Ceny mieszkań powiat krakowski
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Średnia cena mieszkania w powiecie krakowskim
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

10 905 zł/m²

↑4.29% r/r

↑2.68% m/m

Średnia cena całkowita

649 000 zł

↓17.79% r/r

↑15.87% m/m

Liczba aktywnych ofert

213

↑28.31% r/r

↓8.19% m/m

W powiecie krakowskim w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 10 905 zł/m², to o 4,29% więcej rok do roku i o 2,68% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 213 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny11 159 zł/m²

↑3.27% r/r

Rynek wtórny10 380 zł/m²

↑8.66% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań w miastach w powiecie krakowskim

Lokalizacje Lokalizacje	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
małopolskie	16 473 zł/m²	1.87%
Powiat bocheński	13 505 zł/m²	37.73%
Powiat olkuski	5 748 zł/m²	32.19%
Kraków	7 513 zł/m²	25.21%
Kraków	12 697 zł/m²	3.81%
Kraków	17 043 zł/m²	0.04%
Powiat nowotarski	11 242 zł/m²	4.7%
Kraków	15 563 zł/m²	3.62%
Kraków	15 621 zł/m²	1.81%
Kraków	17 428 zł/m²	0.82%
Kraków	13 679 zł/m²	7.44%
Kraków	15 782 zł/m²	1.07%
Kraków	10 926 zł/m²	4.35%
Kraków	20 684 zł/m²	10.55%
Kraków	12 515 zł/m²	0.66%
Kraków	10 831 zł/m²	1.39%
Kraków	16 163 zł/m²	6.94%
Kraków	16 921 zł/m²	0.5%
Kraków	14 698 zł/m²	24.6%
Kraków	19 897 zł/m²	7.32%
Powiat myślenicki	10 915 zł/m²	0.58%
Kraków	16 828 zł/m²	2.02%
Powiat oświęcimski	8 507 zł/m²	4.93%
Kraków	18 901 zł/m²	3.9%
Kraków	11 616 zł/m²	0.18%
Kraków	15 569 zł/m²	1.64%
Kraków	11 310 zł/m²	2.53%
Kraków	16 769 zł/m²	2.89%
Kraków	16 295 zł/m²	0.44%
Kraków	21 114 zł/m²	14.39%
Powiat suski	8 924 zł/m²	33.88%
Powiat miechowski	9 824 zł/m²	22.24%
Kraków	11 139 zł/m²	9.25%
Powiat wielicki	11 199 zł/m²	3.36%
Powiat chrzanowski	7 331 zł/m²	12.45%
Powiat wadowicki	10 043 zł/m²	24.19%
Kraków	15 564 zł/m²	2.06%
Kraków	16 790 zł/m²	0.65%
Kraków	17 081 zł/m²	5.3%
Powiat tatrzański	22 536 zł/m²	0.11%
Powiat gorlicki	9 333 zł/m²	30.17%
Kraków	13 096 zł/m²	5.98%
Powiat proszowicki	6 210 zł/m²	12.56%
Powiat nowosądecki	14 636 zł/m²	2.9%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w powiecie w powiecie krakowskim

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w powiecie krakowskim?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w powiecie krakowskim wynosi 649 000 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w powiecie krakowskim?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w powiecie krakowskim wynosi 10 905 zł. Stanowi to wzrost o 4,29% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w powiecie krakowskim?

Nowe mieszkania krakowski

Mieszkania na sprzedaż krakowski

Nowe oferty mieszkań w powiecie krakowskim

NOWOŚĆ
Ville Art Zelków
Excellent Development
2 496 000 zł
Zelków, ul. Widokowa
5 pok.
200,05 m²
NOWOŚĆ
Dolina Krasowa 6
Antrans Invest
od 10 872 zł /m²
Krzeszowice, ul. Krasowa
3 - 4 pok.
46,35 – 90,14 m²
gotowe do odbioru
Bibice
Aquamet
1 240 000 zł
Bibice, ul. Niezapominajek
4 pok.
127,57 – 129,42 m²
Osiedle Zielono Mi
Metropolis Inwest
od 11 962 zł /m²
Bibice, ul. Mokra
4 pok.
66,28 m²
3D
AI
Nowe Miasto
Excon
od 9 435 zł /m²
Krzeszowice, ul. Czatkowice Górne / Majowa
1 - 3 pok.
31,59 – 61,75 m²
Mników Zielona Dolina - Etap IV
Mników Zielona Dolina
1 957 000 – 3 160 000 zł
Mników
5 - 6 pok.
179,41 – 283,52 m²
3D
AI
Cascada House
Imperial Capital
od 10 600 zł /m²
Rząska, ul. Piaski / Łąkowa
3 - 4 pok.
62,24 – 100,57 m²
AI
Zgodna Park
Brotherm Development sp. z o.o.
od 10 650 zł /m²
Libertów, ul. Zgodna
4 pok.
63,49 – 78,90 m²