3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 32 — Łódź, Śródmieście, ul. Więckowskiego 12, piętro trzecie, 73,82 m² — ogromny salon 34,90 m², 3 balkony, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,90 m², sypialnię małżeńską 10,80 m², sypialnię dla dziecka 9,60 m², łazienkę 4,95 m², WC 1,95 m², korytarz wejściowy 6,20 m², korytarz wewnętrzny 3,70 m² oraz trzy balkony: 1,80 m², 1,40 m² i 0,45 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,20 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,90 m²).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,90 m²: ogromny jak na mieszkanie tej wielkości, z oknami na zachód. Strefa wypoczynku mieści stolik kawowy o wielkości około 100×60 cm, sofę jednoosobową oraz sofę dwuosobową. Część kuchenna przewiduje pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza 60 cm, lodówkę 60 cm oraz długi blat roboczy o łącznej długości 240 cm. W jadalni zaplanowano stolik śniadaniowy około 85×90 cm z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia prowadzi wejście do korytarza wewnętrznego 3,70 m², a od strony drzwi głównych szeroko otwiera się na korytarz wejściowy 6,20 m².
-
Sypialnia małżeńska 10,80 m²: z oknami na zachód, wyposażona w łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 9,60 m² i WC 1,95 m² — to ułatwia nocne wstawanie, skraca drogę do toalety i wspiera bliski kontakt z pokojem dziecka. Ma własne wyjście na mini-balkon 0,45 m².
-
Sypialnia dla dziecka 9,60 m²: z oknami na zachód i wyjściem na balkon 1,40 m². W proponowanym układzie mieści się łóżko jednoosobowe 90×200 cm, biurko około 110×70 cm oraz dwie szafy różnej głębokości. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej sprzyja codziennemu nadzorowi, a jednocześnie pozwala dziecku szybko dołączyć do wspólnej części dziennej. Z uwagi na metraż i usytuowanie, pokój może pełnić także rolę domowego gabinetu, pracowni hobbystycznej, pokoju gościnnego lub cichej biblioteki z biurkiem, zachowując komfort odcięcia od zgiełku strefy dziennej.
-
Łazienka 4,95 m²: duża jak na mieszkanie tej klasy; mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę z wygodnym blatem. Rozmiar pozwala na swobodę porannych rytuałów i kąpiel malucha.
-
WC 1,95 m²: z toaletą wiszącą i umywalką; położone tuż przy sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę nocą oraz odciąża łazienkę 4,95 m² w godzinach szczytu.
-
Korytarz wejściowy 6,20 m²: wchodzi się do niego bezpośrednio z klatki; przewidziano dwie głębokie szafy, a z przestrzeni tej jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki 4,95 m².
-
Korytarz wewnętrzny 3,70 m²: kompaktowy, dostępny bezpośrednio z salonu, prowadzi do obu sypialni i WC 1,95 m², co porządkuje strefę nocną i zapewnia ciszę w częściach prywatnych.
-
Balkon 1,80 m²: bardzo mały, z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealny na popołudniowy relaks przy zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni oraz mini-zielnik.
-
Balkon 1,40 m²: bardzo mały, z wejściem z sypialni dla dziecka; świetny do przewietrzenia pokoju i krótkiej chwili na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Balkon 0,45 m²: bardzo mały, z wejściem z sypialni małżeńskiej; wystarczający na szybkie zaczerpnięcie powietrza, wietrzenie pościeli czy spokojny wieczorny oddech przy zachodzącym słońcu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Trzy osobne przestrzenie rekreacyjne na zewnątrz — balkon 1,80 m², balkon 1,40 m² i balkon 0,45 m² — wzbogacają życie domowe o strefy oddechu, pielęgnację roślin lub krótką kawę o zachodzie słońca, co w centrum miasta stanowi wyjątkową wartość dla rodziny i gości.
- Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do własnej przestrzeni rekreacyjnej (balkon 1,40 m² oraz 0,45 m²), co sprzyja autonomii domowników, cichym porankom, szybkiemu wietrzeniu oraz budowaniu prywatnej rutyny bez zakłócania rytmu części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,90 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, integruje rodzinę, oszczędza czas i kroki między strefami oraz pozwala na wygodne przyjmowanie gości bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi pokojami.
- Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,90 m² daje swobodę ustawienia dwóch sof, stolika kawowego, stołu śniadaniowego z czterema krzesłami oraz długiego ciągu kuchennego, co ułatwia wygodne życie rodzinne i organizację spotkań.
- Długi, 240‑centymetrowy blat w części kuchennej gwarantuje komfortową pracę dwóch osób naraz, wygodne rozłożenie sprzętów i przygotowywanie posiłków etapami, bez presji czasu i bez zaburzania porządku w reszcie pokoju.
-
Łazienka 4,95 m² ma ponadprzeciętny metraż jak na trzypokojowe mieszkanie; wanna, pralka, toaleta i umywalka mieszczą się wygodnie, co ułatwia wieczorne kąpiele, pranie i poranne szykowanie się kilku osób jednocześnie.
- Dodatkowe WC 1,95 m² znacząco zmniejsza kolejki w godzinach szczytu i poprawia codzienny komfort; goście korzystają z niego niezależnie, a domownicy nie muszą przerywać kąpieli w większej łazience.
- Bliskość WC 1,95 m² przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i nad ranem, a jednocześnie odciąża łazienkę wykorzystywaną przez całą rodzinę; to poprawia płynność porannych rytuałów oraz prywatność.
- Szerokie, otwarte przejścia: 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz 1,29 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawiają doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę komunikacji, także z wózkiem czy dużymi zakupami.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 1,80 m² przenosi część życia dziennego na świeże powietrze; to idealne miejsce na szybkie wietrzenie kuchni i odpoczynek przy zachodnim słońcu.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem, skraca wieczorne rytuały i umożliwia szybką reakcję w nocy, a w ciągu dnia poprawia organizację domową bez nadmiernego przemieszczania się.
- Dostęp z obu sypialni do balkonu oraz bliskość salonu sprawiają, że strefa nocna jest spokojna, lecz w razie potrzeby w sekundę łączy się z częścią dzienną; to korzystne przy pracy zdalnej, nauce i gościach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej dużej części dziennej, dwóch wygodnych sypialni i wygodnej łazienki z dodatkowym WC. Spodoba się także parze pracującej z domu, ceniącej zachodnie słońce, trzy balkony i czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
