Ceny mieszkań Suwałki
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w Suwałkach
– październik 2026

Średnia cena za m²

8 232 zł/m²

↑1.35% r/r

↓1.03% m/m

Średnia cena całkowita

420 835 zł

↓0.22% r/r

↑0.08% m/m

Liczba aktywnych ofert

142

↓21.55% r/r

↓5.96% m/m

W Suwałkach we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 232 zł/m², to o 1,35% więcej rok do roku i o 1,03% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 142 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny8 328 zł/m²

↑1.98% r/r

Rynek wtórny1 404 zł/m²

↑170.74% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Suwałkach

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Czarnoziem	8 299 zł/m²	8.13%

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	8 725 zł/m²	0%	221 112 zł	—
2 pokoje	8 389 zł/m²	2.48%	326 536 zł	0.34%
3 pokoje	8 183 zł/m²	4.04%	461 300 zł	3.7%
4 pokoje	7 808 zł/m²	2.07%	545 500 zł	1.33%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Suwałkach

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Suwałkach?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Suwałkach wynosi 420 835 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Suwałkach?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Suwałkach wynosi 8 232 zł. Stanowi to wzrost o 1,35% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Suwałkach w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Suwałkach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 221 112 zł.

2 pokoje w Suwałkach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 326 536 zł.

3 pokoje w Suwałkach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 461 300 zł.

4 pokoje w Suwałkach - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 545 500 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Suwałkach?

Nowe mieszkania Suwałki

Mieszkania na sprzedaż Suwałki

Nowe oferty mieszkań w Suwałkach

Słoneczne Tarasy II bud B
Racis Development
od 8 450 zł /m²
Suwałki, ul. Sportowa
2 - 4 pok.
32,09 – 81,10 m²
Piano Park bud. H
Racis Development
od 7 650 zł /m²
Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego 5A
1 - 3 pok.
25,06 – 62,73 m²
Słoneczne Tarasy II bud A
Racis Development
od 8 450 zł /m²
Suwałki, ul. Sportowa
2 - 4 pok.
32,37 – 81,10 m²
Sobola Biel - Budynek A9
Rutkowski Development
od 7 200 zł /m²
Suwałki, ul. Aleksandry Piłsudskiej
2 - 4 pok.
31,06 – 74,41 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 42,61 m² z osobną kuchnią, Tadeusza Kościuszki
Oferta bezpośrednia
41 646 zł
Suwałki, Tadeusza Kościuszki
2 pok.
42,61 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 50,11 m², Sejneńska
Oferta bezpośrednia
91 740 zł
Suwałki, Sejneńska
2 pok.
50,11 m²