Zielone Komorowice IIIDomar Development - domy na sprzedaż
845 107 – 882 646 zł
8 011 – 8 367 zł /m²
Karwiany, ul. Zielona
5
Mapa
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
105,49 m²
Termin oddania:
październik 2026
Inne inwestycje oferenta
Zapytaj o ofertę
845 107 – 882 646 zł
8 011 – 8 367 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
105,49 m²
Termin oddania:
październik 2026
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (300 m)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży pozostaje 1 typ domu.
1. domy 105,49 m²: salon z jadalnią, kuchnia, WC, korytarz wejściowy, ogródek, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, wewnętrzny korytarz prywatny, poddasze nieużytkowe. Strefa dzienna z ogrodem została zaplanowana z myślą o codziennym rytmie rodziny: wspólne posiłki i odpoczynek toczą się w salonie z jadalnią, a ogródek naturalnie przejmuje rolę prywatnej przestrzeni na poranną kawę, zabawy z dziećmi czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Dużą zaletą jest osobna kuchnia, bo pozwala wygodnie gotować bez „wchodzenia” zapachami i kuchennym zgiełkiem w część wypoczynkową, a przy tym łatwiej utrzymać porządek w reprezentacyjnej części domu. Osobne WC na tej kondygnacji wzmacnia komfort codzienności i spotkań towarzyskich – domownicy i goście nie muszą korzystać z głównej łazienki w części prywatnej. Strefa prywatna domowników porządkuje życie rodzinne: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i dodatkowy pokój (idealny na gabinet, pokój nastolatka lub gościnny) są logicznie powiązane z łazienką i wewnętrznym korytarzem prywatnym, co sprzyja poczuciu spokoju i domowej intymności. Prywatna garderoba to atut, który realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie – przejmuje przechowywanie ubrań i akcesoriów, odciąża sypialnie z szaf, pomaga utrzymać ład i pozwala szybko „ogarnąć się” przed wyjściem. Zaplecze magazynowe w postaci poddasza nieużytkowego daje dodatkową przestrzeń na sezonowe rzeczy, walizki czy sprzęt sportowy, bez konieczności zagracania części mieszkalnej. Ten dom będzie idealny dla pary planującej rodzinę lub dla rodziny 2+1/2+2, która ceni wyraźny podział na część dzienną i prywatną, wygodę codziennych nawyków oraz praktyczne rozwiązania przechowywania.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
Podsumowanie: w Zielone Komorowice III w Karwianach dostępny jest jeden wariant domu o powierzchni 105,49 m², nastawiony na komfort rodziny dzięki osobnej kuchni, osobnemu WC i prywatnej garderobie oraz z dodatkowym zapleczem na poddaszu.
Ekologiczne domy z ogrodem w cenie 3-pokojowego mieszkania w centrum.
Zielone Komorowice to idealna lokalizacja dla rodzin szukających komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz bliskości natury. Położenie tuż przy granicy Wrocławia sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, a jednocześnie łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Oferowane domy charakteryzują się wysoką jakością wykonania oraz elegancką architekturą. Wyposażone w innowacyjne technologie, takie jak system rekuperacji, przygotowanie pod fotowoltaikę i pompy ciepła, zapewniają wygodę, oszczędność energii i czyste powietrze. To rozwiązanie, które przynosi korzyści nie tylko ekologiczne, ale i finansowe dla przyszłych właścicieli.
Zielone Komorowice III przy ul. Zielona w Karwiany znajduje się w otoczeniu otwartych terenów zielonych, łąk i lokalnych przestrzeni spacerowo-rekreacyjnych, a w tej części miejscowości są też plac zabaw, skatepark i zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach. Komunikacja okolicy opiera się na autobusach z przystanku Komorowice, a w sąsiedztwie działają sklepy, punkt apteczny, placówki medyczne, gastronomia oraz punkty usługowe.
Inwestycja Zielone Komorowice III ma zapewniony wygodny dostęp pieszy przede wszystkim do jednego istotnego przystanku autobusowego, który obsługuje codzienne połączenia w stronę Wrocławia i gminy Żórawina.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Komorowice | autobus | 913, 513, 73, 523 | 379 m | 4 min | Krzyki, Wysoka, Żórawina, Rzeplin, Galowice, Wrocław |
Ocena Tabelaofert: na co dzień największą zaletą tej lokalizacji jest bliski dostęp do przystanku Komorowice z bezpośrednimi połączeniami autobusowymi do południowych części Wrocławia i okolicznych miejscowości, choć oferta opiera się wyłącznie na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim wygodne zaplecze dla rodzin, szybki dojazd do dużych zakupów oraz dostęp do rekreacji i rozrywki w kierunku Bielan i południowego Wrocławia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Baseny i Obiekty sportowe | Matchpoint | 3485 m | 44 min | 7 min |
| Przedszkola | "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne | 3217 m | 40 min | 7 min |
| Przedszkole Niepubliczne Bright Beginners | 3481 m | 44 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z praktycznym dostępem do przedszkoli i codziennej aktywności, choć najmocniejsze punkty wymagają krótkiego dojazdu samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a najsilniej wyróżniają się placówki ochrony zdrowia, apteka oraz lokalne punkty handlowe i usługowe.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Zielony Zakątek | 634 m | 10 min |
| Żabka, ul. Lipowa 19 | 670 m | 10 min | |
| Apteki | Punkt Apteczny Koala, Sosnowa 66 | 343 m | 5 min |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup, Lipowa 19A/U2 | 670 m | 10 min |
| Paczkomat InPost XVN01M, Owocowa 10 | 992 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Nóż i Widelec, Lipowa 19 | 644 m | 10 min |
| Place zabaw | Plac zabaw przy świetlicy / ul. Majowej | 720 m | 11 min |
| Strefa rekreacyjna / plac zabaw w Komorowicach | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | MK Kosmetologia, Sosnowa 51 | 520 m | 8 min |
| Sugar Lips, Modrzewiowa 39 | 710 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Szpital Wielospecjalistyczny Orthos, Wrocławska 2A / Komorowice | 262 m | 4 min |
| Med-Roz, Sosnowa 64/66 | 343 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do najważniejszych usług codziennych w zasięgu spaceru, a szczególnym atutem jest bardzo dobre zaplecze medyczne.
Zielone Komorowice III wyróżnia się kameralnym, przydomowym kontaktem z naturą oraz bliskością kilku terenów spacerowych i rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki przy domach | — | — |
| Teren zielony w okolicy | Łąki i zadrzewienia przy osiedlu | do 200 m | 3 min |
| Park | Zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach | 706 m | 8 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Rejon ul. Majowej – plac zabaw i skatepark | 800 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest własny ogródek i zielone, otwarte otoczenie, natomiast oferta urządzonych, w pełni publicznych parków w najbliższej okolicy pozostaje raczej ograniczona.
Zakończenie budowy inwestycji Zielone Komorowice III planowane jest na: październik 2026.
Najtańszy dom w inwestycji Zielone Komorowice III kosztuje 845 107 zł (4 pokoje, 105,49 m²), a najdroższy kosztuje 882 646 zł (4 pokoje, 105,49 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Zielone Komorowice III wynosi 8 197 zł/m².
W inwestycji Zielone Komorowice III dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (3)
W inwestycji Zielone Komorowice III dostępne są domy o powierzchni od 105,49 m² do 105,49 m²
W inwestycji Zielone Komorowice III dostępne są 3 domy z ogródkiem.
W inwestycji Zielone Komorowice III przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
