Stabilizacja cen i spadek sprzedaży mieszkań w czerwcu 2025 roku

Data publikacji: 2025-07-03
Dominika Weresa

Specjalistka Tabelaofert.pl

Czy czerwiec 2025 przyniósł zmiany na rynku mieszkań?

Najnowsze dane z Barometru Cen Mieszkań opublikowane przez portal Tabelaofert.pl wskazują na pewną stabilizację cen oraz wyraźne spowolnienie sprzedaży mieszkań w czerwcu 2025 roku. Zmiany cen były niemal niezauważalne, a liczba sprzedanych mieszkań spadła w porównaniu do maja.

Stabilizacja cen i spadek sprzedaży mieszkań w czerwcu 2025 roku


Jakie były zmiany cen mieszkań w czerwcu 2025 roku?

Średnia cena metra kwadratowego w 10 największych miastach wzrosła jedynie o 0,15%, co można uznać za symboliczny wzrost. Większość deweloperów utrzymała ceny na tym samym poziomie. Co ciekawe, częściej występowały obniżki cen (5,3%) niż podwyżki (2,8%). To oznacza wyraźny sygnał spowolnienia tempa wzrostu cen. Sprzedaż mieszkań w czerwcu 2025 roku mocno wyhamowała – liczba sprzedanych lokali spadła o 8,7% w porównaniu do maja.

Dlaczego sprzedaż mieszkań spadła?

"Rynek dziś przypomina spacer po galerii handlowej – oglądających dużo, kupujących mniej. Klienci kalkulują, porównują, pytają. Wiedzą, że mogą poczekać, bo presji na wzrost cen nie ma" – komentuje Robert Chojnacki, założyciel i wiceprezes Tabelaofert.pl.

Taka postawa kupujących może być wynikiem braku presji cenowej oraz większej stabilności na rynku. Deweloperzy nie wprowadzają znaczących podwyżek cen, a ich działania koncentrują się na sprzedaży gotowych mieszkań, aby uniknąć dodatkowych kosztów związanych z utrzymywaniem nieruchomości.

Jakie są prognozy na przyszłość?

Ewa Palus, główny analityk Tabelaofert.pl, wskazuje, że deweloperzy obecnie skupiają się na sprzedaży ukończonych mieszkań, ponieważ ich dalsze utrzymywanie wiąże się z kosztami. To tłumaczy, dlaczego na rynku występuje tak mało oficjalnych podwyżek cen. W związku z tym, prognozy na najbliższe miesiące wskazują na dalszą stabilizację cen i spowolnienie sprzedaży.

Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl


Polecane ogłoszenia:

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

Słoneczne Miasteczko Kraków Bieżanów-Prokocim
ul. Henryka i Karola Czeczów
Inwestycja to niska, 4-piętrowa zabudowa, otoczona zielenią w spokojnej okolicy. W ramach oferty powstanie 186 mieszkań o zróżnicowanych...
Nadmorskie Ostrowo Jastrzębia Góra
Ostrowo, ul. Pustki
WŁASNY DOM TUŻ PRZY PLAŻYZapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego inwestycję! Sosnowe lasy, piękne plaże i szlaki rowerowe, a do tego zdrowy...
Osiedle Wilno 7 Warszawa Targówek (Elsnerów)
ul. Janowiecka
Z dala od zgiełku, blisko Twoich potrzeb Osiedle Wilno to wyjątkowy koncept urbanistyczny położony w prężnie rozwijającej się części prawobrzeżnej...
Szklarska Village Szklarska Poręba
ul. Muzealna
INFORMUJEMY, ŻE PODANE CENY SĄ CENAMI BRUTTO.Zakochaj się w inwestycji z panoramą KarkonoszySzklarska Village to nowa kameralna inwestycja, łącząca...
Nowe Podzamcze Wałbrzych
al. Podwale 2, 4
Wszystko pod ręką Wałbrzyszanie cenią sobie spokój i bezpieczeństwo, które zapewnia dzielnica Podzamcze, a także bliskie odległości do kluczowych...
Zobacz wszystkie ›