875 000 – 975 000 zł
7 162 – 8 009 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
121,74 – 122,18 m²
Typ domu:
szeregowy
Termin oddania:
czerwiec 2027
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (250 m)
Park w pobliżu osiedla - 400 m
Pomieszczenia gospodarcze w postaci komórek lokatorskich
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Budynek
ekologiczne rozwiązania, możliwość montażu monitoringu
Teren
ogrodzony
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów.
1. domy 121,74 m² — Strefa dzienna i gospodarcza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie techniczne, łazienka, wiatrołap, ogródek; Strefa prywatna nocna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny z dwójką dzieci albo dla osób, które chcą przeznaczyć jeden z pokoi dziecięcych na gabinet lub pokój gościnny, zachowując pełnowymiarową sypialnię dla siebie. Dużym atutem są dwie oddzielne sypialnie dla dzieci, które ułatwiają codzienność, dają prywatność i pozwalają dopasować przestrzeń do wieku oraz zainteresowań domowników. Wygodę wzmacniają dwie łazienki — jedna przy części dziennej, pomocna na co dzień i dla gości, oraz druga przy sypialniach, dzięki czemu poranki i wieczory przebiegają sprawniej i bez kolejek. Dodatkowo łazienka na piętrze ma okno, co sprzyja naturalnej wentylacji i ułatwia utrzymanie świeżości.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie domy. Sprawdź »
2. Dom 122,18 m² — Strefa dzienna i gospodarcza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie techniczne, łazienka, ogródek; Strefa prywatna nocna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, balkon. To propozycja dla rodzin, które oczekują niemal identycznej funkcjonalności, ale chcą postawić na bardzo klarowny podział na część wspólną na parterze i spokojną, prywatną przestrzeń sypialnianą na piętrze. Dwie sypialnie dla dzieci stanowią praktyczną bazę na lata: dają możliwość zapewnienia każdemu dziecku własnego pokoju lub elastycznego połączenia funkcji (pokój dziecka + pokój do nauki, hobby czy pracy). Dwie łazienki oznaczają większy komfort w godzinach szczytu i wygodniejsze przyjmowanie gości, bo strefa dzienna nie „koliduje” z domowym zapleczem przy sypialniach. Istotnym plusem jest także łazienka z oknem w części nocnej — łatwiej ją szybko przewietrzyć i utrzymać w dobrej kondycji na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Wzgórza KSM na Zagórzu w Kielcach zostały dwa bardzo rodzinne typy domów o zbliżonym metrażu, łączące wygodną strefę dzienną z ogrodem oraz uporządkowaną strefę sypialnianą z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i łazienką z oknem.
Wzgórze KSM to kameralny zespół 14 segmentów zaprojektowany z myślą o osobach, które chcą korzystać z zalet domu, pozostając jednocześnie blisko centrum Kielc. Inwestycja łączy funkcjonalny układ przestrzeni z wygodą typową dla zabudowy jednorodzinnej.
Każdy dom oferuje pełną prywatność oraz własną część ogrodową, co tworzy przyjazne warunki do codziennego wypoczynku. Projekt wyróżnia się nowoczesną formą oraz rozwiązaniami sprzyjającymi ograniczeniu zużycia energii, dzięki czemu pozostaje korzystny zarówno dla domowego budżetu, jak i otoczenia.
Wzgórze KSM, opracowane z dbałością o detal, zapewnia równowagę pomiędzy miejską dynamiką a spokojem wynikającym z posiadania własnego domu. To przestrzeń, która pozwala rozpocząć dzień w ogrodzie, spędzić wolne chwile wśród zieleni i zakończyć je w gronie najbliższych – w miejscu stworzonym z myślą o wygodnym codziennym życiu.
Każdy segment ma około 121 m² powierzchni użytkowej, garaż o powierzchni 18 m² oraz prywatny ogród o metrażu od 40 do 80 m². Dzięki temu mieszkańcy korzystają z komfortowych wnętrz oraz własnej zielonej przestrzeni odpowiedniej do wypoczynku, rekreacji czy zabawy dla dzieci.
