428 666,00 - 958 035,01 zł
10 700,00 - 14 600,00 zł/m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,52 - 86,72 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,59 m
Termin oddania:
etap IIIb - kwiecień 2026
PANELE FOTOWOLTAICZNE - służące do oświetlenia części wspólnych, w tym oświetlenia zewnętrznego i garażu
MOŻLIWOŚĆ ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH – dla 50% miejsc postojowych w garażu zarezerwowana moc elektryczna 3,7kW - zakup ładowarki wraz z doprowadzeniem zasilenia z podlicznikiem w gestii lokatora
Osiedle strzeżone przez ochronę
Miejsce przechowywania rowerów
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 400 m
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Cichobieżna winda w budynku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
113
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostało 17 typów.
1) Jednopokojowe — 31,52 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Idealne na pierwsze własne cztery kąty dla singla lub jako pied-à-terre. Zwarte, łatwe w aranżacji, sprzyja codziennej wygodzie i szybkiemu sprzątaniu, a wyraźny podział na strefę dzienną i wejściową pomaga utrzymać porządek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2) Dwupokojowe — 31,99–39,68 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla singla potrzebującego dodatkowego pokoju lub pary zaczynającej wspólne życie. Atutem jest osobna sypialnia, wygodny balkon do odpoczynku oraz kompaktowy metraż, który obniża koszty utrzymania przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3) Jednopokojowe — 33,63–37,23 m²
Salon z aneksem sypialnym, korytarz z aneksem kuchennym, łazienka. Dla singli ceniących porządek i czytelny układ. Zaletą jest osobna kuchnia w formie aneksu w korytarzu — gotowanie nie „wchodzi” do strefy wypoczynku i snu, łatwiej ograniczyć zapachy i hałas. Sam korytarz z aneksem kuchennym pełni funkcję bufora: przechwytuje ruch domowników, pozwala wygodnie rozplanować ciągi robocze i daje przestrzeń na dodatkowe szafki.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
4) Jednopokojowe — 35,58 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba, łazienka, przedsionek. Świetna propozycja dla osób lubiących minimalizm bez kompromisów. Osobna garderoba to realna oszczędność miejsca w salonie, łatwiejsza organizacja sezonowych rzeczy i dyskretne przechowanie sprzętów domowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5) Dwupokojowe — 37,50–48,46 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dla pary lub rodzica z dzieckiem. Praktyczny układ sprzyja codziennej rutynie, a balkon dodaje przestrzeni rekreacyjnej. Komfortowa sypialnia zapewnia prywatność, a strefa dzienna dobrze „zbiera” domowe życie.
Aktualnie w sprzedaży: 40 takich mieszkań. Sprawdź »
6) Dwupokojowe — 41,56–41,90 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Dla pary ceniącej kompaktowość i wygodę. Wydzielone WC ułatwia funkcjonowanie na co dzień, a balkon zapewnia przyjemną strefę relaksu. Czytelny podział na część dzienną i prywatną sprzyja komfortowi.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7) Trzypokojowe — 54,90–79,54 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Idealne dla rodziny 2+
1. Osobne WC to duża zaleta — skraca poranne kolejki, zwiększa komfort gości i pozwala niezależnie korzystać z łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 33 takie mieszkania. Sprawdź »
8) Trzypokojowe — 56,50 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla pary pracującej z domu lub rodziny, która często przyjmuje odwiedzających. Osobna sypialnia dla gości gwarantuje prywatność, a osobne WC podnosi wygodę codziennego użytkowania i wizyt.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9) Trzypokojowe — 56,50 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, WC, WC, przedsionek, balkon. Propozycja dla domowników ceniących sprawną logistykę poranka. Dwa WC zmniejszają kolejki i ułatwiają funkcjonowanie większej liczbie osób, a dodatkowy pokój daje elastyczność — może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10) Trzypokojowe — 58,29–86,70 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla par i rodzin, które lubią gościć. Osobna sypialnia dla gości zwiększa komfort wizyt lub pracy zdalnej, a osobne WC odciąża główną łazienkę i poprawia ergonomię dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
11) Trzypokojowe — 59,09 m²
Salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla osób, które potrzebują dwóch dodatkowych pokoi — pod gości, dzieci albo pracę zdalną. Osobne WC wspiera codzienną wygodę, a układ sprzyja wielu scenariuszom życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12) Trzypokojowe — 60,23 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, WC, łazienka, przedsionek, balkon. Dla młodej rodziny. Osobne WC to realny komfort — gdy jedna osoba korzysta z łazienki, druga ma do dyspozycji toaletę, co usprawnia codzienny rytm.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13) Trzypokojowe — 61,32 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy. Dla rodziny ceniącej uporządkowany przepływ domowy. Osobne WC ogranicza poranne zatory, a korytarz wejściowy pozwala wygodnie przechować okrycia i buty oraz oddziela strefę prywatną od wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14) Trzypokojowe — 61,60 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Dla pary lub rodziny ceniącej prywatność. Atutem jest ilość łazienek — dwie łazienki to mniej kolejek i więcej swobody organizacyjnej — oraz osobna sypialnia dla gości, która sprawdzi się także jako gabinet.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15) Czteropokojowe — 78,22–83,09 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. Idealne dla rodziny z dwójką dzieci. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci — każde ma własną przestrzeń — oraz osobne WC, które usprawnia poranki i wizyty znajomych.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
16) Czteropokojowe — 78,22 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla dużej rodziny, współmieszkańców lub osób potrzebujących wielu pokoi tematycznych (gościnny, gabinet, pracownia). Osobna sypialnia dla gości zapewnia elastyczność aranżacyjną, a osobne WC poprawia wygodę wszystkich domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17) Czteropokojowe — 86,72 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, WC, przedsionek. Dla rodziny potrzebującej trzech sypialni i wygodnej strefy dziennej. Osobne WC ułatwia organizację życia domowego i podnosi komfort codzienności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W Osiedlu Hemara 3 w Warszawie na Białołęce dostępnych jest 17 zróżnicowanych typów mieszkań — od kompaktowych jednopokojowych, przez wygodne „dwójki” i rodzinne „trójki”, po przestronne „czwórki”. Metraże od 31,52 do 86,72 m², liczne balkony, dodatkowe WC lub nawet dwie łazienki oraz opcje z garderobą czy pokojem gościnnym pozwalają dopasować przestrzeń do różnych stylów życia.
