi. Każdy lokal dysponuje prywatnym ogródkiem, usytuowanym na południe, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Przestronność i funkcjonalność
Wnętrza domów zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, natomiast na piętrze – sypialnie oraz łazienka. Dodatkowo, każde mieszkanie posiada poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń, taką jak sypialnia czy gabinet.
Ekologiczne rozwiązania
Błoga Bysewska to inwestycja przyjazna środowisku. Na dachach budynków przewidziano miejsce na instalację fotowoltaiczną, a w ogrodach zainstalowano zbiorniki na wodę deszczową. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią sobie ekologiczną i oszczędną codzienność.
Błoga Bysewska to idealne miejsce dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej okolicy. Przestronne wnętrza, prywatne ogródki, ekologiczne rozwiązania oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że to osiedle zapewnia komfort na długie lata.
Błoga Bysewska etap II znajduje się przy ul. Geologów w dzielnicy Kokoszki w Gdańsku, w otoczeniu zieleni osiedlowej, zadrzewień i pobliskich terenów spacerowych. W tej części dzielnicy są też sklepy, punkty odbioru przesyłek, gastronomia, plac zabaw oraz obiekty edukacyjne i sportowe, a komunikacja publiczna opiera się tu na autobusach, z koleją obecną w rejonie Gdańsk Kokoszki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na dwóch istotnych zespołach przystankowych autobusowych, z których najbliższa Leźnieńska zapewnia szybkie dojście, a Stokłosy poszerzają ofertę o ważne kierunki do Wrzeszcza i Jasienia.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Leźnieńska | autobus | 268 | 175 m | 2 min | Jasień PKM |
| Stokłosy | autobus | 157, 268 | 839 m | 11 min | Wrzeszcz PKP, Bysewo, Jasień PKM, Czaple Bysewo |
| Gdańsk Kokoszki | kolej | — | 1,66 km | — | — |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bardzo bliska Leźnieńska, ale praktycznie dopiero przystanki Stokłosy dają bardziej użyteczne połączenia w codziennych dojazdach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług i wybranych punktów edukacyjno-rekreacyjnych najlepiej wypada przy dojazdach samochodem, a najbliższe przystanki dodatkowo wspierają lokalną mobilność.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas samochodem |
|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9 | 1849 m | 3 min |
| Przedszkole nr 8 | 1935 m | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Kokoszki | 3213 m | 5 min |
| Akademia Piłkarska Jaguar Gdańsk | 2606 m | 5 min | |
| Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do podstawowej oferty rodzinnej i rekreacyjnej, szczególnie wygodny przy codziennym korzystaniu z samochodu. |
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przede wszystkim zakupy, odbiór przesyłek, gastronomia, plac zabaw oraz wybrane usługi urody.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | sklep spożywczy, Smęgorzyńska 15A | 680 m | 10 min |
| Lidl, Kartuska 455 | 720 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | InPost GDA07BAPP, Smęgorzyńska 15A | 680 m | 10 min |
| ORLEN Paczka / STOP Cafe, Kartuska 502 | 760 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Walewscy Dworek i Restauracja, Kartuska 477 | 700 m | 11 min |
| McDonald’s, Kartuska 480 | 760 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Kartuska 459b | 780 m | 12 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Patriot Barber Kokoszki, Św. Brata Alberta 26 lok. 3 | 980 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu dostęp do zakupów, paczkomatów i podstawowej gastronomii, natomiast pozostałe usługi są bardziej uzupełniające niż bezpośrednio pod ręką.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno kameralna zieleń osiedlowa, jak i kilka miejsc na codzienny spacer w pobliżu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa i prywatne ogródki przy lokalach | — | — |
| Park | Park wskazany w materiałach ofertowych | 700 m | 9 min |
| Tereny zielone | Najbliższe naturalne tereny zielone i zadrzewienia | 400 m | 6 min |
| Lasy w okolicy inwestycji | 600 m | 8 min | |
| Park krajobrazowy | Trójmiejski Park Krajobrazowy | 4,5 km | 54 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest codzienna bliskość zieleni przy domu i szybki dostęp do terenów spacerowych, choć oferta urządzonych parków w najbliższym sąsiedztwie pozostaje umiarkowana.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