Wzgórze KSM przy ul. Niestachowska w dzielnicy Zagórze w Kielcach znajduje się w otoczeniu zieleni osiedlowej, skwerów i terenów spacerowych, a komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach z przystankami przy ul. Zagórskiej i Szczecińskiej. W okolicy są także sklepy, apteki, punkty usługowe, obiekty sportowe i placówki edukacyjne, a większe obiekty handlowe oraz oferta rozrywkowa rozkładają się w innych częściach miasta.
Wzgórze KSM przy ul. Niestachowskiej zapewnia wygodny dostęp do kilku ważnych przystanków autobusowych, z których najlepiej wypadają te położone przy ul. Zagórskiej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zagórska / Zagórze | autobus | 14, 21, 28 | 347 m | 4 min | Dworzec Autobusowy, Zagórze, Mójcza |
| Zagórska | autobus | 14, 21, 28, 112 | 349 m | 4 min | Dworzec Autobusowy, Kruszelnickiego, Os. Pod Dalnią |
| Szczecińska | autobus | 21, 50, 51, 112, Z | 575 m | 7 min | Centrum / Onkologii, Zagórze, Os. Pod Dalnią |
| Zagórska / Szczecińska | autobus | 8, 21, 28, 112 | 616 m | 8 min | Os. Ślichowice, Kruszelnickiego, Jaworznia / szkoła |
| (N/Ż) Sandomierska / Nowy Folwark | autobus | F, Z, 10, 14, 26, 38, 41, 43, 47 | 930 m | 12 min | Dworzec Autobusowy, Cedzyna, Krajno, Skorzeszyce |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najmocniejszą stroną lokalizacji są bardzo bliskie przystanki przy Zagórskiej z podstawowymi połączeniami miejskimi, natomiast dalsze punkty jedynie uzupełniają ofertę autobusową.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, co przekłada się na wygodę codziennego życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Samorządowe nr 24 w Kielcach | 1060 m | 13 min | 2 min |
| Przedszkole Samorządowe nr 4 im. Wandy Chotomskiej w Kielcach | 948 m | 12 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | II Liceum Ogólnokształcące imienia Jana Śniadeckiego w Kielcach | 2001 m | 26 min | 3 min |
| I Liceum Ogólnokształcące im. S. Żeromskiego | 2850 m | 36 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Collegium Medicum UJK | 2265 m | 29 min | 3 min |
| Politechnika Świętokrzyska | 3089 m | 40 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zespół Obiektów Sportowych | 545 m | 7 min | 1 min |
| Pływalnia Orka | 1117 m | 14 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Telegraf CITY | 1442 m | 19 min | 3 min |
| Galeria Korona | 2803 m | 36 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Raj Urwisa | 3026 m | 40 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych i sportowych, a większe zakupy oraz część oferty rozrywkowej pozostają w krótkim zasięgu dojazdu samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich wymaga kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Witaminka | 675 m | 10 min |
| Żabka | 740 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka Dr.Max+ | 859 m | 13 min |
| Apteka Gemini | 930 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KIE37M | 449 m | 7 min |
| Poczta Polska | 844 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | BODY WORK GYM | 778 m | 12 min |
| Mały Basen | 530 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Yes Tu | 765 m | 12 min |
| Aroi Thai Restaurant | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy SP nr 28 | 942 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Cezar i Kleopatra | 770 m | 12 min |
| Gabinet Fryzjerski Wiktoria | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Specjalistyczny Gabinet Ortodontyczny | 795 m | 12 min |
| Medicraft | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: oferta usług codziennych jest praktyczna, ale umiarkowanie wygodna, ponieważ tylko nieliczne punkty są naprawdę blisko, a większość znajduje się w zasięgu około 10–14 minut pieszo.
Wzgórze KSM łączy kameralną zieleń na terenie osiedla z kilkoma praktycznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Wzgórze KSM (prywatne ogródki, nasadzenia, zielone dachy) | — | — |
| Skwer | Skwer 50-lecia KSM | 400 m | 5 min |
| Zieleń osiedlowa | Skwer z fontanną Zagórska–Źródłowa | 750 m | 11 min |
| Mini park | Mini park Bohaterów Warszawy / Szymanowskiego | 950 m | 14 min |
| Rezerwat / park krajobrazowy | Rezerwat Wietrznia | 1050 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem inwestycji jest codzienna bliskość zieleni osiedlowej i szybki dostęp do Skweru 50-lecia KSM, a na dłuższy spacer najlepszą opcją pozostaje Wietrznia.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