„Osiedle Hemara 3” składające zadania 1 i 2, będące kontynuacją dwóch wcześniejszych faz, zostało zaplanowane z uwzględnieniem potrzeb rodzin poszukujących wygodnego życia w spokojnej lokalizacji. Projekt uwzględnia wnioski z poprzednich etapów, oferując przemyślanie zaprojektowane mieszkania od 1 do 4 pokoi, o powierzchniach od 25 m² do 86 m². W ramach tego etapu zrealizowanych zostanie 362 mieszkania. Inwestycję podzielono na dwa zadania: pierwsze obejmuje budynek z 135 mieszkaniami – gotowy do użytkowania, drugie – dwa budynki z 227 mieszkaniami.
Inwestycja Osiedle Hemara 3 zapewnia atmosferę domowego ciepła. Teren osiedla pełny jest różnorodnej zieleni i drzew. Dzięki tężni można odpocząć i zrelaksować się świeżym powietrzu, a plenerowa siłownia umożliwi aktywne spędzanie wolnego czasu. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw. Projekt znajduje się w pobliżu szkół, w tym nowoczesnej placówki z 2019 roku z rozbudowanym zapleczem sportowym, oraz przedszkola, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Dla dorosłych atrakcyjna będzie bliskość obiektów handlowych oraz terenów zielonych i kanału żerańskiego.
Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców są kluczowe dla Osiedla Hemara 3. Mieszkania charakteryzują się dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz są wyposażone w balkony, loggie, tarasy lub ogródki. Dla komfortu mieszkańców przewidziano cichobieżne windy, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Infrastruktura osiedla obejmuje także miejsca do przechowywania wózków i rowerów. Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzenie osiedla, całodobowy monitoring oraz ochrona.
Osiedle Hemara 3: Nowoczesne mieszkania w sercu Białołęki
W samym centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, Białołęki, przy ulicy Mariana Hemara, powstaje wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie komfort nowoczesnego mieszkania z bliskością natury i infrastruktury miejskiej. Osiedle Hemara 3 to inwestycja, która przyciąga uwagę nie tylko przemyślaną architekturą, ale także kompleksowym podejściem do potrzeb współczesnych mieszkańców.
Infrastruktura edukacyjna i usługi w zasięgu ręki
Edukacja i codzienne udogodnienia są kluczowe dla rodziny. Osiedle Hemara 3 zapewnia łatwy dostęp do placówek edukacyjnych - przedszkola oraz szkoły podstawowej, co jest nieocenionym atutem dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również niezbędne punkty usługowe, takie jak apteka, market oraz poczta, które ułatwiają realizację codziennych obowiązków bez konieczności długich podróży.
Komunikacja i dostępność
Dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do różnych części miasta, Osiedle Hemara 3 oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. W pobliżu zlokalizowany jest przystanek autobusowy, co umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. To idealne rozwiązanie zarówno dla profesjonalistów, jak i studentów, którzy cenią sobie czas i komfort podróżowania.
Bliskość przyrody i możliwości rekreacyjne
Jedną z największych zalet Osiedla Hemara 3 jest jego położenie w bliskości malowniczej rzeki, co daje niepowtarzalną możliwość cieszenia się urokami przyrody bez wychodzenia z miasta. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu, w okolicy dostępny jest klub fitness, a liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.
W ramach osiedla zaplanowano rekreacyjny teren. Ponadto mieszkańcy będą mogli korzystać z rowerowni.
Na osiedlu Osiedle Hemara 3 dostępne są obecnie 44 mieszkania dwupokojowe.
Przy osiedlu jest przystanek autobusowy Ostródzka-Szkoła - 400 metrów.
W budynku mieszkańcy będą mogli korzystać z windy.
Planowany termin realizacji inwestycji to etap III - marzec 2024.
Na osiedlu powstanie plac zabaw.
Biuro PROFIT Development jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Hemara 5/ U1.
W budynku będzie podziemna hala garażowa z miejscami parkingowymi.
W inwestycji Osiedle Hemara 3 dostępnych jest obecnie 10 mieszkań 1-pokojowych.
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
