-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,69 m² zapewnia trzy niezależne pokoje, w pełni wyposażoną łazienkę i korytarz wejściowy z szafą 116 cm, co ogranicza koszt zakupu, opłaty eksploatacyjne i nakłady na ogrzewanie. Mniej metrów to niższe rachunki i szybsze sprzątanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dla pary lub rodziny. Pierwsze piętro podnosi wygodę codziennych dojść bez konieczności dźwigania zakupów wysoko, przy zachowaniu kameralności i bezpieczeństwa.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,98 m² scala życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: strefa wypoczynku z sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem 60 cm, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 155 cm oraz jadalnia ze stołem 120×85 cm dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dzieckiem i organizację spotkań, bez konieczności przechodzenia pomiędzy osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² daje szybki dostęp do świeżego powietrza, doświetlenie i naturalne wietrzenie bez wychodzenia z mieszkania. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc strefa dzienna zyskuje przyjemny, słoneczny aneks na poranną kawę, zioła czy krótki relaks, a równocześnie sypialnie pozostają w pełni prywatne i ciche.
-
Kompaktowa łazienka (tuż obok sypialni małżeńskiej) mimo 3,80 m² mieści wszystko: wannę 160×80, toaletę wiszącą 55×35, pralkę o głębokości 45 cm i umywalkę 35×50. Bliskość względem sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne dojścia, poprawiając komfort pary, a dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerowania w strefę prywatną, co porządkuje ruch domowy w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 11,34 m² obok sypialni dla dziecka 10,37 m² to większe poczucie bezpieczeństwa i szybsza reakcja na nocne potrzeby malucha. Przy łóżku 140×200 z dwiema szafkami 45×35 cm oraz szafie 174 cm łatwo utrzymać ład, a krótkie dojście do pokoju dziecka ogranicza przemarsze przez część dzienną, dzięki czemu wieczorny odpoczynek dorosłych i sen dziecka nie zakłócają się wzajemnie.
-
Sypialnia dla dziecka 10,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu daje elastyczność wykorzystania: jako pokój dziecka z łóżkiem 200×80, szafą 132 cm i biurkiem 120 cm, ale też jako gabinet, pokój gościnny czy miejsce nauki. Sąsiedztwo z sypialnią rodziców zwiększa komfort opieki, a bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne aktywności bez rozpraszania w pozostałych częściach mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, doświetlenie i ergonomię codziennych tras. Szerokość ułatwia mijanie się domowników i wnoszenie zakupów, a brak drzwi ogranicza bariery w komunikacji między strefą dzienną i wejściową. To wygodne rozwiązanie przyjmowania gości i codziennej logistyki, zwłaszcza gdy w domu mieszkają dwie osoby dorosłe i dziecko.
-
Korytarz wejściowy 7,23 m² działa jak czytelny węzeł: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, położonego tuż obok strefy dziennej, co skraca drogę z zakupami, pozwala szybko odwiesić okrycia i kierować się bezpośrednio tam, gdzie trzeba, bez „krążenia” po pokojach.
-
Południowe ukierunkowanie okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzewanie w chłodniejsze dni i lepsze warunki do pracy oraz nauki. Rośliny czują się tu świetnie, a jasność wnętrz optycznie dodaje lekkości. Na pierwszym piętrze to także kompromis między prywatnością a doświetleniem – bez cieni typowych dla parteru.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary planującej lub posiadającej dziecko, ceniącej bliskość sypialni i wygodną, słoneczną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako wybór inwestycyjny dla wynajmu dzięki trzem pokojom na niewielkim metrażu i niskim kosztom utrzymania.
