Cena:
453 888,00 - 958 035,01 zł
Cena za m²:
10 900,00 - 14 600,00 zł/m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,52 - 86,72 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,59 m
Termin oddania:
etap IIIb - kwiecień 2026
PANELE FOTOWOLTAICZNE - służące do oświetlenia części wspólnych, w tym oświetlenia zewnętrznego i garażu
MOŻLIWOŚĆ ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH – dla 50% miejsc postojowych w garażu zarezerwowana moc elektryczna 3,7kW - zakup ładowarki wraz z doprowadzeniem zasilenia z podlicznikiem w gestii lokatora
Osiedle strzeżone przez ochronę
Miejsce przechowywania rowerów
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 400 m
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Cichobieżna winda w budynku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
121
Obecnie w sprzedaży. Dostępnych jest 18 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni 31,52 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Idealne dla singla lub na start jako pierwsze własne M: prosta, funkcjonalna strefa dzienna z miejscem do gotowania i jedzenia oraz wygodny przedsionek na codzienną organizację. Atutem jest kompaktowy metraż, który łatwo umeblować i utrzymać w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni od 31,99 m² do 39,68 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, pokój, przedsionek. Dla singla, pary lub osoby pracującej z domu: dodatkowy pokój to świetna sypialnia albo gabinet, dzięki czemu strefy funkcjonalne nie kolidują ze sobą. Zaletą jest elastyczny układ i możliwość wydzielenia strefy prywatnej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni od 33,63 m² do 37,23 m² — salon z aneksem sypialnym, korytarz z aneksem kuchennym, łazienka, balkon. Dla minimalistów ceniących porządek: kuchnia w korytarzu działa jak osobna kuchnia — gotowanie jest odseparowane od strefy dziennej, łatwiej utrzymać czystość i ograniczyć rozchodzenie się zapachów; sam korytarz z aneksem kuchennym wykorzystuje każdy metr praktycznie, tworząc czytelną komunikację i dyskretną strefę roboczą. Balkon rozszerza przestrzeń na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni 35,58 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba, łazienka, przedsionek. Dla osób, które chcą mieszkać kompaktowo, ale bez kompromisów w przechowywaniu: osobna garderoba to duży atut — pozwala ukryć sezonowe rzeczy, sprzęt i tekstylia, dzięki czemu w salonie panuje porządek, a szafy nie zajmują przestrzeni dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 37,50 m² do 48,46 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla pary lub jako komfortowe M dla singla: wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, możliwość wygodnej aranżacji jadalni oraz dodatkowa przestrzeń na balkonie. Zaletą jest ergonomia i łatwość dopasowania do różnych stylów życia.
Aktualnie w sprzedaży: 43 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 41,56 m² do 41,90 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Dla pary ceniącej komfort codzienności: kompaktowy metraż, pełnowymiarowa strefa dzienna i balkon, a WC przy wejściu ułatwia codzienną organizację i obsługę gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni 48,42 m² — salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedsionek. Dla pary lub singla z potrzebą osobnej sypialni/gabinetu: dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie łączyć życie prywatne i pracę. Zaletą jest czytelny układ i swoboda aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 54,90 m² do 79,54 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla rodziny 2+1: funkcjonalny podział na strefy, balkon na codzienny relaks, a osobne WC to wygoda porannych rutyn, mniejsze kolejki i większa prywatność przy wizytach gości.
Aktualnie w sprzedaży: 35 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni 56,50 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla osób przyjmujących rodzinę lub prowadzących home office: osobna sypialnia dla gości zapewnia komfort i intymność odwiedzającym, a dodatkowy pokój zwiększa elastyczność (gabinet/pokój hobby). Osobne WC usprawnia codzienność i poprawia wygodę podczas spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni 56,50 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, WC, WC, przedsionek, balkon. Dla rodziny lub pary potrzebującej dwóch niezależnych toalet: podwójne WC minimalizuje poranne „korki” i zwiększa komfort wielu domowników oraz gości. Dodatkowy pokój elastycznie pełni rolę sypialni dziecka lub gabinetu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 58,29 m² do 86,70 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, taras. Dla pary lub rodziny ceniącej reprezentacyjny taras: osobna sypialnia dla gości zwiększa komfort odwiedzin i może pełnić funkcję gabinetu, a osobne WC usprawnia funkcjonowanie domowe i podnosi wygodę podczas spotkań towarzyskich.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni 59,09 m² — salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla osób potrzebujących dwóch dodatkowych pokoi (goście, praca, hobby): układ ułatwia rozdzielenie aktywności domowych, a osobne WC zwiększa komfort codzienny i podczas wizyt. Balkon daje przestrzeń na oddech.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni 60,23 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, WC, łazienka, przedsionek, balkon. Dla rodziny 2+1: prywatne sypialnie, kompletne zaplecze sanitarne oraz balkon. Osobne WC to realna oszczędność czasu i większa swoboda dla domowników i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni 61,32 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy. Dla rodziny poszukującej logicznego układu z wygodnym wejściem: korytarz wejściowy porządkuje komunikację i przechowywanie, a osobne WC zwiększa komfort porannych przygotowań i przyjmowania gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni 61,60 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Dla pary lub rodziny doceniającej wygodę: dwie łazienki to mniej kolejek, więcej prywatności i możliwość wydzielenia łazienki master lub gościnnej; osobna sypialnia dla gości zapewnia komfort odwiedzin i może pełnić funkcję gabinetu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 78,22 m² do 83,09 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla rodzin 2+2: dwie sypialnie dla dzieci to komfort własnej przestrzeni dla każdego lub możliwość aranżacji jednego pokoju jako gabinetu; osobne WC ułatwia funkcjonowanie przy większej liczbie domowników i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
17. Czteropokojowe mieszkania o powierzchni 78,22 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla osób potrzebujących wielu niezależnych pokoi (goście, praca, nauka): osobna sypialnia dla gości to swoboda organizacji noclegów i spotkań, a osobne WC zwiększa wygodę na co dzień i podczas odwiedzin.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkaniа o powierzchni 86,72 m² — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, WC, przedsionek. Dla rodziny potrzebującej przestrzeni i elastyczności: dodatkowy pokój może stać się gabinetem lub drugą sypialnią dziecka, a osobne WC sprawia, że poranne rytuały przebiegają sprawniej i komfort wzrasta przy wizytach gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje szerokie spektrum od kompaktowych jednopokojowych propozycji po wygodne układy trzy- i czteropokojowe, z opcjami balkonów i tarasu, dodatkowymi toaletami, dwiema łazienkami, garderobą oraz pokojami gościnnymi. Dzięki temu każdy — od singla po rodzinę 2+2 — znajdzie metraż i układ dopasowany do stylu życia.
