Znaleziono 0 ofert
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Łask to niewielkie miasto w województwie łódzkim, cenione za spokój, zieleń i dobry dojazd do Łodzi. Mieszkania na sprzedaż w Łasku to głównie lokale w niskich, ocieplonych blokach z rynku wtórnego, uzupełniane pojedynczymi nowymi inwestycjami. Miasto wybierają osoby szukające tańszego i spokojniejszego miejsca do życia w zasięgu aglomeracji łódzkiej, w tym rodziny oraz osoby związane z miejscową bazą lotniczą.
Rynek mieszkaniowy w Łasku jest niewielki i opiera się przede wszystkim na ofertach z rynku wtórnego - przeważają lokale w blokach z wcześniejszych lat, w większości po termomodernizacji. Nowe budownictwo pojawia się rzadziej, w pojedynczych inwestycjach bliżej centrum. Kupujący mają do wyboru mieszkania gotowe do wprowadzenia oraz lokale do własnej aranżacji, często z możliwością negocjacji ceny, a niekiedy i zamiany na większe. Ze względu na niewielką liczbę ofert warto obserwować rynek na bieżąco i szybko reagować na wartościowe propozycje.
Łask wyróżnia obecność wojskowej bazy lotnictwa taktycznego, jednej z ważniejszych w kraju - stacjonują tu myśliwce F-16. Baza jest dużym pracodawcą i wpływa na lokalny rynek mieszkaniowy, bo generuje stały popyt ze strony osób związanych z lotnictwem. Samo miasto zachowuje kameralny, małomiasteczkowy charakter, z zabytkową kolegiatą w centrum i leśną, letniskową dzielnicą Kolumna, cenioną za sosnowe otoczenie. Do Łodzi dojedziesz stąd w kilkadziesiąt minut, co pozwala łączyć pracę czy naukę w większym mieście z tańszym i spokojniejszym życiem w Łasku.
Na łaskim rynku spotkasz dwie główne formy własności - pełną własność z księgą wieczystą oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, częste w starszych blokach. Przy tym drugim wariancie księgę wieczystą zwykle można założyć, co bywa istotne przy staraniu się o kredyt. Przed zakupem warto potwierdzić stan prawny mieszkania oraz sprawdzić, czy jest ono wolne od obciążeń. Zwróć też uwagę na wysokość czynszu i na to, co obejmuje - w starszych zasobach spółdzielczych opłaty potrafią się różnić między budynkami. Rzetelne porównanie kosztów utrzymania bywa równie ważne jak sama cena zakupu.
Mieszkania koncentrują się na kilku osiedlach o różnym charakterze:
Wybór osiedla zależy głównie od tego, czy zależy ci na bliskości centrum, czy raczej na kontakcie z zielenią. W niewielkim mieście odległości są krótkie, więc nawet z obrzeży do centrum dojedziesz szybko.
W ofercie dominują mieszkania dwu- i trzypokojowe, dobrze odpowiadające na potrzeby zarówno mniejszych, jak i większych gospodarstw. Znajdziesz też kompaktowe kawalerki oraz przestronniejsze lokale czteropokojowe. Większość mieszkań mieści się w typowych, blokowych układach, w których liczy się przede wszystkim ustawność i doświetlenie wnętrza. Standardem jest balkon lub loggia oraz przynależna piwnica, przydatna na rower czy sprzęt sezonowy. Wybierając mieszkanie, warto zwrócić uwagę na piętro - w niższych blokach bez windy wygodę parteru docenią zwłaszcza starsze osoby, a wyższe kondygnacje zapewniają więcej światła i prywatności.
Łaskie bloki w większości przeszły termomodernizację, co widać po ocieplonych elewacjach i przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Przy oglądaniu mieszkań warto zwrócić uwagę na:
Na rynku znajdziesz zarówno lokale gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane, jak i mieszkania do odświeżenia, kuszące niższą ceną i możliwością urządzenia wnętrza po swojemu. Przy tych drugich warto z góry oszacować koszt remontu.
Atutem Łasku jest położenie przy trasie S8, prowadzącej w stronę Łodzi, oraz na drodze krajowej numer 12. To dzięki nim dojazd do aglomeracji łódzkiej jest sprawny, a codzienne dojazdy do pracy czy szkoły w Łodzi realne bez przeprowadzki do większego miasta. Bliżej Łodzi S8 łączy się z drogą ekspresową S14, pełniącą funkcję zachodniej obwodnicy miasta, co ułatwia omijanie centrum i dojazd do dalszych dzielnic. Dla wielu kupujących to właśnie ta komunikacja, obok niższych cen, przesądza o wyborze Łasku zamiast droższych lokalizacji bliżej Łodzi.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Popularne miasta w łódzkim
Metrohouse
489 000 zł
Łódź, Śródmieście, Tramwajowa
3 pok.
58,66 m²
SDP Nieruchomości Wrocław
447 000 zł
Łódź, Bałuty, Srebrna
2 pok.
51,32 m²
Metrohouse
345 000 zł
Łódź, Górna, Felińskiego
2 pok.
40,60 m²
Waliszczak Nieruchomości
570 000 zł
Piotrków Trybunalski, al. Armii Krajowej
4 pok.
102,02 m²
Waliszczak Nieruchomości
179 000 zł
Piotrków Trybunalski, Wyzwolenia
2 pok.
43,19 m²
homfi
269 000 zł
Łódź, Polesie, Marcina Kasprzaka
1 pok.
33,50 m²
Metrohouse
305 000 zł
Łódź, Widzew, Bartoka
2 pok.
45,00 m²
PROPERTY Agencja Nieruchomości Dębski Andrzej
649 000 zł
Łódź, Bałuty, SPORNA/BOYA ŻELEŃSKIEGO
4 pok.
82,00 m²
Metrohouse
499 000 zł
Łódź, Śródmieście, Próchnika
2 pok.
49,50 m²
RE/MAX Polska
475 000 zł
Łódź, Targowa
2 pok.
41,64 m²
Oferta bezpośrednia
319 000 zł
Łódź, Bałuty, Traktorowa
2 pok.
37,69 m²
Metrohouse
223 000 zł
Łódź, Górna, Zarzewska
2 pok.
32,00 m²
