Znaleziono 142 oferty
Prezydent Miasta Suwałk działający jako starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowejogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczonyna sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 50,11 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchniach użytkowych: 4,46 m2 i 3,86 m2 o...
więcej »Oferta bezpośrednia
91 740 zł
Suwałki, Sejneńska
2 pok.
50,11 m²
Syndyk masy upadłości Ewy Szostaj sygn. akt BI1B/GUp-s/340/2026 – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej zaprasza chętnych do składania ofert na zakup z wolnej ręki udziału 1/6 własności w: 1. prawie własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej oznaczonej numerem 52 położonej przy...
więcej »Oferta bezpośrednia
41 646 zł
Suwałki, Tadeusza Kościuszki
2 pok.
42,61 m²
Racis Development
od 8 450 zł /m²
Suwałki, ul. Sportowa
2 - 4 pok.
32,09 – 81,10 m²
Racis Development
od 7 650 zł /m²
Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego 5A
1 - 3 pok.
25,06 – 62,73 m²
Racis Development
od 8 450 zł /m²
Suwałki, ul. Sportowa
2 - 4 pok.
32,37 – 81,10 m²
Rutkowski Development
od 7 200 zł /m²
Suwałki, ul. Aleksandry Piłsudskiej
2 - 4 pok.
31,06 – 74,41 m²
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Mieszkania na sprzedaż w Suwałkach to niemal w całości oferta z rynku pierwotnego, rozłożona na kilka etapów osiedli budowanych równolegle. Kupujący wybiera tu głównie między budynkami w realizacji, a powierzchnia zewnętrzna lokalu częściej oznacza taras niż balkon.
Suwalska kategoria opiera się na mieszkaniach od deweloperów, a pojedyncze lokale z drugiej ręki trafiają się tu głównie jako przetargi ogłaszane przez miasto. Zakup od dewelopera oznacza umowę deweloperską i rachunek powierniczy, a cena zawiera VAT, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Dopóki etap trwa, kupujący realnie wybiera piętro, stronę świata i układ lokalu, zamiast dopasowywać się do rozkładu narzuconego przez poprzedniego właściciela. Mieszkanie odbierane jest w stanie deweloperskim, co pozwala rozłożyć wykończenie w czasie i zrobić je pod własne potrzeby.
Nowe suwalskie budynki wyróżnia to, że taras jest w nich regułą, a nie dodatkiem zarezerwowanym dla kilku lokali w inwestycji. Na wyższych kondygnacjach powstają powierzchnie zewnętrzne, które zamiast wąskiego balkonu dają miejsce na stół, leżaki i zieleń w donicach, czyli realny pokój na świeżym powietrzu przez pół roku. Lokale na parterze dostają z kolei własne ogródki, co w zabudowie wielorodzinnej zbliża codzienność do domu jednorodzinnego. Przy zakupie na etapie budowy powierzchnia zewnętrzna bywa tym parametrem, który różnicuje dwa mieszkania o identycznym metrażu wewnętrznym.
Najwięcej nowych mieszkań powstaje obecnie na Czarnoziemiu, w północno-wschodniej części miasta, gdzie deweloperzy dysponują jeszcze niezabudowanymi terenami pod większe założenia urbanistyczne. Kolejne budynki powstają też w rejonie ulicy Sportowej oraz ulicy Aleksandry Piłsudskiej. Starszy zasób skupia się w Śródmieściu i na osiedlach z przełomu lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych, gdzie zieleń między blokami jest już wyrośnięta, a sieć usług ustabilizowana. Nabywca ma więc do wyboru dwa różne modele okolicy, przy czym to w nowych rejonach decyduje o adresie na wiele lat naprzód.
Suwalskie inwestycje projektowane są tak, żeby w jednym budynku zmieściły się bardzo różne scenariusze życia. Poszczególne metraże odpowiadają na inne potrzeby:
Przy zakupie na etapie budowy część deweloperów dopuszcza też zmiany lokatorskie, dzięki czemu układ ścian można dopasować, zanim mieszkanie powstanie.
Suwalskie osiedla powtarzają zestaw rozwiązań, który w starszej zabudowie tego miasta jest rzadkością. W nowych inwestycjach wracają:
Ten zestaw przekłada się na codzienne funkcjonowanie mocniej niż standard wykończenia, bo dotyczy tego, co nabywca zastaje przed drzwiami mieszkania.
Przez miasto przepływa Czarna Hańcza, a jej wodami zasilany jest Zalew Arkadia, sztuczny zbiornik o powierzchni około trzynastu hektarów z wysepką połączoną z brzegiem pomostem. Działa tam plaża miejska z opieką ratowników w sezonie, więc kąpielisko i tereny spacerowe mieszczą się w granicach miasta, bez wyjazdu za rogatki. Część nowych osiedli powstaje w zasięgu krótkiego spaceru od tego kompleksu oraz od miejskich parków. Dalej na południe zaczyna się Wigierski Park Narodowy, co dla mieszkańca Suwałk oznacza weekendową rekreację w promieniu kilkunastu kilometrów.
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na październik 2026
Stan na dzień: 13.10.2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: październik 2026
W Suwałkach w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 142 mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego. Deweloprzerzy oraz Biura nieruchomości w Suwałkach oferują do sprzedaży mieszkania o powierzchni od 25 do 81 m² od 1 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Najtańsze mieszkania oferowane są obecnie na Czarnoziem.
W ostatnich latach najwięcej mieszkań na sprzedaż oferowanych jest na Czarnoziem.
Średnia cena kawalerki w Suwałkach wynosi obecnie 221 112 zł.
Średnia cena mieszkania 2-pokojowego w Suwałkach wynosi obecnie 326 586 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego w Suwałkach wynosi obecnie 460 859 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego w Suwałkach wynosi obecnie 545 500 zł.
Najdroższe mieszkanie na sprzedaż w Suwałkach kosztuje obecnie 705 570 zł
Najtańsze mieszkanie na sprzedaż w Suwałkach kosztuje obecnie 41 646 zł
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w podlaskim
Średnia cena za m² (październik 2026)
8 232 zł/m²
Popularne filtry
Oferta bezpośrednia
450 000 zł
Białystok, Antoniukowska
3 pok.
54,60 m²
ARKA Elżbieta Aleksandrowicz
284 000 zł
Białystok, Upalna
1 pok.
31,90 m²
TopBrokers.pl
489 000 zł
Białystok, Piaski, Jerzego Waszyngtona
4 pok.
60,00 m²
ARKA Elżbieta Aleksandrowicz
378 000 zł
Białystok, Antoniuk, Władysława Broniewskiego
2 pok.
41,50 m²
Oferta bezpośrednia
890 000 zł
Białystok, Akademicka
3 pok.
70,80 m²
homfi
619 000 zł
Porosły, Szumiących Traw
3 pok.
61,56 m²
ARKA Elżbieta Aleksandrowicz
492 000 zł
Białystok, Nowe Miasto, Wiejska
3 pok.
61,50 m²
Oferta bezpośrednia
649 000 zł
Białystok, Wierzbowa
2 pok.
45,49 m²
Oferta bezpośrednia
425 000 zł
Białystok, Plac Wyzwolenia
3 pok.
60,20 m²
Bielska Nieruchomości
480 000 zł
Białystok, Mickiewicza, Świętojańska
3 pok.
47,00 m²
ARKA Elżbieta Aleksandrowicz
430 000 zł
Białystok, Piasta I, Piasta, Piastowska
2 pok.
43,00 m²
Góralczyk Nieruchomości
325 000 zł
Łomża, Piękna
2 pok.
50,18 m²
