-
Dwie sypialnie dla dziecka (11,05 m² i 10,95 m²) z zachodnią ekspozycją tworzą wygodną strefę dla rodzeństwa, a ich metraż i usytuowanie pozwalają łatwo zamienić jedną w cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jednej z nich ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a druga – sąsiadująca z sypialnią małżeńską – sprzyja nocnym „szybkim wizytom”.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: obszerny taras 28,61 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 3,32 m² dostępny bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Taki układ daje wybór między rodzinnym biesiadowaniem a prywatną chwilą oddechu, zapewnia lepsze nasłonecznienie (południe i zachód) i naturalne wietrzenie mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,38 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na południe i zachód. Zintegrowanie sofy, stołu dla czterech osób oraz kompletu kuchennego z płytą, lodówką i zlewem upraszcza codzienną komunikację i sprzyja byciu razem, zamiast dzielić rodzinę między kilka mniejszych, odseparowanych pomieszczeń.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,85 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia i część dzienną. To idealne miejsce na okrycia, buty, walizki czy sprzęt sportowy; w razie potrzeby zmieści także kompaktową szafkę gospodarczo‑narzędziową lub wieszak na wózek, co poprawia wygodę całego mieszkania i ogranicza chaos w pokoju dziennym.
-
Sypialnia małżeńska (12,19 m²) daje komfort wstawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i pełnowymiarowej szafy, a zachodnie światło zapewnia przytulny klimat wieczorami. Bezpośrednie wyjście na balkon 3,32 m² tworzy prywatny kącik na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie bez wychodzenia do strefy dziennej – to rzadko spotykany atut w tej klasie metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 28,61 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w ciepłe dni. Ułatwia to organizację przyjęć, zabaw dzieci czy pracy przy laptopie na świeżym powietrzu, poprawia przewietrzanie i doświetlenie, a także pozwala wygodnie serwować posiłki bez długich przejść.
-
Łazienka (4,03 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza kolejki, a pralka w tym samym pomieszczeniu usprawnia rytuały dnia. Taka lokalizacja zmniejsza też ruch przez część dzienną, co sprzyja ciszy dla domowników korzystających z salonu lub pokoi dzieci.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wprowadza więcej światła do centralnej części mieszkania i ułatwia przenoszenie wózka czy większych zakupów. Lepsza widoczność z kuchni na korytarz pomaga kontrolować domowe życie, a jednocześnie zachowuje oddech między strefami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (10,50 m²), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok znajduje się łazienka – idealnie po powrocie z zewnątrz na szybkie mycie rąk lub kąpiel dziecka. Centralny rozdział ruchu ogranicza „krążenie” przez pokój dzienny, dzięki czemu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie i bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Zgrupowana strefa nocna: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,95 m², a druga sypialnia dla dziecka 11,05 m² leży tuż obok pokoju rodzeństwa. Taka bliskość ułatwia opiekę, szybką reakcję w nocy i utrzymanie ciszy w części prywatnej, a jednocześnie oddziela ją od gwarnej strefy dziennej przy salonie, co poprawia komfort wszystkich mieszkańców.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny podział na część dzienną i prywatną oraz możliwość korzystania z tarasu i balkonu. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego gabinetu i miejsca na hobby, z szybkim dostępem do łazienki i funkcjonalnym układem wejścia.
