2 pokoje, nowe mieszkanie numer LBK1M07 — Wrocław, Lipa Piotrowska, ul. Szałwiowa 6, parter, 43,90 m² — ogródek 18,33 m², wschodnie okna, otwarta strefa dzienna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,84 m² (okna na wschód), sypialnię małżeńską 11,83 m² (okna na wschód), łazienkę 4,02 m², korytarz wejściowy 5,09 m² oraz ogródek 18,33 m².
Największe zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,93 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Jedna, płynna oś dzienna daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianami i drzwiami, ułatwia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien i pozwala swobodniej ustawiać stół, sofę czy biurko. Dzięki temu w tym dwupokojowym mieszkaniu można łatwiej wydzielić kącik do pracy, miejsce na większy stół lub regał, a ruch domowników jest bardziej naturalny już od wejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym adresie dziennym, co daje lepszy kontakt domowników i gości niż w kilku odseparowanych pokojach. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny zestaw, a poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom i pracy przy stole bez sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 18,33 m² to codzienne przedłużenie strefy dziennej na zieleń, idealne na śniadanie, kawę czy pracę przy laptopie. Do ogródka prowadzą dwa wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — taki układ zwiększa wygodę domowników, umożliwia wietrzenie na przestrzał i ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu; parter gwarantuje brak schodów i szybki dostęp na zewnątrz.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka zapewnia prywatny zakątek na poranną gimnastykę, spokojną lekturę i nocne wietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja delikatnie budzi światłem, a ustawienie łóżka z szafkami nocnymi oraz szafy pozwala zachować intymność mimo dodatkowych drzwi tarasowych; to także atut przy życiu z małym dzieckiem lub zwierzęciem, które można szybko wypuścić na trawę.
-
Bliskość łazienki 4,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów bez długich przejść. Wanna, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka tworzą kompletny zestaw higieniczny, z którego w ciągu dnia wygodnie skorzystają również goście, wchodząc bezpośrednio z korytarza wejściowego — dzięki temu prywatna część sypialniana pozostaje spokojna, a reszta mieszkania funkcjonuje sprawnie podczas wizyt.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia pierwsze wrażenie swobody ruchu po otwarciu drzwi i ułatwia wnoszenie większych mebli. Światło z wschodnich okien dociera głębiej w głąb mieszkania, a goście od razu widzą serce domu. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej i do łazienki — co porządkuje komunikację i skraca codzienne trasy.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę parteru i życie blisko zieleni. Sprawdzi się też u młodych rodziców i osób pracujących zdalnie, które potrzebują elastycznej strefy dziennej z szybkim wyjściem do ogródka.