„Osiedle Hemara 3” składające zadania 1 i 2, będące kontynuacją dwóch wcześniejszych faz, zostało zaplanowane z uwzględnieniem potrzeb rodzin poszukujących wygodnego życia w spokojnej lokalizacji. Projekt uwzględnia wnioski z poprzednich etapów, oferując przemyślanie zaprojektowane mieszkania od 1 do 4 pokoi, o powierzchniach od 25 m² do 86 m². W ramach tego etapu zrealizowanych zostanie 362 mieszkania. Inwestycję podzielono na dwa zadania: pierwsze obejmuje budynek z 135 mieszkaniami – gotowy do użytkowania, drugie – dwa budynki z 227 mieszkaniami.
Inwestycja Osiedle Hemara 3 zapewnia atmosferę domowego ciepła. Teren osiedla pełny jest różnorodnej zieleni i drzew. Dzięki tężni można odpocząć i zrelaksować się świeżym powietrzu, a plenerowa siłownia umożliwi aktywne spędzanie wolnego czasu. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw. Projekt znajduje się w pobliżu szkół, w tym nowoczesnej placówki z 2019 roku z rozbudowanym zapleczem sportowym, oraz przedszkola, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Dla dorosłych atrakcyjna będzie bliskość obiektów handlowych oraz terenów zielonych i kanału żerańskiego.
Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców są kluczowe dla Osiedla Hemara 3. Mieszkania charakteryzują się dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz są wyposażone w balkony, loggie, tarasy lub ogródki. Dla komfortu mieszkańców przewidziano cichobieżne windy, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Infrastruktura osiedla obejmuje także miejsca do przechowywania wózków i rowerów. Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzenie osiedla, całodobowy monitoring oraz ochrona.
Osiedle Hemara 3: Nowoczesne mieszkania w sercu Białołęki
W samym centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, Białołęki, przy ulicy Mariana Hemara, powstaje wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie komfort nowoczesnego mieszkania z bliskością natury i infrastruktury miejskiej. Osiedle Hemara 3 to inwestycja, która przyciąga uwagę nie tylko przemyślaną architekturą, ale także kompleksowym podejściem do potrzeb współczesnych mieszkańców.
Infrastruktura edukacyjna i usługi w zasięgu ręki
Edukacja i codzienne udogodnienia są kluczowe dla rodziny. Osiedle Hemara 3 zapewnia łatwy dostęp do placówek edukacyjnych - przedszkola oraz szkoły podstawowej, co jest nieocenionym atutem dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również niezbędne punkty usługowe, takie jak apteka, market oraz poczta, które ułatwiają realizację codziennych obowiązków bez konieczności długich podróży.
Komunikacja i dostępność
Dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do różnych części miasta, Osiedle Hemara 3 oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. W pobliżu zlokalizowany jest przystanek autobusowy, co umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. To idealne rozwiązanie zarówno dla profesjonalistów, jak i studentów, którzy cenią sobie czas i komfort podróżowania.
Bliskość przyrody i możliwości rekreacyjne
Jedną z największych zalet Osiedla Hemara 3 jest jego położenie w bliskości malowniczej rzeki, co daje niepowtarzalną możliwość cieszenia się urokami przyrody bez wychodzenia z miasta. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu, w okolicy dostępny jest klub fitness, a liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.
Inwestor realizujący Osiedle Hemara 3 to PROFIT Development
Na osiedlu powstanie plac zabaw.
Projekt Osiedle Hemara 3 położony jest w Warszawie pod adresem ul. Mariana Hemara.
Biuro PROFIT Development jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Hemara 5/ U1.
Do dyspozycji mieszkańców będzie winda.
Planowany termin realizacji inwestycji to etap III - marzec 2024.
W ramach osiedla zaplanowano teren do rekreacji. Dodatkowo mieszkańcy będą mogli korzystać z miejsca na przechowywanie rowerów.
W budynku będzie podziemna hala garażowa z miejscami parkingowymi.
Przy osiedlu jest przystanek autobusowy Ostródzka-Szkoła - 400 metrów.
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
