Ceny mieszkań Suwałki
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Suwałkach?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Suwałkach wynosi 411 138 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Suwałkach w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 220 902 zł. 2 pokoje w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 333 895 zł. 3 pokoje w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 457 169 zł. 4 pokoje w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 533 339 zł.

Średnia cena mieszkania w Suwałkach
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

8 265 zł/m²

↑3.14% r/r

↓0.47% m/m

Średnia cena całkowita

411 138 zł

↓1.99% r/r

↓0.37% m/m

Liczba aktywnych ofert

155

↓7.19% r/r

↓7.19% m/m

W Suwałkach w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 265 zł/m², to o 3,14% więcej rok do roku i o 0,47% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 155 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny8 317 zł/m²

↑3.64% r/r

Rynek wtórny3 935 zł/m²

↓34.24% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Suwałkach

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Czarnoziem	8 276 zł/m²	7.99%

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	8 730 zł/m²	0%	220 902 zł	—
2 pokoje	8 607 zł/m²	0.96%	333 895 zł	1.62%
3 pokoje	8 140 zł/m²	5.26%	457 169 zł	3.88%
4 pokoje	7 615 zł/m²	3.35%	533 339 zł	2.17%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Suwałkach

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Suwałkach?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Suwałkach wynosi 411 138 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Suwałkach?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Suwałkach wynosi 8 265 zł. Stanowi to wzrost o 3,14% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Suwałkach w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 220 902 zł.

2 pokoje w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 333 895 zł.

3 pokoje w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 457 169 zł.

4 pokoje w Suwałkach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 533 339 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Suwałkach?

Nowe mieszkania Suwałki

Mieszkania na sprzedaż Suwałki

Nowe oferty mieszkań w Suwałkach

AI
Słoneczne Tarasy II bud B
Racis Development
od 8 450 zł /m²
Suwałki, ul. Sportowa
2 - 4 pok.
32,09 – 81,10 m²
AI
Piano Park bud. H
Racis Development
od 7 650 zł /m²
Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego 5A
1 - 3 pok.
25,06 – 62,73 m²
AI
Słoneczne Tarasy II bud A
Racis Development
od 8 450 zł /m²
Suwałki, ul. Sportowa
2 - 4 pok.
32,37 – 81,10 m²
Sobola Biel - Budynek A9
Rutkowski Development
od 7 200 zł /m²
Suwałki, ul. Aleksandry Piłsudskiej
2 - 4 pok.
31,06 – 74,41 m²
gotowe do odbioru
Sobola Biel - Budynek A8
Rutkowski Development
8 300 zł /m²
Suwałki, ul. Aleksandry Piłsudskiej
2 pok.
42,97 m²